アルバガーデン朝倉街道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルバガーデン朝倉街道についての情報を希望しています。
天神や博多へアクセスしやすそうですね！
ゆめタウンへも近いので生活しやすそうです！
公式URL：https://www.alba-create.jp/asakuragaido/index.html

所在地：福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5（地番）
交通：西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.54平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[368: マンション検討中さん]

>>367 匿名さん

ありがとうございます。物件を比較検討する中で格安であることは肌感覚でわかっていましたが、データで示していただけると説得力があります。
私はデベの企業努力の賜物だと思いますよ。
創立18周年記念物件というのもあるかもしれません。
この物件への意気込みを感じます。

市道通路まで工事をしてもらっているので文句は言わず信頼して任せていいと思いますよ。

[386: 周辺住民さん]

>>324 通りがかりさん
お待たせしました。通路の右側の様子は、こんな感じです。

[387: 周辺住民さん]

現在11階の工事が行われています。
完成したら14階建てだから、かなりの高さになりそうです。
間違いなくこの辺りのランドマークになると思います。

[394: eマンションさん]

契約者には定期的に工事報告書が郵送されてきます。
毎回とても楽しみにしています。もう内装の工事も進んでいるのですね。
契約者の皆さんと仲良くできたらいいなと思ってます。

[397: ご近所さん]

散歩ついでに撮ってきました！

[523: マンション比較中さん]

久しぶりの投稿ですが、現場は見違えるように変わっていました。
今朝と２ヶ月前に撮った写真を比べてみました。
正直、施工主は結構いい仕事をしているなと思いました。
コンクリートに開けた穴の大きさから想像すると、しっかりとしたフェンスがつきそうですね。
また、街灯設置用の穴と配線も見えます。
何より驚いたのは民家の方の庭まで綺麗になっていることです。
民家側の塀の上には、さらに目隠しフェンスが設置されるのですね。すごいですね。
どんな目隠しフェンスが設置されるかはわかりませんが、民家の方が既に設置されているものと似たような仕様であれば統一感があっていいと思いますよ。
当初はどうなることかと心配していましたが、69戸のマンションにふさわしい通路に仕上がってきたと思います。
以上、今朝の現場からの報告です。

[529: マンション比較中さん]

今後はエントランスへ続くメインアプローチの変化を見てみます。
手前右の植栽が撤去されすっきりしています。
この塀の上に目隠しフェンスが設置されるのですね。
奥の納骨堂？の姿もはっきりしてきました。
こうやってみてみるとお墓ではありませんのでそんなに気になりませんね。
奥の藪と高木には特に変化はありませんので、このままの状態で残りそうですね。
残念ながらこの部分に目隠しフェンス設置予定はないみたいです。

[535: eマンションさん]

契約者には、毎月工事報告書が郵送されてきます。
自信があるからだと思いますが、公明正大な施工主を信頼しています。
目隠しフェンスが設置されることは初めて知りましたが、改善していただき感謝しています。

[627: マンション比較中さん]

２週間ぶりの投稿です。
今朝、散歩がてらアプローチを覗いてみると、右奥の竹林が少し刈り取られていて、その付近まで柵設置用の基礎工事がされていました。このあたりまで目隠しフェンスが設置されるのかな。売主さん、いい仕事されてますね。楽しみにしています。

[628: マンション購入者さん]

>>627 マンション比較中さん
そうですね。11月13日に投稿した３Ｄ完成イメージではアプローチから納骨堂や藪が丸見えの柵で仕上げる計画だったからですね。

[675: マンション比較中さん]

ちょうど１か月ぶりの投稿です。
散歩ついでに遠回りして、久しぶりにメイン通路の様子を見てきました。
街灯が設置され、民家の屏は塗装がされ目隠しフェンスが立てられていて見違えました。
１０月頃に撮った写真と比べてみると一目瞭然です。

[676: マンション比較中さん]

エントランスへと続くアプローチも、１か月前に撮った写真と比べてみると順調に工事が進んでました。
特に驚いたのは、右側の納骨堂側の屏に隣接してより高いブロック塀を立て、その上に目隠しフェンスを設置する計画があることです。
敷地内に立ち入ることができませんので、お伝えできるのはここまでです。

[681: 通りがかりさん]

朝陽に映えるアルバガーデン

[700: マンション比較中さん]

69世帯にふさわしい立派なメイン通路が完成しました。市道は舗装され、街灯を４つ設置、民家の屏の塗装も施されました。停止線もあります。以前と比べると見違えますね。

[738: 周辺住民さん]

堂々たる佇まいですね

[746: 通りがかりさん]

ほほぅー、これが話題のマンションね
渋滞中に車内から撮影しました
なんかリゾートマンションみたい

[757: ご近所さん]

高台に建設されているので、見上げてしまいます

[760: 匿名さん]

かなり迫力があるように感じました！

[778: 名無しさん]

話題の今宿で物件探しているものです。
今朝、早起きしてドライブがてらアルバガーデン見てきました。
都市高で20分、太宰府で降りて10分で現地到着。
土地勘ないから、購入する予定はありませんが、なかなかコスパが高い物件でした。

[781: 周辺住民]

なんかスッキリしてると思ったら、高木がない！