ザ上本町タワーって、どうですか？！

[申込予定さん]

すぐ近くにできるレジデンスタワーとどうしても比較の対象となると思いますが、良い点悪い点がどれくらいあるでしょうか？
また、ザ上本町タワーは早い時期に中間金が手付金と同じだけ発生するみたいですが、どうしてでしょうか？

所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎町62番3他（地番）
交通：近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩6分

[184: 入居済み住民さん]

上本町タワーの営業もちょっと・・・。
契約の印鑑を押す時、「カチン」とする一言。

契約するのやめます、って言おうかと思ったくらい。

大人げないから、グッとこらえたけど。

今は、もういないようだけどね。

[185: 匿名]

184さん

わたしもモデルルームへ伺った際にカチンと来たことがありました。

このタワーは値段もそこそこ高いんやったら、営業さんも品位がいるのではないかと…

[186: 入居済み住民さん]

営業さんも、売る前はあんなに熱心だったのに。
「また、モデルルーム来てください、また来てください」って。

契約後はいきなり担当者が変わって、それなのに新担当者は引き継ぎの
挨拶もなし・・・。

売ったらもうお終いなのですね。

[187: 入居済み住民さん]

皆さん、室内の玄関付近であまり大声で
しゃべらないほうがいいですよ。

内容が分かるほど、筒抜けですから。

[188: 匿名さん]

営業さんってみんな借りてきた猫じゃないですかね。
基本給は安いみたいですが、一件売ったら、いくらか入る歩合制のようです。
終わったら次の獲物探しにいく、その繰り返しでしょう。人生に一度あるかどうか
高価の買い物だから、また会わない会えない、会うことないと思っているでしょうね。

[189: 匿名さん]

近くのマンションに入っているものですが、確かに静かですわ。まあ～静かしすぎくらいです。
引越しして半年たっていますが、同じ階で誰が住んでいるかまだ顔も見たことのない、接触も
ないです。隣のおっちゃんは怪しいひとで、顔も隠していましたよ（笑）。

　ここのマンショントイレの水を流す音が聞こえるのはちょっとまずいですな。

[196: 入居済み住民さん]

上本町に不満があっても、レジデンスはないわ〜
病院の跡地で、買収失敗みたいな土地あるし、
駐車場は変だし、出入り口暗いし。
ヒルズマークが良かったが知った時には売り切れてたしな。
騒音だって比べたわけじゃないのに防音対策ができていると思い込むのはどうかな。

[197: 匿名さん]

バルナバ病院で出産しました。

レジデンスタワーは、病院跡地といっても、バルナバの職員の方の駐車場だった場所に立っています。
出入り口も暗くないと思いますが・・・。

[198: 入居済み住民さん]

なんか、いっぱい削除されてる。。。

[199: 入居済み住民さん]

私もバルナバで出産しましたが、それでもやはり病院跡地は遠慮したい感がありました。
両親からも「病院跡地ではないのかどうか」をしつこいほど確認されました。

レジデンスがどうのこうのはありませんが、私は上本町タワーに入居して、本当に満足しています。
設備も仕様も満足のいくものであるし、コンシェルジュカウンターの方など、外出から戻ってきたときに、「お帰りなさいませ」と出迎えてくれ、少し規則に厳しい感はありますが、とてもきっちり監視してくださっているように感じます。

レジデンスタワーと比較して、上本町タワーを購入された方は、少なくともその時点では　上本町タワーが良いと思って購入なさったのだから、いまさら隣の芝生をうらやんでも仕方のないことではないのですか？

ほぼ同時期に２棟が販売されたのだから、比較対象になってしまうのは理解できますが、もう入居なさったのだから、この共有の資産を良い方向に維持して行こうと皆で考えることのほうが大切ではないでしょうか。

[200: 匿名さん]

病院跡地だと何が問題なのか意味不明ですね
ヒルズマークも病院跡地ですよ
何にせよ>>196はひがみ根性でしょうね

[201: サラリーマンさん]

レジデンスの営業マン　ここに張り付いてるね
売れ行き好調の上本町タワーが気になってしょうがないんでしょう

[202: 入居済み住民さん]

こちらの書き込みを拝見して、試しにトイレを流す水の音が部屋の外で聞こえるかやってみましたが、大丈夫でしたよ。
玄関の近くでの話し声についても試しましたが、確かに何を言っているか聞き取れるぐらい聞こえました…
このマンションは、エレベーターホールには窓がありますが、各部屋の前の廊下には窓がなく外と繋がっていない（説明が下手ですみません…　ホテルのような感じということです）ので、とても静かなのですが、静かさゆえに部屋の中の音や声が聞き取れてしまうのではないかと思います。

救急車の音ですが、私は覚悟していた程度の音と思っています。
こちらのマンションを購入した方は、あんなに大きな病院が目の前にあるのですから、救急車が頻繁に通ることもサイレンの音が聞こえることも、ある程度承知の上…ではないのでしょうか？
ちなみに私の部屋には、出庫の際の警告音は聞こえません。

上の階や両サイドがまだ入居されていないようなので、生活音などはまったく気にならないのですが、逆に自分は下の階の方にご迷惑をお掛けしていないだろうかと、こちらの書き込みを見て不安になりました。
たくさんの人が住むマンションなのですから、お互い気をつけるべきは気をつけて、気持ち良く暮らしたいものです。

No.199さんが仰っているように「この共有の資産を良い方向に維持して行こうと皆で考えることのほうが大切」だと、私も思います。

まだ入居が始まったばかりで、色々と不満や不安があるのは当然のことと思います。
11月から管理組合が始動するということなので、ここで話題になっていることがきちんと話し合われて良い方向へ進んで行くことを願うばかりです。
みんなで協力して、良いマンションにしていきたいですね。

[203: レジデンス住民]

私はこちらと検討してレジデンスタワーに決めました。検討中に見ていたこちらのトピも時々のぞかせてもらっていますが、なんだか最近は文句が多いような…

私がレジデンスにした一番の決め手は、鶴橋から遠いことと各階の戸数、日赤から遠いことでした。
同じように鶴橋に近くて、各階戸数が多い(あとあとの管理費などが楽)から上本町タワーにされた方もいらっしゃいますよね、きっとどちらに入居された方も色々検討した上でしょうから、上本町タワーを選ばれた方は日赤が目の前である程度の騒音を覚悟の上ですよね。また、レジデンスタワーを選ばれた方は土地の欠けなども理解した上ですよね。

どちらにしても、お互いの文句をいうよりは、ご近所さんなんですから、うまくやっていきたいなと思います。子ども同士は同級生ですし…

[204: 匿名]

他のコメントを消すなら、どうして183は消されてないですか？

[205: 入居済み住民さん]

本音を書いてマンションを良くしていこうとしているのに
何でコメント消すのだろう・・・。

これを見て、自分を振り返る人もいるかもしれないのにね。

[206: 匿名はん]

場違いなことを書いてるからでしょ
いい加減、反省しなさい

[207: 入居済み住民さん]

２０６さん

別に場違いなことを書いているとは
思えないのですが・・・。

何を反省するのでしょうか？
高層マンションは、基本、音は響きやすいですよ。
各個人の生活態度で大きく違うと思いますが。

うるさい隣人を持つと、悲惨です。

その口調もいかがなものかと思います。

[208: 購入経験者さん]

206は正しい

ここで、レジデンスを褒めて当物件を貶すという行為をする事自体がおかしい
不満を通り越して誹謗中傷の域に入っている

デリケートな話題なのでもっと気を使いなさい。

[209: 匿名さん]

語調からいって206と208は同一人物ぽいね。