【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

[マンション検討中さん]

ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/

公式URL：https://www.d-musashikosugi.com/


所在地　　　　神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他（地番）
交通 　　　　 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
　　　　　　　JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
　　　　　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩８分
売主：東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[21: 契約者さん2]

>>20 契約済みさん
新築オプションでリビングに設置できるものがあり、値段も高額でないので検討をお勧めします。本マンションは天井高がかなりありますからロングタイプが良いかと思います。

設置場所ですが、通風の取れる窓面の梁ギリギリの場所かつタイプにもよりますが洗面所からの導線が短くなる場所が良いと思いますよ。

但し将来的に性能の良い洗濯乾燥機を入れて、物干しいらずの生活にする選択肢も考えるのであれば、不要かもしれません。とはいえ、吊り下げ棒を取り外しておけばシーリングの数分の1程度の穴が残る程度なので今必要とお考えならオプションでの設置をお勧めします。

[22: 契約済みさん]

>>21 契約者さん2さん

ありがとうございます！
吊り下げ棒、リビングではなく、他の場所に設置出来ればいいのにと思ってますが、そこは出来ないんでしょうね～。
今は乾燥機所持してますが、使うとしてもタオル類のみの使用で、衣服は干して乾燥させたいのでそこをどうするか。。以前は吊り下げ棒がある物件で、やはり乾燥機はほぼ使わなかったことを考えると、今度もそうなりそうです。
でも、リビングに吊り下げ棒あると視界に入るしなぁ、云々考えてしまいます（笑。
見映えを取って、乾燥機使用の生活にするか、それともこれまでの習慣にするか。
設置するなら視界の邪魔にならない場所に設置できるといいのですが。
洗濯一つで長々と失礼しました。

[23: 契約者さん2]

>>22 契約済みさん
いえいえ、少しでもご検討の参考になれば幸いです。洗濯は毎日するご家庭も多いですから、バカになりません。
売主オプションは極めて限定的ですから、設置場所を広げてご検討されたい場合はリフォーム会社にご相談されると良いですよ。天井の構造は梁位置を除けばリビングと他の居室とで差はありませんから。

[24: 契約済みさん]

>>23 契約者さん2さん
ありがとうございます。確かに売主オプション、限定的ですよね。
自分自身で洗濯金物設置となると、やはり心配です。
リフォーム会社にも相談、検討してみようと思います。ランドリールームは無理でも、ランドリーコーナーが出来ればいいな、と夢？が広がりました笑。

[25: 契約者さん5]

気が早いですが、契約者スレって荒れがちなのに雰囲気が良くて安心しました。。商店街の角地らしく人情味のあるコミュニティになるといいですね！

近隣賃貸からの住み替えですが、5/22オープンのグランツリーから線路挟んだ武蔵小杉一番早速凄い賑わいでした。近隣高層マンションのなかでは一番近所？ですし、駅からの帰り道なので仕事終わりにお世話になりそうです笑。

[26: 契約者さん7]

オプション、非常に迷いますね。
コンセント増移設、室内物干し追加、壁面収納は必至、
フロアコーティング、エコカラット、ダウンライト、迷ってます。
寝室などは、引き戸にもしたいです。姿見も付けたい､､､妄想は尽きません。

売主オプション、外注と比べて大分高そうですよね。外注施工、前向きに検討したいと思います。外注施工で、入居時期が大きくズレる事がなければいいのですが。

[27: 契約済みさん]

オプションの話で2点。
１、キッチンに分別出来るゴミ箱が欲しいです。
皆さん、何か検討されている物があれば教えてください。

２、お風呂のマイクロバブル浴？を付けたいと考えてましたが
工事業者側は実施しないと断られました。残念。
利用されている方居られますか？
https://www.noritz.co.jp/product/kyutou_bath/gas/mb.html

[28: 契約者さん]

オプション価格表届きました。
この掲示板でエコカラットを知り、玄関に入れたいと思ってたのですが、我が家の部屋タイプでは、オプション設定がないようでした。（居室しか価格設定が無かったです）オプション会で聞いてみようと思います。

[29: 契約者さん1]

>>28 契約者さん
情報ありがとう御座います！

[30: 契約者さん5]

室内物干し金具の追加を検討していますが、ダウンライトと干渉する場所になるため、室内物干しを追加する場合はダウンライトの一部を諦める必要があるようでした。
標準の室内干し金具だけにしようか、、未だ答えが出ません。。
皆さんは、追加されますか？
また、追加の場合はリビング設置になるため、そこも抵抗感ありました。

[31: 契約済みさん]

>>30 契約者さん5さん

室内物干し金具追加、検討していましたが、売主オプションだと、場所が限定される為、リフォーム会社への相談を検討しています。
ネットで調べてる段階ですが、室内物干しの種類も多数あるので、外注すれば設置場所、種類ともに選択肢が増えそうです。やはり、目につく場所に設置となると、躊躇しますよね。。

[32: 契約者さん5]

>>31 契約済みさん

ありがとうございます。私もリフォーム会社を検討してみようと思います。ベランダ干しに慣れているので、やはり標準の室内干しだけでは心細い。。

あとダウンライトですが、売主オプションでは調色機能はないようなので、リフォーム会社に相談しようと思っています。売主オプションより相当高くなるものでしょうか。。

[33: 契約者さん5]

6/18
扉閉まってて見えづらいですが、、
3階ぐらいの足場が出来てました。

[34: 契約者さん5]

新電力、価格高騰のニュース見ました。市場連動型プランを採用している電力会社が、劇的に高騰してるようですね。このマンションの電力会社のネクストパワーは、市場連動型ではないようですが、10年間電力会社を変えられないのは不安です。。

[35: 契約者さん1]

>>34 契約者さん5さん
確かにそうですよね。。
入居が待ち遠しい反面、価格高騰でいろいろ不安な面もあります、、

[36: 契約者さん8]

>>33 契約者さん5さん
ありがとうございます！あと2年楽しみですが、長いですね笑！

[37: 契約者さん9]

エコカラットなども上がりますね…TT
https://www.sankei.com/article/20220623-6QFQBKXGBNMTZGK66JUCHGOJII/

[38: 契約者さん4]

>>37 契約者さん9さん

なんと…
値上げ幅が高すぎて不安になりますね…
外注するより設計オプションで注文した方がリーズナブルになる場合もあるんでしょうか…

[39: 。]

建材メーカーここ最近半年ごとに値上げしてます…
外注で考えてましたが、2年後にはどれぐらい上がるんでしょう

[40: 契約者さん09]

建材値上げや金利など不安は尽きませんが、総合自治会館跡地は楽しみです^^
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5795/