ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21002/

売主：京阪電鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社名古屋支店
管理会社：京阪カインド株式会社
ザ・ファインタワー久屋大通について語りましょう。


所在地:愛知県名古屋市中区丸の内３-2109番1他（地番）
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅1番出入口より徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩7分
面積:35.25㎡～154.28㎡
間取り:1LDK～3LDK

【物件概要を追記しました。2021/07/27 管理担当】

[127: マンション検討中さん]

今日も新聞の折込広告あり。でもサイズはこの前の半分。プラウドタワー錦が事実上終わったので、当面はここが中区で最高となるはずなのに、何か馬力不足な感じ。頑張って。

[128: 検討板ユーザーさん]

格差マンションと言っても過言では無いと思う。

上層階と下層階は、全く別次元

[129: マンション検討中さん]

それって当たり前のことじゃない。タワーって、そういうもんでしょ。上層階をポンと買えるなら、それでいいでしょうけど、タワーの中層以下を買うつもりなら、そんなこと言ってどうするの？

[130: 匿名さん]

>>128
まあそうなるでしょうねえ。賃貸組も多くなるでしょうし。
購入者も何割くらいが移住して住むのか分からないけどね。

[131: マンション検討中さん]

>>129 マンション検討中さん

そこら辺のマンションと比べれないくらい格差あるぞ

[132: マンション検討中さん]

そこら辺って言うけど、例えばどのマンションと比べてのこと？それと、そんなに価格差や仕様差があるのかな？

[133: 購入者]

25階と24階のペントハウスが別格なのは当然でしょう。1LDKのADVANCEの設備のグレードが低く、ディスポーザーさえないのは残念。メラミンのキッチンカウンターは論外。2LDK以上の設備の仕様は許容範囲でしょう。私は低層階の2LDKを買って、オプションでグレードアップしました。

[134: 通りがかりさん]

確かに、ここの1LDKは懸念材料。錦３を目の前にしたド派手なエントランスのタワーに賃貸の入居者となると、大方どうなるかは想像がつく。栄タワーヒルズの実態を見れば尚更だ。

[135: マンコミュファンさん]

夜関係の仕事の人が100%住みそう。

[136: マンション検討中さん]

>>126 匿名さん
朝日丸の内ビル というビルが建ってました

[137: 匿名さん]

>>136
どんどん庵にも行きました。
サークルKも行ってました。

[138: マンコミュファンさん]

ここ錦3が目の前で、ワンチャンプラタワ錦よりも夜職が住むんじゃないの

栄タワーヒルズって自ら高級賃貸とかほざいてるけど、まぁお察しだよね
東建だし笑 詐欺マンだよあれ

[139: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[140: 通りがかりさん]

南の某タワーは高級賃貸を自称するが、それは詐欺だと言うことですね。つまり、高級は嘘ということですが、確かにそうです。張りボテのフェイク素材でケバくしただけで高級ではないです。ここはそうでは無いと思いますが。
一方、問題は本物の詐欺です。そんな輩が賃貸で紛れ込むと厄介です。彼らは目立つ華やかな物件に巣食って、その物件のステイタスを利用して勧誘活動をします。最近、その手の賃借人が市内の高級タワマンで炙り出され、南の某タワーに逃げ込んだようです。ここの1LDKの賃貸か心配なのは、こういうケースです。

[141: 匿名さん]

陰謀論好きそうな人ですね

[142: 匿名さん]

これは陰謀論ではなくタワマンが抱える現実です。まずプラウド錦で、次はここ。詐欺の連中は最新物件を転々とする。

[143: 匿名さん]

>>141 匿名さん

ふくw

[144: 匿名さん]

>>143 匿名さん
何が言いたいの？

[145: 匿名さん]

>>136 マンション検討中さん
それが何か問題なの？

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん

Ａさん）　>ここって元はなんてビル？
↓
Ｂさん）　>朝日丸の内ビル というビルが建ってました
↓
YOU　 >それが何か問題なの？

www

[147: 匿名さん]

わろす

[148: 匿名さん]

特にコメントはございません

[149: 匿名さん]

近すぎて何が何だかですいません

[150: 匿名さん]

住みたい・・・

[151: マンコミュファンさん]

ザパークハス久屋大通タワーは全然中古でないししかたない

[152: 検討板ユーザーさん]

南東のタイプはすごい理想的な間取り

[153: 匿名さん]

>>152 検討板ユーザーさん
お～いいっすね

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん

頑張って頭金、貯めな

[155: 匿名さん]

隣のMRを気に入ってます。

[156: 匿名さん]

あ、あれはMRではないのか

[157: 匿名さん]

この真中の建物でしょうか。
別角度から見るとかなりおしゃれに見えますね。

[158: 匿名さん]

ギャラリーは北東からガラス側だと更にシャレオツ

[159: 匿名さん]

住みたい

[160: 匿名さん]

センパの生鮮品の充実で一層便利になりましたね。

[161: 名無しさん]

写真まってます
徐々に存在感がましてますね

[162: マンション検討中さん]

売れてはいるようだけど、住人の属性が十人十色で、何かと厄介なことになりそうな感じがして購入に踏み切れない。

[163: 匿名さん]

>>162 マンション検討中さん

その危惧は当然なんだけど
中区はそういうのに負けてしまう人は
大人しくやめとくべきですね。

[164: 匿名さん]

>>162 マンション検討中さん

実際、そう思って皆さん東区や千種区、名東、昭和、瑞穂等を選んでたりする訳だしね。

[165: 匿名さん]

家の場合は
住まずに後悔するくらいなら一回住んでみて後悔しろ
とかってのとは違うしね。

[166: eマンションさん]

どこも属性は様々でしょ
むしろ同じ系統ばかりだと、自分や家族がそれから脱線した時に辛くならない？

[167: マンコミュファンさん]

ここは錦3が目の前で、せまい1LDKの部屋が多いから、賃貸に出たら夜職の奴らが入りほうだね

東建のハリボテ詐欺マン、栄タワーヒルズと似てる

[168: 匿名さん]

>>167 マンコミュファンさん

おっちゃん、ずいぶんマイナス思考でんなｗ

[169: 匿名さん]

>>167 マンコミュファンさん

私はそういう人への賃貸を見込んで買いました。

[170: マンコミュファンさん]

プラウドタワー名古屋錦と同じ荒らし方やめろや

[171: ご近所さん]

>>170
事実じゃん
図星でプンスカ？w

[172: マンション検討中さん]

>>169 匿名さん
そうストレートに言われると萎えます。荒れて当然だが、そんなことは知ったことか、ということ？区分所有者の多くがこう考えるなら、資産性は期待出来ませんし、実際に住んでも快適とは思えませんね。

[173: 匿名さん]

>>172
何を甘いこと言ってんのよ。
郊外のファミマンじゃなくて中区やで。
しっかりしなさいよ。

[174: 匿名さん]

>>172 マンション検討中さん

それはいくらなんでも夜のお仕事の方に失礼。
そういう方への賃貸、と書きましたが、具体的には、優秀なヨルの商売の方を囲うために、待遇面を強化するヨルのお店のオーナーへの賃貸ですね。
こんな高級マンション住める方は優秀なので、目立たないと思いますよ。

[175: マンション検討中さん]

167を受けて「そういう人」とコメントされているので、ガッカリしたというのが真意です。私も職業や身なりで一律にどうこう言うつもりはありませんが、例えというか、比較で挙げた事例が肯定的な意味は無いの受け止めてざるを得なかったので。ここを検討されている方々のご意見が聞きたいところです。

[176: 匿名さん]

>>175
>ここを検討されている方々のご意見が聞きたいところです。

結果的にそうなるかどうかは別にして、都心部であれば容易に想定出来る範疇の話なので驚くこともないです。

程度の差こそあれ、都心部に住んでる人、検討してる人は織り込み済の人が多いと思いますし、千種区、名東区とかに住んでる人に聞いても「そりゃそうなるでしょ」って話でしょう。
むしろ、そんな事で驚いてて大丈夫？って感じです。