このスレッドは「レーベン戸田公園 GRANVARIO」の契約者・住民専用です。
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[スレ作成日時]2021-01-10 09:01:36
【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん3 2021-05-06 08:38:36
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削除依頼
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>>103 住民板ユーザーさん4さん
かなり前から入居検討していたのですが、完了日は2019年から変わっていないですよ。 https://todapi.info/life/kawagishi3-kouji/ 戸田公園ガイドさんというサイトです。 参考になるので良ければ！ 素敵なお店も紹介されていて参考になりますよ♪ |
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| No.105 |
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| No.107 |
初参加です。
実際問題、レーベン側からって連絡ありますか？もう放置状態で、聞いたこともなかなか返信のない状況。聞かないと教えて頂けない状況、この入居日などにしても、不安だなー。 |
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| No.108 |
>>107 匿名2さん
レーベンからの連絡はないですが、特にお知らせすべき重要な事項がなく、 着々と建設が進んでいるのかと思っていました。 入居日は、オーナーズサイトに、入居まで＠〇〇〇日と表示がありましたよ！ 今見てきたら、だいたい12/17頃入居予定なのかと思います。 質問事項に返信がないのは、対応として残念ですね。 忘れてしまっているのかもしれないので、再度連絡した方がいいと思いますよ！ |
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| No.109 |
>>107 匿名2さん
竣工より大分早い段階で完売してしまい、竣工までの間も長いので108さんの言う通り特にやり取りする事もないんじゃないですかね。あるとすればローンの申込み状況とか夏に予定されてるインテリアオプション会とかのやり取りじゃないでしょうか。さすがに入居日が遅れるなど重要な事は即連絡来るとは思いますが。 |
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| No.110 |
この物件ローン提携している銀行はどこなんでしょう、知っていたらご教示いただきたく
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| No.111 |
>>108 匿名さん
ありがとうございます！ こちらは準備を重ねてから購入といった感じでなく、すでにスタッフが戸田公園から退去？するのが数日後という中で決めたので、なかなか直接話が出来ず、メールのやりとりが中心で、ローンの状況なども聞くまで連絡がないので、不安いっぱいでしたが、実際12月に入居出来そうなら安心。 また連絡してみまーす。 |
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| No.112 |
>>109 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！ インテリアオプション会もコロナではっきりと決まってない、何が出るかもまだわからないとのことだったので、不安倍増してました。 確かにさすがに何かあれば連絡ありますよね。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
冷蔵庫スペースのサイズや洗濯機の蛇口の位置などはみなさま既に確認中でしょうか？それとも家電選びは入居後にされるのでしょうか。
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| No.118 |
インテリアオプションの資料きましたね。
また悩む日々が、、、 |
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| No.119 |
>>118 住民板ユーザーさん3さん
完成まで後少しって事ですね！ うちも届いて開けてみたら冊子が大量に入ってましたね。買うものある程度絞って、参加してくださいって事ですよね、、、 食器棚と在宅勤務系の家具あとは窓のフィルムが気になってます。 購入検討されるものが決まっている方いれば、教えて欲しいです。 参考にしたいです。 きっと価格が高すぎて旦那に絞られるんですけどね。 |
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| No.120 |
ブラインド、姿見、玄関のエコカラット、カップボードを計画してます。床コーティングは材質的に不要なのかと。エアコンは外注、窓フィルムはいつでも良いので、夏になって判断しようかなと思います。カップボードの種類が多くて迷います
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| No.121 |
とりあえず玄関のエコカラット、リビングフィルムですかね。何気にお風呂のミラーコーティングが気になってますけど。
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| No.122 |
エアコンとかは電気屋で買う方が安いんですかね？
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| No.123 |
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| No.124 |
お値段の比較してみないとわからないとは思いますがこれは絶対外注に依頼した方がいいってものありましたら教えていただきたいです(°_°)
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| No.125 |
オプションは高いのですが、手間を考えるとトントンな気がします。エアコンについては金額が大分違うので外注します、引き渡しから入居までに立会いの上工事入れようかと思います。
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| No.126 |
本日オプション会参加された方、なにを発注します？エコカラット値段がそれなりにするので悩みます。
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| No.127 |
>>126 住民板ユーザーさん1さん
カップボードは発注予定 ガラスフィルムの遮熱が体感してみて良かったので悩み中です エコカラットは玄関のところを見積もってもらいましたが高いですよねー カーテンとエアコンは思ったより高く他で探す事にしました |
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| No.128 |
>>127 住民板ユーザーさん7さん
カーテン思ったより安かった印象でした。半額になってましたし、採寸も面倒なのでお願いしようかと思いました！玄関の姿見は確定として、リビングのエコカラットが悩みどこです。エアコンは家電量販店で買った方が安いですね |
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| No.129 |
玄関のエコカラットと遮熱フィルムはほぼほぼ確定です。遮熱フィルムは悩みましたが西向きなのを考えると必要かなと。カーテンは面倒なので頼んでしまおうか考え中です。
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| No.130 |
オプション会終わりましたね。
カップボードとガラスフィルムの購入は確定 玄関のエコカラットは検討中です。 カーテンは悩みましたが、グレードにこだわりがないので、自分で採寸して購入しようかと。 2倍プリーツの見積もりだったので、個人的には、自分で購入して1.5倍プリーツでもいいのかと思いました。 |
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| No.131 |
オプション悩みますね。
我が家はカーテン悩んでいます。 リビングと隣接している洋室で10-20万でしたが、手間賃考えると安いのでしょうか？ |
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| No.132 |
カーテンはA案、B案で高いと安いので見積もりもらいましたが10万差が出ました。
1.5倍プリーツにしてもらいました。とりあえず検討中。 玄関の姿見は、探せば安いのはわかってるがこれくらいなら手間賃かなぁでほぼ確定です。 |
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| No.133 |
>>131 匿名さん
うちはリビングと隣接した洋室2部屋分レース合わせても、50%オフで6万ぐらいだった気がします。カーテンは物によってだいぶ値段変わりますね。内覧会に合わせて業者呼ぶのもなかなか調整面倒だから悩みますね。 |
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| No.134 |
フロアコーティングは外注ですか？
それともやらない予定でしょうか。 |
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| No.135 |
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| No.138 |
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| No.139 |
>>135 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングをやらない方意外と多いんですね（ ; ; ）実家のマンションがフロアコーティングやって30年経ちますが床がきれいに保てているのでやった方がいいのかと思ってました！やらないって方のご意見聞かせていただきたいです♪ |
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| No.140 |
>>139 匿名
本音を言えば、床はそこまで気にしてないというのが大きいですね笑 |
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| No.143 |
フロアマニキュアやる方、玄関にもフィルム貼りますか？
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| No.144 |
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| No.145 |
ここ数日の西日本を中心とした豪雨を見てると、ハザードが掛かるこのエリアも改めて普段から色々と準備が必要だと再認識しました。不必要に怖がることはないですが、いざ入居してからもゲリラ豪雨の冠水時や大雪などの災害時に協力して対処していけたら良いなと思いましたね。
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| No.146 |
>>145 住民板ユーザーさん1さん
建ててるの見に行きましたがかなり底上げはされてましたね。ただ周囲の冠水を考えると工夫は必要そうですね。迎えの保育園前も以前の豪雨で膝下くらいまで水が来たみたいなので、、、 |
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| No.147 |
>>146 匿名さん
戸田公園も新築マンションラッシュなので、行政の方も浸透桝とか浸透施設を更に増やしていって欲しいですね。年々良くなって行ってるようですが、財政力のある戸田市なので、さらなるスピードアップに期待したいとこです。 |
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| No.148 |
今日物件を見に行ったのですが、ベランダの目隠しですが下から透けて丸見えでした（笑）
対処方法はありますかね？ちょっと恥ずかしいなっと。 |
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| No.149 |
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うーん、、たしかにパンフレットやホームページだと外壁がタイル調に見えますね。
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| No.154 |
パンフレットやホームページと違っていて残念です
グレーやタイル調はどこにいったのか 過大広告だったのか |
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| No.155 |
自分も昨日見に行きましたが、隣のパークホームズとほぼ同色でした。重圧感はあまりなく、、この色を好きになるしかないんですかね、、個人的にタイルでないならせめてもう少しグレー調がよかったです。
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| No.156 |
パンフレットやホームページはあくまで絵ですから実物とどのマンションも多少の違いはあると思いますがね。
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| No.157 |
完成予想図には注釈も書いてあったので、多少の違いは覚悟してたので問題無いです。画像貼られてますが、実際近くで見るとちゃんとタイルでしたよ。
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| No.158 |
パンフと違うなんていうのは植栽も入って全体が見えてからですね。日の当たり方でも微妙に見え方なんて変わりますし、写真を見た感じ夕暮れ時に見えます。
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| No.159 |
正面入り口上もタイル貼ってないぽいので、まだこれから変わるのでは？
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
戸田市5,000円分の商品券が全市民に配られるみたいですね！こういうの地味に嬉しいですよね。
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| No.163 |
同じく外観の高級感のなさに、衝撃を受けております。
タイル張りになってるか見た目にわからないし、外壁の色が白すぎて黒の縁取りが、浮きまくりですね。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
なんか購入者じゃない、レーベン以外の近隣の購入者が混じってる気がしますね笑。なんとかして下げるポイント探してるのかな。
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| No.167 |
本当に購入者なら、こんな匿名掲示板でパンフと違うなんて言ってないでデベに直接言いましょう。
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| No.168 |
モデルルームの模型と同じに見える。購入者なら見ているはず。
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| No.169 |
デベに言いましたが責任者に確認しますと言われてその後連絡なしです…
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| No.171 |
不当表示にあたるかも
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| No.172 |
家族みんなで完成を楽しみにしていたのですが、ちょっとがっかりしてます
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| No.173 |
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| No.174 |
モデルルームで写真を撮っていたのであげておきます。
パンフレットの方がオシャレですね。 模型を見ていたので違和感があまりなかったですが、パンフレットに近いタイル感を出してくれると嬉しいですね。 
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| No.175 |
>>174です
ちなみに模型にも実物と異なる場合がある事の記載がありましたので、多少違うのは致し方ない気もします。 先のコメントにあるように、施工主に確認が必要だと思いますが。 高い買い物ですから購入している方が、納得できるといいですね。 |
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| No.176 |
模型の写真がありました
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| No.177 |
電車から
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| No.178 |
画像ありがとうございます。参考になります
せっかくのご縁ですので色々と共有して 暖かい掲示板にしたいですね(^^) |
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| No.179 |
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| No.180 |
>>178 匿名さん
同感です！ここの購入者じゃない方も混じってると思いますので話半分程度に見とくのが良いと思います！ここが早々に完売して、近隣は苦戦してるようですから良く思わない方もいると思いますので。 |
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| No.181 |
>>180 住民板ユーザーさん2さん
やはり、購入者じゃない方がいるんですね。 我が家は購入者ですが、機能的に劣らないので気にしていないです。 よりよくなら改善していただくのは嬉しいですが??? 電車からマンション(購入した部屋)がどの程度みえるのかの方が気になって仕方がないですね^^; カーテンやフィルムで見えないといいなと思っています。 |
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| No.182 |
>>181 匿名さん
うちも立地と広さなどで決めたので、見た目の色が微妙に違うとか正直全く気にならないですね。というよりパンフと全く同じものが出来るとは、はなから思ってないです。モデルルームとかも実際、盛り盛りですからね笑。線路は近いのである程度は覚悟はしてますが、乗ってる人も気にして見てないと思いますし、すぐに慣れますよ！逆に言えば、電車好きからしたら堪らない物件です。 |
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| No.183 |
色味は少し違うかもしれませんが立地と広さでは戸田公園には中々ない物件ですし、内覧会楽しみにしましょう
確かに電車好きには堪らない物件ですね |
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| No.184 |
昼間に撮ったものです
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
いつも電車からどーーーーん！って見えるから気になってたけどやっぱり人気なんですね。アパート暮らしには夢すぎます
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| No.189 |
駐車場希望してますが、確か抽選になるんですよね。駅近だし車所有しない方もいると思い楽観視してますが、外れたら近隣の駐車場になるとの事。 もちろん来客用の駐車スペースなんて無いんでしょうね。
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| No.190 |
そういえば8月のオーナーズサイトの更新されていましたね。
内装の写真がいくつかあり、内覧会が今から楽しみですね。 駐車場や駐輪場の抽選は内覧会前後だと思うので、希望の場所が取れるといいですね。 |
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| No.191 |
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| No.193 |
アクセントクロスで素敵な部屋を見たことがない。毎日見るものだからエコカラットにしたほうがいいよ。
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| No.194 |
現地見に行ってきました
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| No.195 |
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| No.196 |
インテリアオプション会の案内が再度来ましたが、もう一度見る機会があるという認識で良いんですかね？前回伺った時に、確か9月30日迄に申し込みをて言われたのですが、、。ちょうどもう一度見たいものがあったので行こうとは思いますが聞いた方いらっしゃいます？
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
>>198 契約者さん8さん
実際に見て見ると違うと思いますよ！カーテンとかエコカラットとか。うちも別に買うつもりなく、見るだけ見に行こうと行ったのですが、色々欲しくなりました笑。エアコンは量販店の方が安いと思いますが、。 |
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| No.200 |
>>198 契約者さん8さん
サンプルがあるので，イメージがしやすいかと思います。 現地でたくさん見積もりをしてもらい家で冷静に再検討という感じにしました。 前回は来場特典もありましたので、今回もあると思います。 まだ郵便物が届いていないので、いつ頃の開催か教えてもらえると助かります。 |
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