【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[3451: 契約者さん2]

>>3445
自分が遭遇してないから罵声浴びされてたんじゃなくて、もっと違うところが理由で言われてることに気付こうね…

[3452: 契約者さん1]

オープンチャット、いままでは非参加者も見れるようになってたのに、急に非公開になった笑
そうすべきです。
やっぱり荒らしもみてたんだなと。

[3453: 契約者さん6]

トイレはとぐろを巻いて流れるので、(水の)床への飛び散りが無いと思っていましたが、結構飛び散りますね。
飛沫が床にはっきり見えるので余計気になってしまいます。

[3454: 契約者さん1]

うちはそんなことまったくないけど、気になるならば交換するべきかと。

[3455: 契約者さん6]

>>3453 契約者さん6さん
なんで蓋して流さないの…？汚い…

[3456: 契約者さん3]

我が家は全然とばないし、もし気になるくらい神経質なら
>>3455の通り、蓋閉めればええやんで終わりなんよなぁ。

[3459: 契約者さん7]

>>3453 さん
大便器の洗浄水が跳ねる
https://qa.toto.jp/shindan/faq_detail.htm?id=700233&category=3078&...

[3460: 契約者さん1]

非住民さんがこの勢いで書き込みしてるともはや真実わからんのがこの場所の特徴ですよね。改めて笑
オプチャもそうならないといいな（もう紛れてるかもしれないけど）

[3461: 契約者さん2]

>>3460 契約者さん1さん
もう既に紛れ込んでるでしょうけど、ここみたいに煽り目的の投稿は自由にできないと思うので、オプチャは心配いらないと思います

[3462: 契約者さん2]

>>3460 契約者さん1さん
オプチャも同じような書き込みがあるのでたいたい真実でしょうね。

[3463: 契約者さん1]

>>3453 契約者さん6さん
そんなことある？笑
本当に水？立ってトイレするタイプの方ですか？

[3464: 契約者さん2]

>>3463 契約者さん1さん
違いますよ。男性の立ち小便でなく、用を足してトイレの水を流す時、出て来る水の勢いが強過ぎて、細かい飛沫が便器前の床に飛び散るのです。トイレのマットを外し、元々の床で試してみて下さい。どこのトイレでも大なり小なり飛んでいますから・・・・

[3465: 契約者さん5]

>>3464 契約者さん2さん
やってみたらなりました！
水圧の問題？工事の問題？なんか気持ち悪いですね。
蓋をしめても毎回拭き掃除しないといけないので嫌ですね。

[3466: 契約者さん7]

>>3465 契約者さん5さん
トイレにマットを敷いているお宅は分からないと思います。床に飛び散った細か粒が天井のライトに照らされキラキラしていますが、やがて乾燥して見えなくなります。
でも便器の中から飛び散った物は気持ち悪いです。私はトイレ前の廊下にまでも飛び散った事があります。最初は便器から飛び散ったとは思いも付かず、手を洗った時の水滴かと思ってました。

[3467: 契約者さん2]

うちは大丈夫だけど、これ水圧あげるために外のバルブ回したらそうなるのかな？
あとは蓋閉めなくても便座下げてれば仕組み的には飛び散りは防げそうだけどねぇ。階によっても水圧は違うのかも。

[3468: 3465]

>>3467 契約者さん2さん
バルブは回してなくて初期状態なんですけどね

[3469: 契約者さん2]

>>3468 3465さん
私も初期状態なのですけど、飛び散ります。

[3470: 契約者さん5]

部屋により初期設定が違うのですね。私は飛び散らなかったが手洗いカウンターがほぼほぼ出ない状態でした。マイナスドライバーで調整しました。シャワーは治らなかったので野村に連絡し、即日水道会社の人と来て治りました。連絡すれば対応していただけるかと。

[3471: 契約者さん1]

タバコブチギレ民、オプチャでもしっかり苦言呈されてるやん

[3472: 契約者さん1]

ついにベランダタバコやめてくれますかね？
毎日毎日、臭くて

[3473: 契約者さん7]

>>3472 契約者さん1さん
臭いって言ってる人が文句言われてるってことでしょう。

[3474: 契約者さん1]

真面目に解決しようと思ったときに、部屋の特定ってやっぱり難しいんですかね？
上下左右のどちらかだとおもうのですが…
管理人に投函してもらえたかどうか、確認可能ですか？
場合によっては直接ポストに投函してもいいかもしれません。純粋に規約違反の意識ないだけならトラブルにはならないと思いますが…まぁでもリスクあるか…

[3475: 住民さん3]

>>3473 契約者さん7さん

自分がベランダタバコしてて晒されるのが嫌だから言論弾圧してるだけかと。

[3476: 契約者さん1]

管理人が動かないってことはないとおもうので、日本語ともしその部屋が中国の方の部屋なら中国語と英語で投函してもらいましょう。火事の原因にもなるとおもいますし。

[3477: 契約者さん5]

実際現場押さえないと、ベランダタバコの特定ないのであれば難しいのではないかと。

匂いだけなら部屋からベランダに向けタバコ吸っている主張されたなら規約違反では無く残念ながらモラルの問題になるしね。お気の毒とは思いますが。

[3478: 住民さん4]

>>3474 契約者さん1さん
管理人に伝えれば、特定せずに可能性がある部屋すべてに警告するんじゃないかな。

[3479: 契約者さん4]

>>3474 契約者さん1さん
上下左右でも１個飛ばし、風向きによってはもっと飛んでる可能性もあるから難しいでしょう。
上階の騒音で相談したことはありますが個別の住宅への投函はできないと言われました。

ベランダタバコも部屋の中で吸ってるのが外に漏れてるだけなら管理規約違反でもないので証拠(写真など)がないと管理人は動けない。

[3480: 契約者さん4]

騒音と同じで明確な規約違反でない限りは個別の注意はしてくれないと思います。
モラル系の問題は隣人リスクですね。

ゴミ置場もタバコの吸い殻が多い家庭がいたりすると匂いますしね。まさにうちの階がそう。
ベランダタバコをしてるかどうかはわかりませんが、ゴミ袋にタバコをそのまま入れてるっぽくて匂いがもれてる

[3481: 検討板ユーザーさん]

ベランダ出て吸ってたら西側だと商店街側から見えそうだから匂い感じたら外に出て、怪しい部屋観測して、やってたとしたら自ら直接注意、ですかね。現実的じゃないか。

ゴミ捨て場とかも現状平和なので、気にしたことなかったですが、そういう問題もあるんですね。さすがにゴミ袋のタバコの匂いまでは注意できなさそうですが、気になる人は気になるでしょうね…

[3482: 契約者さん8]

>>3475 住民さん3さん
何を言ってるの…？

[3483: 契約者さん8]

>>3481 検討板ユーザーさん
さすがにタワマンだからね。降りたらもういないでしょう。高層階は遠くまで行かないと見えないし。
ベランダに向けて叫ぶしかないかも。

[3484: 契約者さん4]

>>3475
この投稿だけでベランダタバコにキレてる人の属性が分かっちゃうな

[3485: 契約者さん1]

>>3484 契約者さん4さん

別の者だけど吸ってる馬鹿以外はみんなキレてるよ

[3486: 契約者さん7]

>>3483 契約者さん8さん
実際前のマンションではベランダで叫んだらその後無くなった。
トゲがある言い方だと揉めるかもしれないけど、低姿勢でお願いする感じで叫べば、普通の感覚の人ならさすがにもうやらないでしょ。

[3487: 契約者さん5]

>>3484 契約者さん4さん
ベランダタバコにキレない人なんて本人いがいいないだろ。

[3488: 住民さん2]

>>3484 契約者さん4さん
属性が分かったというのは本当でしょうか。我が家本当に困っているためそれを教えて頂けないでしょうか。

[3489: 検討板ユーザーさん]

ベランダでタバコ規約違反なのでやめてください～って居宅に直接言うしかないかもしれませんね。両隣か上下ではないんですかね？引っ越ししてきたときにもし挨拶してれば、お声がけもしやすそうですが…

[3490: 契約者さん1]

>>3489 検討板ユーザーさん
今どき挨拶なんて行かないだろ
住民になりすまして意味不明な書き込みするのは禁止ですよ

[3491: 契約者さん8]

>>3490 契約者さん1さん
普通に挨拶する人はしてるよ。唐突なピンポンでビビったわ。

[3492: 契約者さん4]

なぜマンションコミュニティに、個人の特定をしてはいけないという規約があるのかを考えてみような。

[3493: 契約者さん4]

挨拶はむしろ嫌だなあ

[3494: eマンションさん]

これ楽しみですね！
ベランダでトマトくらいなら育てられるかな
https://twitter.com/kmcrk/status/1684938614994812928

[3495: 契約者さん7]

チカチカしてる電球、やっと工事するみたいだね。

[3496: 契約者さん6]

>>3495 契約者さん7さん
管理費たくさん払ってるのに対応おそいですよね。

[3497: 契約者さん4]

さすがにこれは瑕疵として対応する形でしょう

[3499: 契約者さん4]

久々に見に来たけどすごいね
ネガ通り越して嫌がらせとかストーカーレベルになってきてる

[3500: 契約者さん8]

>>3499 契約者さん4さん

相手にしないことが一番ですね。
このマンションの良さは住んでる人が一番分かってますから