千葉県印西市 ザ・シェブロンノット

[匿名]

ザ・シェブロンノットについて語りましょう。

公式URL：https://town.toyotahome.co.jp/inzai136/?utm_source=google_pr&utm_mediu...

The Chevron knot　ヒカリとユトリの街
所在地 千葉県印西市牧の原3丁目5番5他（地番）
交通 　　 北総線「印西牧の原」駅 徒歩11分
総区画数 136区画
地区計画 印西牧の原北地区地区計画
土地売主 トヨタホーム株式会社

[87: 検討者さん]

今後の販売スケジュールが気になりますね。年内に全部売り切るのかしら

[88: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[89: 匿名さん]

なぜか印西のトヨタホームは外国人に人気があるような？気のせい？

ところで、ここは中心価格いかほどですか？
道を挟んだエイテス、グレーシオンが建売5000万前後、注文6000-7000くらいだけどそれより安いのかな？

[91: 名無しさん]

5,300～5,500くらいでしょうか？
人気の区画は抽選販売みたいですね。

[92: 匿名さん]

この辺りの住宅地で五千万半ばでしたら相場と同じ位なんですね。
注文だと希望通りの間取りになりますが、建売でも間取りが気に入れば安めに買えて良いですよね。
物件概要を見ると抽選日が設定されてました。
昨日だったようですが人気の家だと一軒につきどの位申し込みがあったんでしょう？
それにしても建売はスピーディに進みますね。昨日家が当たったら二か月後にはもう引っ越し可能だし。

[93: 評判気になるさん]

資材上がりで、相場自体はエイテスのときより500万円も高く、ちなみに駅3分トヨタは4800－5400万円でした。

[94: 名無しさん]

ここを逃すと牧の原電線地中化ゾーンで買える物件ないので人気殺到してるんですかね。
ここの間取りは建売だけど結構凝ってて好みです。

[95: 名無しさん]

ここの3丁目だと4丁目よりは1割ほど土地価格が安いので、数年前なら4000万円台中盤だったと思いますがずいぶん値段上がりましたね。

上物で約4000万だと、5年前なら4丁目で注文住宅買えました。

[96: 評判気になるさん]

桜台のトヨタも以前の星とかより800万円高いが。

[97: 評判気になるさん]

ここの分譲地で小学校区がいずれ西の原（？）に変わってしまうという噂を聞きましたが、本当ですか？いつ頃〔何年入学生〕から変わってしまうのでしょうか？

[98: 匿名さん]

中学校が西の原に変更されたので噂になっているのかと。
牧の原３丁目と４丁目は子供が急激に増えているので西の原と滝野に割り振られる可能性ありますね。
印西の行政はかなり微妙です…。

[99: 評判気になるさん]

信号のない道を徒歩5分で行ける小学校に行けないなんて。。

[100: ご近所さん]

中学校の話、牧の原小学校はすでに増築した。

[101: 検討板ユーザーさん]

>>100 ご近所さん
それでも足りなくなるらしいよ

[102: 通りがかりさん]

西の原小だと徒歩20分はかかりますね

[103: 口コミ知りたいさん]

牧の原小学校はすでに11教室増築したし、これからまた１６教室を増築してるから、足りないことはないのでは

[104: マンション比較中さん]

令和2年度の資料で、中学校については編成が必要。
小学校については編成はせず、令和7年のピークに向けて改修を2回行う、と言っている
https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000011/11821/R2.11.10s...

市街化調整区域の勝手な開発が進んでる原小学校とかと違って、牧の原小の範囲は開発が予測しやすいから、計画に大きな変更はないかと

[105: マンション比較中さん]

ちなみに2021年度の生徒数は以下のとおり
1年生：135人、2年生：151人、3年生：100人、4年生：84人、5年生：77人、6年生：62人

滝野中学校が令和13年にピークってことは、今の年少、年中、年長さんが多いんだろうね。
牧の原小学校が令和7年で1222人でピークってことは、上の2年生が6年生になる時、学年児童数平均が200人を超える。
多い学年だと1学年250人超で8、9クラスぐらいになるのかな。

[106: 名無しさん]

>>105 マンション比較中さん
増築で校庭狭くなるし全員での運動会とかは難しくなるかもね。
松山下公園とかでやれば問題ないけどね。

[107: 匿名さん]

ほらほらみたいな歓喜の書き込みがきますヨ。

[108: マンション検討中さん]

まあ敷地は言うてもっと狭い学校なんていくらでもあると思うけど、色んな行事の進行が時間的に難しくなりそうよね

先生としても昨年と同じとはいかなくなること、増えるだろうね

[109: 名無しさん]

隣(奥)のエキシービレッジと比較されてる方はいませんかね？

[110: 通りがかりさん]

ここ抽選になるくらい人気だから
比較しているうちに売れちゃうんじゃない？

[111: eマンションさん]

>>109 名無しさん
ちょっと客層が違うと思う。
こっち買えるなら間違いなくこっち。

[112: 通りがかりさん]

>>110
>>111
皆さん1000万超の価格差分の価値は見い出せてるってことなんですね。
確かに電柱無いのは良いですねw

[113: ご近所さん]

踏ん張っらないとあとは後悔するわ、ごみステーション区画を買う人も。

[114: マンション検討中さん]

一般論だがゴミステーションは臭い以外にマナーを守らない人たちの深夜早朝のゴミ出しの音に結構悩まされるよ。結構うるさい。

[115: 匿名さん]

それ込みでゴミ捨て場横は安く設定されてるもんだからな
買ってから文句言うのは自分の調査力不足に過ぎないし、分別はまだしも出す時間の文句は時代的にもお門違いかな

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
出す時間は当日朝からって決まってるんだなー。
なので文句は言われて当たり前。
決まりだけじゃなくてあなたのような非常識な人もいるんだよって想定しないとねって感じだ。

[117: 職人さん]

>>112 通りがかりさん
大手トヨタホームの安心感と駅からの距離を考えるとこちらだった。
あとエキシービレッジは間取りが自分には合わなかった。
無電柱も景観や災害対策に加えて、鳥のフンとか少なくて有難い。

でも必ずしもこっちの方が1000万超上回る価値があるとは思わないけどね。
ここのスレにいる人シェブロンノットを選んだ人たちだからそういう意見が大勢になると思うけど、エキシービレッジを選んだ人たちの集団で聞けばまた違った意見が返ってくるでしょう。

[118: ご近所さん]

>>116 匿名さん
決まりを無視して、文句は時代的にお門違いとかやめて欲しいよね
それなら時代に沿ったルール（？）を設定した分譲地やらマンションやらを選びなさいよ

買ってから決まりに文句言うのは調査力不足に過ぎないでしょ

[119: ご近所さん]

>>116 匿名さん
>>118 ご近所さん
それは自治会で明文的に決まったルールではないと思いますし、朝の概念って何時を仰ってます？
また、「何時までに」といった記載しかないかと。
安かろうに飛びついて泣きつくならそれこそマンションにいくべきでは

[120: 評判気になるさん]

>>119 ご近所さん
自治会以前に市で決まってるルールなので、市のホームページ確認してね。

[121: 通りすがりさん]

>>118 ご近所さん
なんか話噛み合ってなくない？
116は安い理由をルール守らないゴミ捨てマナーの人たちも考慮しておかないと皆がルールを守ってくれるとは限らないから思わぬ被害？(深夜の前日ゴミ出しとか)に悩まされるかもしれないから気をつけてね。って意味で言ったと思うんだけども。

夜間のゴミ捨て場の開け閉めとか、ビンカンの音は響くからね。

[122: 匿名さん]

市サイトより引用
当日朝（午前8時30分まで）に出してください。

当日朝で8時半までにってことだね。つまり前日はダメ。朝の定義は世の中的には日の出ごろ、らしい。

[123: ご近所さん]

>>120 評判気になるさん
うん、だから何時までって記載しかないよねって書いてあるじゃん？
朝の概念が人それぞれなら6時でも早いって人も出てくるし年配で朝4時には捨てるって人も出たりで堂々巡りになるよ

[124: ご近所さん]

ルールの話をするなら土日に道路を塞ぐように子どもたちが遊んでるのもなんとかして欲しいです…
特に入り口付近で遊ばれてると普通に危ないしクラクションをよく聞きます

[125: 周辺住民さん]

>>121 通りすがりさん

>>116も>>118も、
>>115みたいな非常識な人がいて欲しくない
って話で噛み合ってると思うけど

[126: 匿名さん]

ここの住人大丈夫かな。
入居者揃う前からこれじゃ、トラブルの連続な予感。

[127: 匿名さん]

ネットだからダーティハリー症候群気味なんだろうけど正義感行き過ぎると生きづらいだけだよ

[128: 匿名さん]

ゴミ出しマナーは実生活でもトラブルになりがちな案件だから、普通に気をつけた方が良いぞ

[129: 口コミ知りたいさん]

少なくとも>>114さんのいう深夜は明文化されてるレベルでアウトだから文句言って然るべきだし
朝4時に缶の音出して捨てて「朝だから問題ない」なんてのが時代的に許容されてるとも思えないけどね

早朝に騒音を立てないのがマナーなのはゴミ捨てに限った話じゃないでしょ。
ゴミステ前じゃなくても、朝4時に家の前でバスケボールでドリブルついてる人いたら明文化されてなくても文句言うわ

[130: 通りがかりさん]

まあバスケはともかく、騒音って隣人トラブルに発展しがちだからね。早朝の芝刈りとか、道路族とか、夜遅くまでのバーベキューとか。

で、音出してる方は、子供がいる、庭がある分譲地なんだけら買う前からわかってたでしょ、みたいな感じに考えてるのよ。ゴミステーション前はうるさいのは当たり前だから文句言うな、ってのも同じ。

[131: 検討板ユーザーさん]

>>130 通りがかりさん
こいつやば、、、

[132: ご近所さん]

早朝と夜の騒音はやめてほしいな
人によって騒音や時間帯の感覚は違うから多少のトラブルは避けられないだろうけど
気を遣い合うことが大事なのは間違いない
安く買ったんだからうるさくされても当然とは思わない

[133: 匿名さん]

常識的に言えば深夜や早朝の騒音は迷惑甚だしい
ただ、人が集まれば非常識な考えの人は必ず出てくる

でもまあ一定価格の物件を購入できる人たちの集まりだし
実生活では周りの目や近所の評判もあるから、そこまで派手なことする人は少ないかと

[134: 匿名さん]

近隣住民だけど、都内のマンションとかから来た人が多いからか、当たり前に24時間ゴミ出ししていい感覚の人が多いかも。
後に自治会の注意喚起で収まっていく傾向だけど、生ゴミ出さなきゃいいんでしょ？って感覚でどんなに注意出しても紙張り出しても前日夜間出しはなくならないね。

ちなみにここより高い相場の宅地だからそれなりのちゃんとした仕事を持ってる人の集まりだけどこの状況。

[135: 口コミ知りたいさん]

最初は感覚違うのはしょうがないのでは？色んなところから人が来るわけだし。

徐々に自治会に合わせてく柔軟性があるなら、本格的な揉め事までにはならないかと

[136: 匿名さん]

前日20時にゴミ出ししてごめんなさい泣

[137: ご近所さん]

>>136 匿名さん
プッ、可愛くてワロタ

[138: 職人さん]

深夜とか早朝に比べれば前日20時はさして問題にならない
（生ゴミ除く）

[139: マンコミュファンさん]

>>138 職人さん
確かにね。でも、ルールはルールなので、迷惑とか以前にモラルの問題かな。そんなルールも守れないようだと他にも近隣トラブルに巻き込まれるのではないかな。

[140: 通りがかりさん]

以前、前日のゴミ出しは違法行為だと聞いた事があります。間違いかな？と調べてみたら、やはりそのようです。「ゴミ出し 前日 法律」で検索してみてください。自治体が当日と決めているのであれば、守るべきルールかと思います。

[141: 通りがかりさん]

旗竿地とゴミ捨て場横なんて検討段階で最初に外れるのに飛びつく人って攻撃的で怖いわね
うちは困らないからいつ捨ててくれても構わないって家が大半だと思うよ

[142: 職人さん]

>>139 マンコミュファンさん
おっしゃるとおりですね。
「だから今後もどうぞ」という意味ではなく、これまで大きな問題にはなってないだろうから、今後気をつければ良いんじゃない、ぐらいの気持ちでレスしました。

わかりにくくてごめんなさい。

[143: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[144: 匿名さん]

ルナ側のお宅の前で頻繁に子どもが遊んでいますが、車が来ても全然気づいておらずとても危ないです。
大勢で遊んでいることも多く、騒がしいのも困ります。
どうして公園に行かないのかな。近くにあるのに。

[145: 匿名さん]

道路族もバーベキューの匂いも草刈機も犬の鳴き声も家の前に家族だか友達だか決まったナンバーの路駐も、まあ分譲地/住宅密集地ならこんなもんかな、お互い様の精神で仲良くやりましょうよってレベルに感じるけど、ここは正直ゴミ捨てマナーは低レベルすぎる気がする。昔住んでた安アパート以下。
4時だって朝だとか朝の概念は～とかマジで言ってんの？友達少なそう。
所詮同じ分譲地内の価格差レベルで安区画だなんだ鼻息荒くしてる奴が近所にいることの方がよっぽど不愉快だよ笑

[146: 通りがかりさん]

そう思うのなら直接言えば良いのでは？

[147: 通りがかりさん]

旗竿地ってここあったっけ？

[148: 通りがかりさん]

昨今の資材、物価高騰の影響は受けてるんでしょうか。
諸費用除きで5,000万ちょっとくらいで買えたら良いなと思っているのですが。

[149: 匿名さん]

>>148 通りがかりさん
数年前の相場だとこの立地と建物4000万ちょっとなので十分に高騰の影響受けてると思いますよ。そのくらいの予算なら問題ないかな？と思います。

[150: 匿名]

>148さん
>149さん
こんばんは。真剣に購入を考えて居ますが、今日あった区間の抽選に落ちたものです。価格は5600万くらいでした。
北側の区間の抽選も2月から始まるみたいですが、価格はそれ以上になるそうです。ちょっと手が出なくなってきましたね…

[151: 通りがかりさん]

資材や物価高騰の影響はありそうですね…
お隣のオーサムガーデン、一昨年7月の業界誌では5080万～だったのに近々の住宅情報誌では5580万～…

[152: 通りがかりさん]

抽選販売なのですね。
北側だと、同じ分譲地の中では駅から離れる方ですよね。
南側の区画より高くなるのはなかなか厳しい...

[153: 匿名]

>152さん
南側は日当たりも大変よく、駅にも近いので高い理屈は分かるのですが、駅からも離れる北側まで高くなる意味がいまいち分かりませんね…
>151さん
資材の高騰もそうなのですが、おそらく土地の価値が上がっているのだと思いました。印西市はどこぞのデータセンターも立ちますし。
オーサムガーデンがある白井市は、印西市が出来る時に合併を拒否したエリアの集まりで、現在でも市政サービスにかなり差があります。千葉ニュータウンエリアで住むなら、印西市側を選ぶかたが多いそうですが、そんな白井市のオーサムガーデン(桜は確かに見事ですが、道は根っこでボコボコ)の価格も上げてくるくらいですから、トヨタホームさんもかなり強気でしょうね。

4000万代で購入されたかたはほんとツイてますね。

[154: 検討板ユーザーさん]

>>153 匿名さん
抽選になるくらいなので、値段を高くしてても売れてしまうんでしょうね。
値引きなんてもってのほかでしょうか。

[155: 匿名さん]

駅に近い４丁目も昔は建売4980万とかありましたからね。
草深の土地価格見ても、土地でかなり上がってるんでしょうね。さらに建物の資材高騰ですから。

[156: ご近所さん]

>>145 匿名さん
1ヶ月以上前のレスに対して長文かつ人格否定めいた発言とか余程効いてるんだなｗ
そんなに鼻息荒くするなら引っ越せばいいのにｗ

[157: マンコミュファンさん]

ここの分譲はまた空いてたのですね！
隣の創建に間に合わなかったので是非とも狙いたいが、価格高騰してるんですね…

[158: 名無しさん]

友人が購入し、すごく良いと言っていたので私も検討中なのですが、友人が購入した時は5,000万円くらいだったみたいです。。

[159: 匿名]

>150です。
街のコミュニティについてお聞きしたいです。
ログを見れば、変なのは少なからず居らっしゃるなーって印象なのですが、ほかにトラブルとかありますか？
ご近所(かどうか分からないけど)、他所から嫌がらせがあるとか、
車を持ってないといじめられる、とか。(偏見すぎる)
トヨタホームの営業さんから、町内会がなく、外部に任せているとききました。
町内会以外でご近所の情報共有とかどうされてるのでしょうか。
あと、これ1番聞きたいのですが
やっぱりBBQは嫌がられるんでしょうか(´°ω°｀)
割と広めの庭付きの一戸建、誰だってやりたくなると思うんですよ…
すぐそこのジョイ本でもBBQグリル売ってますし、コストコだって近いし、むしろやってくれ！と言わんばかりの充実した環境！
トヨタホームの営業さんだって推してました。
お住まいのかたいらっしゃいましたら、なんでもご意見聞きたいです。

[160: 通りがかりさん]

人による、としか

[161: 評判気になるさん]

>>159 匿名さん
既に住んでいる者です。
BBQはうち含め周りの方々も結構されているので、お互い様だと思ってますし私は全然気にならないですね。周りがしているとこっちもやりやすいというのはあります笑
もちろん人間なので、嫌がる方も一定数はいらっしゃると思いますが。。
常識の範囲内であれは全然問題ないと思いますよ。

[162: 通りがかりさん]

お互い様ではあるけどやっぱり炭は臭うから嫌がる人は一定数いる。
周りにどう思われるか気になる人は、明るい時間でガスグリルでやっとけばトラブルになることはないですよ。っていうか、庭バーベキューで炭使うの後始末もめんどくさいからガスのBBQ設備で揃えとくとおすすめ。

[163: ご近所さん]

ネットの住民と暮らすわけじゃないんだからここの意見で背中押してもらおうという考えがよくない
する人は普通にいるけど問題になることを気にするならBBQ前に挨拶いっておけばいい話じゃん
ネットでいいと言われても実際のご近所さんはよく思わないこともあるだろうしわざわざトラブルの種蒔く必要もないかと
ちなみに空調管理システムだから無煙じゃないと炭・煙の匂いは普通に入ってきます

[164: マンション掲示板さん]

>>159 匿名さん
住人ですが、おっしゃる通り変な奴はいますが実生活でバグった人間は今のところはいなさそうですよー

他の分譲地やマンション買った友人たちの話聞く限り、ここは比較的まともな人が多いと感じます。
嫌がらせなんか聞かないですし、車だって安そうな古いのから現行の高級車までいろいろ止まってます
ただ田舎という地域柄、車ないと生活がままならない気はします笑

ご近所の情報共有については一応管理組合のグループLINEがあります、まだ一度も稼働していませんが。
あとは、トヨタホーム名義でチラシが入ったことはあります。ゴミ捨て少し考えろという内容でした笑

[165: 通りがかりさん]

同じ分譲の建売で1000万以上も開きがあるとはなかなかですね。

[166: 匿名さん]

>>159 匿名さん
そうやって事前に確認したり、周りを気にする精神があるなら基本は大丈夫でしょ。夜遅くまで騒いだり毎日毎日はっちゃけたりでなければ、ある程度はお互い様です

トラブルになるのは相手への配慮の精神が全くない場合
庭付きを買ったんだからBBQされるのは当然、自治体のルールにBBQの煙や騒ぐ頻度の規制はない
そんな感じで相手に気遣うことなく騒ぐ人でもなければ、気を配ってやってることが伝わってくるので、ある程度は許容されると思いますよ

[167: 坪単価比較中さん]

>>163 ご近所さん
挨拶はそりゃ行くだろうけど、隣人にBBQやっても良いですかって言われて嫌ですなんて言える人そんなにいないでしょ

いろんな人の率直な意見を聞きたくてここを使うことぐらい、目くじら立てんでも良いと思うよ

[168: ご近所さん]

>>167 坪単価比較中さん
目くじらを立てたつもりはないんだけど、そう捉えかねない内容だったのは申し訳ないです
「わかってたら洗濯物干さなかったのに」とか後から問題になるくらいなら根回ししとけってだけで
「いいですか？ダメです」なんてやり取りを期待してるわけじゃないよ
○日の△時頃BBQするって伝えておけば急にやるよりかはお互い穏便に済むよねってご近所付き合いの話だよ

[169: 坪単価比較中さん]

>>168 ご近所さん
私こそ伝わりにくい書き方で申し訳ないです。

穏便に済ませるための挨拶はするだろうけど、そこで相手の真意を確認するようなやり取りはできないだろうから、
一般的にどう受け止める人が多いか、常識から外れたことはしていないか、ここで率直な意見を聞いてみるのは良いんじゃないのって話でした

[170: 匿名]

一晩でたくさんお返事いただき、みなさま本当にありがとうございます。

＞161さん
住人のかたですか！そういっていただけると心強いです！
ですが、皆さんがあなたのように寛大な方ではないと思うので、まずはご近所の調査から始めようと思います。

＞162さん
ガス式のバーベキューコンロってものがあるのですね！初めて知りました！！確かに炭のにおいや後処理は大変ですし、視野に入れておきます！

＞163さん
そうですね、匿名のほうがいろいろ本音も言いやすいかなと思って聞いてみましたが、全て鵜のみにするのは安直ですね。
ご近所の方がどんな方か実際に知ることから始めてみようと思います。
空調管理システムは外から空気を取り込む仕組みとは、営業さんからも聞いておりました。そうすると、窓を開けていなくても臭いは気になってしまうかもですね。気を付けます。

＞164さん
比較的まともな人が多いとのことで少しほっとしております。
お仲間に入ることが出来れば、グループLINEにも積極的に参加させていただきたいです～！車は・・・検討します！

＞166さん＞167さん ＞168さん＞169さん
おっしゃる通り、ご近所へ事前に実施の連絡はしておくに越したことはないと思います。
万一「嫌です」って言われちゃったらちょっと考えますが、多分やらない方向になると思います。

大変参考になりました。
BBQにかかわらず、ご近所トラブルになってしまってお互い嫌な思いするのは避けたいので まずはご近所にどんな方がお住まいか知り、しっかりご挨拶させていただくことから始めたいなと思います。
運とご縁次第ですがｗ
みなさま、ありがとうございました。
また質問させてください～

[171: 名無しさん]

まずは抽選あたるといいですね

[172: 評判気になるさん]

ところで抽選の倍率ってどれくらいですか？

[173: 検討板ユーザーさん]

抽選って完全に売り手有利ですよね。
買う側に迷う隙を与えないというか。

[174: マンコミュファンさん]

良さげな分譲地はここしか残ってないから倍率高そうだし、更に高くなりそう…

[175: 通りがかりさん]

今から買いたい人はここ取り合いだろうね。
草深も1000万くらい土地上がってるし、売り手も強気で価格つけてくるでしょう。

[176: 通りがかりさん]

>>175 通りがかりさん
ほんと三丁目分譲地に滑り込みセーフの人たちはラッキーだと思うよ。

[177: 通りがかりさん]

牧の台を工業団地じゃなくて分譲地にしても売れただろうねー。
DCほどの経済的恩恵はないけど。

[178: 通りがかりさん]

抽選まだ終わらないんですかね？
倍率高いと思うんだけどな…
最近売れ残っている感が出てきたけど大丈夫だよね？

[179: 評判気になるさん]

どこを見て売れ残りがあると感じるんですか？

[180: eマンションさん]

>>179 評判気になるさん

周りは終わってしまってまだSUUMOに載っていると早く終わらないかな～と思って。
深い意味は無いです。

[181: 検討板ユーザーさん]

今建ててる北側は5,600万円とかですかね？

[182: マンション掲示板さん]

>>180 eマンションさん

終売時期が決まっていて毎月数棟ずつしか販売していないので、まだしばらくは売りに出てると思いますよ。
毎月全ての家が抽選になっているようですので売れ残りの心配は無いのでは？

[183: 名無しさん]

トヨタホームは常に戸建を供給できるようにペース配分を考えて販売しております。ここの供給が減ってきたタイミングでまた別の分譲地を開発します。
ですから、ここが人気がないとか売れ残ってるとかって話にはならないのでご安心ください。

[184: 名無しさん]

若い方も多いようですが5千万台後半なのに皆さんすごいですね

[185: eマンションさん]

>>184 名無しさん
牧の原北側は大手注文だと5000万円台では済まないので、大手企業や儲かってる自営業者、公務員みたいな人ばっかりです。
ホワイトカラーが多いので在宅勤務率も高い。夕方になると庭いじりしてるお父さん方も多いです。

[186: 通りがかりさん]

若い公務員の給料では無理でしょう。年配の方ならまだしも。

[187: 周辺住民さん]

公務員は並に毛のはえた程度の収入だとしても、安定してるからローンを組みやすいし、ライフプランにおいても普通よりは少し攻めの計画が立てられる
失業とか収入減のリスクが他よりは低いからね。

[188: マンション掲示板さん]

>>187 周辺住民さん

他の公務員より少し給料が高い公務員ですがローン審査通りませんでしたよ。
どれだけ収入があれば買えるのか気になりますね。

[189: 名無しさん]

あくまで参考だけど、北口の注文を建てる人たちで7-8000万くらいの予算だと共働きかどうか関わらず世帯年収1500万円くらいが平均に感じてる。

[190: マンション掲示板さん]

到底無理だ…
みなさんそんなに収入あるんですね。
すごい！

[191: 職人さん]

7?8000万の予算とか、上を見上げりゃそりゃ公務員では難しいでしょうね。
でもローン審査を通してる公務員の方は普通に近所にいらっしゃいますよ
収入が良い年配の方の方が有利か、この先働ける期間が長い若い方にも良い点があると考えるか、銀行の考え方にもよるのでは？

[192: 通りがかりさん]

親からの援助とかもあるのでは。

[193: 周辺住民さん]

収入的に700万ぐらいなら、年収の8倍ローンであれば5600万組める
必要に応じて数百万頭金いれたり、最悪ペアローンとかもある
高収入じゃないと絶対無理、って地域ではないですね

あとはそれまでの貯金とか、共働きかどうかに応じて、
ライフプランをどう組むかの話です

[194: 評判気になるさん]

宗甫に住宅情報館と広島建設が分譲してるみたいですけど、牧の原小になるんですかね？
これ以上生徒が増えて万が一ここが除外されたらと思うと...

[195: ご近所さん]

現状では宗甫の学区は木下小ですが、スクールバスがない限り、自力での通学はかなり厳しそうですよね。今後は学区外変更が叶うかもしれませんができない可能性あり。わかって購入するなら覚悟は必要ですよね。
牧の原の開発はある程度見積もってわかっているはずですが、宗甫は想定外だったでしょう。
こちらの3丁目なら大丈夫かと思いますよ。

[196: 通りがかりさん]

>>194 評判気になるさん
某議員によると牧の原とか原とか児童が溢れているところについては開発の時点で学区変更はしないという条件で許可してるみたいよ。東の原のDC用地もマンション建てる選択肢もあったようだけど現状は学校受け入れ不可で無理ってことらしい。

[197: 匿名さん]

>>196 通りがかりさん
ありがとうございます。それなら安心ですね。

[198: デベにお勤めさん]

>>196 通りがかりさん
ソースあるの？
宗甫って現状でも牧の原小含めて選択できたはずだけど

いずれにせよ、今後開発して建てるような状況なら、
牧の原小学校のピークとはぶつからない学年の子ばかりで、影響は大きくはないだろうから問題はない

[199: 通りがかりさん]

>>198 デベにお勤めさん
スレ違い

[200: 職人さん]

>>199 通りがかりさん
シェブロンノットを語るスレにおいて、牧の原小学校の学区関連、生活影響する関連事項だと思うけど

[201: 通りがかりさん]

小学校のピークは4.5年後とかですかね？

[202: 匿名さん]

>>201 通りがかりさん
令和7年が生徒数ピークとされています。
数年前に入居した人たちの子供が少し成長して、今園児ぐらいの家庭が多いってことだろうね

もっと単純に言えば、3、4丁目大量入居のピークから数年遅れの入居になるから、生徒数のピークからも外れる、って感じか

[203: デベにお勤めさん]

>>199 通りがかりさん
ソースなしで言ったのね、了解

[204: 評判気になるさん]

>>203 デベにお勤めさん
別人だけど、どっかの議員のブログに書いてあったの見かけたことあるわ。

[205: 通りがかりさん]

>>204 評判気になるさん
某議員からどっかの議員に変わっただけで、ふわっとした情報のままじゃんw
現状でも原小学校とか選べるはずなのに、学区編成しないことがどういう風に開発の許可条件に繋がるのか知りたいんだけど
今後は選択は許しませんよ、ってことか？

[206: 通りがかりさん]

千葉ニュースレのソースくんここにも現れたのか・・・

[207: 名無しさん]

学区学区言ってる人はここの住人？それとも買えたくても買えなかった人？

[208: 口コミ知りたいさん]

>>207 名無しさん
ここの住人で市街化調整区域に生活を荒らされたくない人？かな

[209: 評判気になるさん]

ソースというか議員の話とやらを見て詳細が知りたいわ
言ってることと現状が違うから、適当なこと言ってるか、受け止め方がおかしいかのどっちかかな

千葉ニュースレのソースくんってトライアル跡地は戸建て云々の話の時の？
地区も違うし別人なんだけど、あれも結局元の話がデマだったんだろうね

[210: 匿名さん]

>>207 名無しさん
買いたくても買えなかった人がなんで学区を気にするん？

[211: マンコミュファンさん]

ソースは？って聞かれたら「これやで」か「ないです」で終わるんやで。無駄に話が長引くのはグダグダ逃げるから。

[212: マンション掲示板さん]

>>208 口コミ知りたいさん
まさにそれ。笑

[213: 検討板ユーザーさん]

住人でもないのに知ったかぶりで色々各人もいるからね

[214: マンション検討中さん]

市街化調整区域に生活を荒らされるってどういう意味ですか？

[215: eマンションさん]

>>214 マンション検討中さん
たぶんだけど、市街化区域の人口に合わせて計画された快適な街づくりを無計画？な市街化調整区域の乱開発によって乱されることによる学校含めた生活環境の悪化？かな。

[216: 通りがかりさん]

ここを購入した方（または検討、抽選参加されてる方）って世帯年収どれくらいなんでしょうか？

[217: 評判気になるさん]

>>216 通りがかりさん
1000-1500の間くらいです

[218: ご近所さん]

一馬力で800ぐらいですね
子供が少し育つ頃には妻がパートに入って1000万弱って感じでしょうか

[219: 評判気になるさん]

えー待ってみんな金持ち...泣

[220: 口コミ知りたいさん]

若い人も見かけるけどそんなに収入あるの？！
すごいですね。

[221: ご近所さん]

一馬力で都内通勤なら30代800、40代1000でしょう、でないと東京へ通う意味ない。

[222: 通りがかりさん]

216です。
みなさん、年収かなりあるのですね～
年収もあって抽選にも当たって…
購入できた方、すごいです

[223: 通りがかりさん]

30代で年収800万円なんて全人口の数%しかいないでしょ

[224: ご近所さん]

人形町から五反田、そのあたり通っている男性サラリーマン（小売り業を除く）は、ほぼそのくらいでしょう。東京と地方の格差と言われたらそれまでだか。

[225: 匿名さん]

ローンは基本年収の5から7倍ぐらいが目安。
5000万後半の家買うなら、年収の7倍ローンだとしても800万ぐらいないと話にならないでしょ。

[226: マンション掲示板さん]

みなさん一流企業の方ばかりなんですね！

[227: マンション検討中さん]

>>226 マンション掲示板さん
少なくともお隣４丁目は注文大手ばかりで、ここよりは当然高いのでそんな人の割合が多い。

[228: 通りがかりさん]

ダブルインカムで世帯年収1000万は超えないと怖くて家買えない。

[229: eマンションさん]

>>224 ご近所さん
ソースは？

[230: 通りがかりさん]

>>229 eマンションさん
ソースを聞く必要ありますか？
情報の取捨選択はご自身で行なって頂ければと思いますが…
難しいことですかね…？

[231: マンション掲示板さん]

>>230 通りがかりさん
激しく同意。ソースくんご苦労さま。

[232: eマンションさん]

>>229 eマンションさん

無理して買っちゃったから焦ってるんかな？

[233: マンション検討中さん]

そんなに収入なさそうな人も住んでるから不思議なんだよな

[234: 通りがかりさん]

収入なさそうな人ってどんな人です？
煽りじゃなくシンプルな疑問というか好奇心というか

[235: ご近所さん]

年収どうこういってんのすごく気持ち悪いな
所詮小金持ちになりかけのやつがやる発想だし見下してる相手の方が金も人間性も大体上なんだよなｗ

[236: 口コミ知りたいさん]

極端に若い人とか？

[237: eマンションさん]

同じ分譲の住人なんですからそういう話はやめましょう。

[238: eマンションさん]

そもそもここに書き込んでるのはみんな住民なの？

[239: 戸建かマンションか悩む]

今度ここに住むことになりました。
ゴミ捨てですが、印西市ってゴミ袋が指定されてますけど、スーパーの袋だと持っていってくれないんですか？

[240: eマンションさん]

うわー・・・

[241: 名無しさん]

>>239 戸建かマンションか悩むさん
まじで回収されません。スーパーの袋はポイ捨てと同じくらいアウトです笑

指定袋ない自治体からだとびっくりですよね

[242: eマンションさん]

ってか、ここのコメントしてるの別の住人の可能性あるの？
ここをに引っ越す予定や購入希望者ならまだしもそれ以外なら暇人だな笑

[243: 戸建かマンションか悩む]

>>241 名無しさん
早速のご回答ありがとうございました。助かりました。

[244: eマンションさん]

住民と思えない書き込みけっこうあるよね

[245: 通りがかりさん]

抽選もれの人とかローン審査通らなかった人とか？

[246: 検討板ユーザーさん]

売ってる分譲地が減ってきて、コメントがついてるスレッドが無くなってきたから、近隣の分譲地スレの住人が来てたりするね

[247: 検討板ユーザーさん]

売ってる分譲地が減ってきて、コメントがついてるスレッドが無くなってきたから、近隣の分譲地スレの住人が来てたりするね

[248: 評判気になるさん]

犬飼うなら糞尿の処理くらいちゃんとして欲しい
ここの人なのか通りがかりの人なのか知らんが平気で放置されてることがある

[249: 評判気になるさん]

あと道路族なんとかしてほしい
大声うるさいから公園行ってほしい

[250: マンコミュファンさん]

>>249 評判気になるさん
道路族マップに登録すべし。
それで本人気づいてやめた例あるよ。

[251: マンション検討中さん]

庭でもうるさいって言われちゃうのかな

[252: eマンションさん]

>>251 マンション検討中さん
庭は常識的な時間と頻度ならお互い様だけど、毎週末朝から日曜大工でガンガンやるような家があると揉めるらしい。

[253: eマンションさん]

道路でうるさいって何してるんですか？

[254: 通りがかりさん]

ここの抽選はもう終了してますか？
完売したんですか？

[255: 検討板ユーザーさん]

今日もいますね道路族

[256: 通りがかりさん]

道路族もだけど路駐も結構迷惑ですよね

[257: 口コミ知りたいさん]

あと、道路にはみ出して停めてる車やバイクも

[258: マンション掲示板さん]

道路族に文句言う人いるけど、この辺の子供ら程度でそんな気になる？
遊ぶのが「敷地内」だったら文句ないの？うるさいことには変わりないと思うけど。

[259: 評判気になるさん]

危ないから言ってるんだと思いますよ
実際車が近づいても気付かないで走り回ってるし

[260: 匿名さん]

>>258 マンション掲示板さん
道路族なんですか？

[261: マンション掲示板さん]

同一人物かはわからないけどここ数日の道路族叩きは「うるさい」が論点だったのに急に「危ない」が論点になったね。
自分が気に入らないわけではなく子供のこと考えてるんダーって？
生活道路で危ないほどの速度で車走らせる方がどうかしてると思うよ。多いよね、こんな狭い道で踏み込んでる奴。

道路族ではないですよー。
道路で遊ぶような子供いないので。
ただの子供好きの住人ですよ、この書き込みで信ぴょう性はないですけど（笑）

[262: マンション検討中さん]

どこの分譲地にもいる子どもの声がうるさいってクレーム書き込む人。
道路で遊ぶと危ないという正論で正当化する（笑）
子どもの声が気になるならファミリー層の住むエリアに住まなきゃいいのにとなる。
自分も道路族ではないです。

[263: マンコミュファンさん]

複数家族で集まってるからうるさいんだと思う。
お昼寝の時間に騒がれるのは辛い。
すぐ近くに公園があるんだからそちらに行ってくれたらいいのにとは思う。

[264: 周辺住民さん]

騒がしいのと危ないのは分けて考えた方がよい、というのは同意

[265: 匿名さん]

限度ってもんがあるから
普通の子供の声なら気にならない
奇声みたいなのはうるさいし、大人が一緒に騒いでるのもうるさい

[266: 検討板ユーザーさん]

エイテスの見てみるといいよ

[267: 匿名さん]

>>266 さん
一部の人が騒ぐ
道路族批判が反論されたら「道路族本人の自己擁護コメント」
危ないのはダメだけど、昼間に多少騒がしいぐらいは許容範囲という方向に

大体どこも同じ流れになるのね

[268: 口コミ知りたいさん]

危ないのは同意
こちらがゆっくりでもキックボードとかで急に飛び出て来られたらとてもびっくりする
ボール遊びとかスピードの出る乗り物はできれば公園でやってもらいたい

[269: 評判気になるさん]

・スビード出る乗り物やボール遊び→危ない→わかる
・外での井戸端会議や子供が騒ぐ→うるさい→？
全然気にならないレベルの井戸端会議でうるさいと言う人は外にでも家の中じゃなて日中庭でずっと過ごしてるのかな？
気密性良いから全然気にならないけど。

[270: 名無しさん]

>>269 評判気になるさん

外での井戸端会議がうるさいなんて書いてありましたっけ？

[271: 検討板ユーザーさん]

>>270 さん

>>270 名無しさん
あれ？
複数華族が集まって・・・つて書いてたから井戸端会議かと思うた。

[272: マンコミュファンさん]

>>271 検討板ユーザーさん

華族→家族の誤り

[273: 名無しさん]

ゴミ捨てについて、印西市は当日朝からしか捨てられないと聞いたのですが、何袋か前日から置いてあります。
当日朝からしか捨てられない、が正しいのか前日から捨ててもよいのかどちらでしょうか。

[274: 名無しさん]

>>273 名無しさん
当日朝。です。
朝の定義はいろいろあるけれど少なくとも前日はダメ。
余談だけど世の中の朝とは日の出以降らしい。
https://www.city.inzai.lg.jp/0000001685.html

[275: 通りがかりさん]

当日朝ですよ
気をつけないとお隣みたいになっちゃいますね

[276: 通りがかりさん]

>>275 通りがかりさん
詳しく

[277: マンコミュファンさん]

この辺で一番売れ行きがよかったのって創建？

[278: 通りがかりさん]

>>277 マンコミュファンさん
コンスタントに売れてたのは一条かなぁ。場所悪いけど性能ファンが多い。

[279: マンション検討中さん]

クリーム色の建物とかってバカにされてるのはなんでなんだろう
街並みキレイだから気に入ってるんだけどな

[280: 評判気になるさん]

>>279 マンション検討中さん
高級感で言えば白だけど、10年後の汚れ考えたらクリームとかベージュは一人勝ちよ。

[281: マンション検討中さん]

回収されなかったゴミはずっと残ったままなんでしょうか？

[282: 名無しさん]

>>277 マンコミュファンさん

一番は一条じゃない？
あそこはほぼ抽選で倍率ヤバかったって聞いたことある。
創建はコンスタントにコツコツ売ってたイメージ。
ここも抽選倍率高いし、みんなコンセプトが違うからどちらが良いとかは無いと思うけどね。

[283: マンション掲示板さん]

>>281 マンション検討中さん

この前残っていたプラごみを夕方トラックが回収してたけど、あれはごみ処理業者なのかな？
それともどっかのリサイクル業者が残ってるごみ回収してるのかな？

[284: 匿名さん]

住人が増えてきたせいかゴミ捨てマナーが悪いのが目立ちますね
注意喚起するとしたら自治会になるのかな

[285: 匿名さん]

思ったようにレスがつかないからって自演してゴミの話に持っていこうとするのが笑える

[286: 匿名さん]

ゴミの話はNGだったでしょうか
これから気温が上がってくるので気になったため聞いただけなのですが