アルバガーデン朝倉街道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルバガーデン朝倉街道についての情報を希望しています。
天神や博多へアクセスしやすそうですね！
ゆめタウンへも近いので生活しやすそうです！
公式URL：https://www.alba-create.jp/asakuragaido/index.html

所在地：福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5（地番）
交通：西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.54平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[204: 口コミ知りたいさん]

契約しているものです。当然、、アルバクリエイト創立１８周年記念物件なので、メイン通路の仕上がりも期待しています。まさか、ＣＧイメージのままじゃありませんよね。そうだとしたら、完売は難しいでしょう。
『アルバガーデン筑紫駅前Ⅲ』のメイン通路、こんな通路になったらいですねｰ･

[205: ご近所さん]

近所に住んでます。通路の工事が始まりましたね。
知り合いが購入しているので、この通路を何度も通ることになると思います。
針摺中央1丁目の景観にかかわりますので期待しています。
『アルバガーデン筑紫駅前Ⅲ』の通路、いいですね。
こんな感じに仕上げて欲しいと思います。

[206: マンション検討中さん]

18周年って別にキリのいい数字でもないし、それだけ聞くと特に力入れる必要もなさそうですね。笑　何周年とか置いといてマンションの顔になる部分なのでただコンクリートで舗装するだけ、みたいな残念な形にならないことを期待しましょう。

[207: 職人さん]

このメイン通路のスロープ勾配は１／１２程度かな。
だとしたら車椅子は介護なしには無理。それと日陰になっているから雪は解けにくく、凍結防止対策が不可欠ですな。忠告しておくよ。

[208: マンション検討中さん]

市道なのでマンション住民だけの道でないので一般的にアスファルト舗装ぐらいですよ。
筑紫野市はお金出さずマンション会社の寄附行為での工事です。

[209: ご近所さん]

近所に住んでいた私もこの道が市道だとは知りませんでした。
もちろん通ったこともありません。
この通路が整備されても通り抜けで使う市民はいないでしょう。
通るのはマンション住民とその訪問者のみです。
どうせなら、筑紫駅前Ⅲのように綺麗に整備して市に寄付したらいいのに。

[210: 口コミ知りたいさん]

>>202 マンション比較中さん

これはマンションの敷地のエントランスなので市道とは
企画等が違います。市道はアスファルト舗装ですよ。

[212: 販売関係者さん]

>>209 ご近所さん

記念物件だし、私もこれだけ要望が出ているのだから工事をしてくれてもいいのではと思います。
このデベは、モデルルームを使い回ししてかなり経費削減の努力をしています。
モデルルームは一棟７000万円ぐらいだから、もう数棟分の経費が削減されています。
その分を販売価格に還元し、価格を抑えているのです。
それでもまだ浮いた経費が残っていると思いますので、メイン通路工事に使ってくれるといいですね。

[213: マンション検討中さん]

今何階くらいまで建ってるのですかね。
近くに住んでないのでどなたか写真をアップいただけると嬉しいです。

[214: 通り過ぎ]

ところで建つ頃には20周年記念になってるとかですか？

[215: マンション比較中さん]

現在、9階の工事が行われています。
完成が楽しみです。
アルバクリエイト株式会社の創業は2003年ですね。

[216: 通り過ぎ]

じゃあ20周年って言えばいいのに。。

[217: マンション比較中さん]

メイン通路の工事が始まって2週間が経ちました。
かなり本格的に行っているようで、仕上がりに期待が高まります。

[218: 検討板ユーザーさん]

現在、福岡・九州・沖縄の人気物件ランキングでなんと4位。
素晴らしい！注目されてますね。

[219: 評判気になるさん]

いろんな場所から集まった人達で素敵なコミュニティが作れたらいいですね♪

[220: 口コミ知りたいさん]

契約しました。実際に現地に行って他の物件と最後の最後まで迷いましたが、決めました。購入者のみなさま、よろしくお願いいたします。

[221: 買い替え検討中さん]

外観が見えてましたけど、落ち着いていて良い雰囲気ですね！
４ＬＤＫのお部屋はまだあるのでしょうか？

[222: eマンションさん]

思った以上にアプローチがしっかりした造りになるみたいで良かったです。畦道のままは嫌ですから。あれなら自転車も安心して降りる事出来ます。

[223: マンション検討中さん]

あれ？側溝に蓋はかぶせないの？確かかぶせるという話だったのでは？
道幅がかなり狭いと思いますが・・・自転車と歩行者がぶつからないかな
今後は、通路の左側に簡易フェンスを設置して舗装して完成のつもり？

[224: ご近所さん]

>>223
完成予想図通りですね。
幅は広げようがないです。元々の市道を舗装しただけって事ですね。