【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉

[マンション検討中さん]

ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/

公式URL：https://www.d-musashikosugi.com/


所在地　　　　神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他（地番）
交通 　　　　 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
　　　　　　　JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
　　　　　　　JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩８分
売主：東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[181: 契約済みさん]

南東側の足場と覆いがなくなって、3階ENGAWAの窓がよく見えるようになってました。

[182: 契約者さん2]

今日の様子。

[183: 入居前さん]

マンションギャラリーが鉄骨だけになっていました。
ここの2階部分にモデルルームがあったことが信じられないような光景です。
引き渡しまであと1年ですね。

[184: 契約者さん4]

来週からタワーパーキングの工事が始まるようです。

[185: 契約者さん1]

久々にマンション見てきました！
道路拡張進んでないですね。南部沿線道路側は、ほぼ立ち退き完了してたけど、マンション界隈はまだまだでした。駅近になるほど、営業されてるお店が多いし、暫く時間かかりそうですね。
立ち退きヤダーってなったら、永遠に進まないのかな。。
道路拡張、早く進んでほしいです。

[186: 契約者さん6]

>>185 契約者さん1さん
今は用地取得が72%の進捗で、昨年更新された計画では令和8-11年に工事完了のグループに入っています。
川崎市全体で進捗が遅れている計画道路の工期の見直し中では最も早いグループではありますね。

先日の当該区画の無電柱化工事に掛かる2億円超の一部入札もあったように、ここは区役所、駅に近く人流も多いエリアで、先行して行政施設が建設されるなど注力エリアなので、これ以上の遅延はないだろうとの見立てです。
https://nsearch.jp/nyusatsu_ankens/6448ea82a0a95a1081a553ca

[187: 契約者さん]

KADO-NIWA用地と中原ブックランド区画

[188: 契約者さん2]

>>187 契約者さん
写真ありがとうございます。完成が楽しみですね。
1階が本屋さん、道路挟んだ向こうにコンビニ、、KADO-NIWAは法政の学生さんの溜まり場になるのかな。。

[189: 契約者さん1]

>>188 契約者さん2さん
一定溜まり場になるのは仕方ないですね。公開空地ですから。
ただ、本屋を学生が利用するなんて素敵じゃないですか。法政第二は校則が厳しいので、見た目も素行も落ち着いた学生さんばかりですよ。
友人のお子さんが通ってましたが、髪染もバイトも禁止で内申を重視される学校ですから。

[190: 契約者さん10]

ふと見ると、エレベーターホール前面の幕がすべて外されていました。

[191: 契約者さん1]

私からもこちら。仕上がりはクレヴィアの中低層レジのような、アクセントを利かせつつ温かみのある外観で好感でした。

ゾーニングや一階部分の仕上げは、トラック搬入が続くのでまだこれからのようです。

[192: 契約者さん6]

>>190 契約者さん10、191 契約者さん1さん

写真の投稿、ありがとうございます?
素敵ですね。
実物を見たら、もっと素敵なんでしょうね。
ワクワク感半端ないです　笑

[193: 契約者さん5]

個人的に屋上のクリーム色の給水タンクが見えてしまうのがちょっとどうにかならないのかな？と思ってます。あれは囲いとかせずあのまま剥き出しなのかしらね？

[194: 契約者さん5]

(給水タンクっぽいってだけでほんとうに給水タンクかは知らない)

[195: 契約者さん2]

>>193 契約者さん5さん
わかります。外観がメリハリある色だからこそ少しぼやけたタンクの色が気になりますね（グランツリー屋上から見たイメージです）
パースでは黒いオブジェクトですが、あくまでイメージで今の姿が完成系なのかどうなのかって感じですね。

デベに問い合わせor管理組合組成後に多少コストかけてやるかって感じですが。実際住んでみたら気にならずそのままってパターンもあるのかもです。

[196: 契約者さん2]

今は屋上左手前のクリーム色のタンクが剥き出しですが、このパースではケース状のオブジェクトで包まれてるんですよね。

完成前だから細いとこ気になってるだけですが笑、このパース通り外観の色味と合わせてくれると嬉しいですね。

[197: 契約者さん6]

木を植えているように見えますね。

[198: 契約者さん11]

>>197 契約者さん6さん
そのようです。
KADONIWAづくりが始まっていました。

[199: 契約者さん2]

ここ、ひと区画、立ち退いてくれなかったビルある？

[200: 契約者さん3]

>>199 契約者さん2さん

はい、南側に。それでKADONIWAが縮んだそうです。