【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

[匿名]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[185: 契約者さん8]

現地レポ②
エントランス付近は共用施設がまた少し出来上がってきました。
施設前には新しい植栽。下から素敵にライトアップされるようですね。

[186: 契約者さん4]

>>184 契約者さん8さん
廊下側、まる見えなのが少しだけ気になりますね。

[187: 契約者さん8]

現地レポ③
インターロッキングも敷き詰められてきました。
顔となる角地にも新しい植栽。こちらもライトアップされるようです。

[188: 契約者さん8]

比較的近くに住んでいるので、また機会があれば投稿させていただきますね。本当に楽しみです。

[189: 契約者さん8]

>>182 入居前さん
おそらくインテックが勘違いされているかと思います。
本日、担当営業に建築状況を伺ったところコンセプトブックの表記が正しいようですね。
以前インテックは電子キーの情報も把握しきれていない状況だったので誤情報のようです。
担当からインテックへ徹底させるよう報告入れるそうです。

[190: 契約者さん4]

>>189 契約者さん8さん

182です、確認いただきありがとうございます！
やっぱりでしたね。
とりあえず事実が分かって安心しました。

[191: 契約者さん5]

本日インテリア相談会行ってきました。
案内文に「ホテルワークマン」と書いてあったのでここで合ってるか心配でしたー笑と言ったら本当ですかー！って初めて聞いたようでした笑
誰からも突っ込まれなかったようですね笑
結局120万円分注文しました。
置き家具も長谷工さんにお願いしようと思っています。
今はこれまで以上に入居が楽しみでたまりません！

[192: 契約者さん]

確か『つくばテラス』ってプロジェクト名でしたっけ？で、建物名称が『ルネつくばローレルコート』だったと記憶していたのですが…

物件概要を見ると物件名が
つくばテラス/ルネつくばローレルコート

最終登記はどうなるんだろ…
私的には絶対に『つくばテラス』なんですけどね。

[193: 契約者さん3]

私は1月のオプション会に参加して、気になるものはいろいろ説明聞いたり見積りもらいましたが、
予算の都合もあり外注もしくはやらない選択にしたため、マンションのオプションはすべてお断りの連絡をしました。
その際、4月か5月にも入居者向けオプション会をする予定で、そこに参加すればオプション会の金額で案内できますよ、と言われました。
一応、そんな話があったよということだけ共有しておきます。

[194: 契約済みさん]

テラス契約者です。現在県外住で、入居を機に引っ越します。
また、入居を機に車を購入予定です。（現在は車所有ナシでカーシェア利用）

先日車購入のため販売店に行ったところ、住民票をうつしてからでないと、ナンバーの発行が出来ないを言われました。
住民票をうつせるのは、9月末の入居開始のタイミングになるのでしょうか？
その前に住民票をうつすことってできるものなのでしょうか？
役所周りの手続きなどで、できれば入居して早々に車があったほうがよいと思っており、車の受取はできるだけ早くできないかなと思っています。

難しい場合は、入居1か月くらいは自転車で何とか乗り切ろうかと思っていますが、つくば市役所って自転車で行けるものなのでしょうか？
一駅ですが、自転車でいけるものなのか距離感がつかめておらず。
一駅なので電車で行けばいいと思うのですが、駅から10分と意外と距離があるなと思ってます。

[195: 契約者さん8]

>>194 契約済みさん
ご参考になされてみてください
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11...


https://www.mitsuba-h.com/jukatsu_column/20210209/

[196: 契約者さん5]

昨日のオプション会でキッチンの高さ変更について伺ったところ、それは契約の時に決めて貰ったはずですと言われました。どなたか変更された方いらっしゃいますか？

[197: 契約者さん7]

>>196 契約者さん5さん
普通に考えて施工後には無理。

[198: 契約者さん7]

>>196 契約者さん5さん

キッチンの高さ変更は、建築オプションなので受け付けてないですよ。
今回はインテリアオプションなので。

[199: 契約者さん6]

>>196 契約者さん5さん

そうですね。197.198さんが仰っているようにアイセルコ（建築前オプション）はかなり初期の段階で契約された方の特権です。
ウチもキッチンの高さ変更を希望したのですが、11月契約の時点で不可能でした。

契約の時の重要事項説明で、間違いなくお話があったはずですよ。書面でも確認してサインしているはずです。

[200: 契約者さん5]

>>198 契約者さん7さん
ありがとうございます。
参考までに建築オプションはいつでしたらできたのでしょうか？

[201: 契約者さん2]

>>200 契約者さん5さん
本当に購入者ですか?

[202: 契約者さん6]

>>199 契約者さん6さん
200です。前後してすみません。我が家も9月の契約なのでアイセイコ終わっていたのだと思います。情報提供ありがとうございました。

[203: 中古マンション検討中さん]

>>194 契約済みさん
市役所へは20代の体力があれば自転車で行けます。それくらい遠いです。
電車で研究学園まで乗って徒歩orつくバス、つくばセンターからつくバスで行けます。つくバスは本数少ないので、私のようなベテラン市民でも乗ったことありません。

[204: 契約者さん1]

>>194 契約済みさん

研究学園在住です。
つくば駅から市役所まで自転車は厳しいかと、、若い方なら行けなくもないですが。1駅電車で行くことをお勧めします。研究学園駅降りてから市役所までは余裕で徒歩で行けます。市役所の敷地が広すぎて入り口まで遠く感じるだけです