【住民専用】ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

[苗穂lover]

引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう！

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[81: 住民板ユーザーさん2]

>>74 住民板ユーザーさん
冷暖房はいらないと思いますが、コロナもあるので換気は出来た方が良いですが換気も無理な感じですかね？

[82: 住民板ユーザーさん2]

>>79 住民板ユーザーさん3さん

4月ですか？ちなみにどのくらいなのでしょうか…

[83: 住民板ユーザーさん3]

>>82 住民板ユーザーさん2さん
荷物の量にもよりますが、引っ越し会社によって全然違いました！
みなさんは高くても幹事会社にお願いするかんじなんでしょうか？？

[84: 住民板ユーザーさん7]

>>83 住民板ユーザーさん3さん

そうですね。
高くても時間が決まっているので、幹事が安心ですね

[85: 住民板ユーザーさん7]

>>83 住民板ユーザーさん3さん
多分幹事会社以外にお願いすると思います。
金額差にもよりますが。

[86: 住民板ユーザーさん]

引っ越しの見積もりされた方いらっしゃいますか？
見積もってもらいましたが、めっちゃ高かったです
３月の引っ越しはいやですね（泣）

[87: 検討板ユーザーさん]

>>86 住民板ユーザーさん
思ってた以上に高かったですね……かなり強気の設定だったのでどうしようか迷っていますが、他だと数十万くらい違ったりするのでしょうか……

[88: マンション住民さん]

高かったのは、幹事会社のお見積もりですか？私も数日後に幹事会社にお見積もりの予約をしています。他の会社にも既にお見積もりしてもらったので、幹事会社とどのくらい違うのか見てみようと思います。

[89: 検討板ユーザーさん]

>>88 マンション住民さん
はい、幹事です。私が高いので迷っていると、品質をアピールしてきたり、高いけど他の方々は皆さんうちを信頼してくれて依頼いただいているとか言われて、かなり胡散臭いなと思ってしまいました…丁寧に対応するのは他の会社も同じかと思うのですが、平日で上旬の早い時期なのにここまで強気で来られると逆に信用できなくなります…

[90: 住民板ユーザーさん8]

勉強しまっせ引越しのサカ○ではなくなってしまったんですね‥

[91: 住民板ユーザーさん3]

今まで今回の幹事会社も含めいろいろな会社で引越ししましたが、どの会社も同じように丁寧にやっていただけました。

[92: マンション住民さん]

「高いけど他の方々は皆さんうちを信頼してくれて依頼いただいている」って、仰る通り、微妙な応対ですね。皆うちなんだからうちにしろ、的な。。。私は、見積もりの日程で当日にコールバックするといわれたのに、なかったので、既に幹事会社の営業担当は信用していません。とりあえず、数日後のお見積もり待ちです。

[93: 住民板ユーザーさん]

相見積もりもしましたが、幹事会社の方が数万高かったですが、幹事会社だとやはりいろいろと都合が良いので、幹事会社にお願いする事にしました

[94: 検討板ユーザーさん]

>>93 住民板ユーザーさん
数万って5万より上でしょうか？下でしょうか？

[95: 住民板ユーザーさん]

３月下旬の引っ越しで幹事会社と5万円の差でした

[96: 名無しさん]

既にご存知かもしれませんが…

空中歩廊接続の銀行は
北洋銀行の東苗穂支店（移転）と発表されましたね

[97: 検討板ユーザーさん]

>>95 住民板ユーザーさん
繁忙期といえど、結構な額ですね…ありがとうございます。

[98: 住民板ユーザーさん3]

>>86 住民板ユーザーさん
私は幹事会社ではないところにお願いする予定です
相見積もり取る事お勧めします
びっくりするぐらい値段違いました。
品質はどの会社さんもしっかりされてると思います
そしてみんなに選んで頂いているというのはこちらでも言ってましたね
みんながみんなではないと思いますよ。

[99: マンション住民さん]

幹事会社の応対が今一つだったので、見積もりを待たずに他社にお願いすることにしました。他社で2件ほどお見積もりしてもらい相場がわかりました。幹事会社だと更にお高いと思いますし、ここでの営業の対応ぶりを参考にさせていただいても、私が感じていること同様なので、幹事会社には頼みません。

[100: 検討板ユーザーさん]

>>98 住民板ユーザーさん3さん
主幹事と比較してどれくらい違うのでしょうか……？

[101: 住民板ユーザーさん3]

>>100 検討板ユーザーさん
荷物の量にもよりますが最初に提示された料金は10万近く違いました。

[102: 住民板ユーザーさん]

引越しどうしようかと迷っていたので、この掲示板とても参考になります。
5~10万円も違うのでしたら完全に非幹事会社の方がよさそうですね。

[103: 検討板ユーザーさん]

他の幹事以外の会社にお願いする場合でも、すでに押さえてる引っ越し枠は使えるのでしょうか？それとも改めて幹事に空いてる枠を確認して予約しないといけないのでしょうか？

[104: 住民板ユーザーさん]

他の引越し業者に依頼しても、おさえているエレベーターの時間帯は使えますよ。ただ時間がオーバーしないようにしなければならないです。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 住民板ユーザーさん
時間枠内であれば他の業者でも大丈夫なんですね。ありがとうございます！主幹事と10万近く差があるので他の業者に依頼しようと思います。

[106: マンション住民さん]

私も幹事会社以外にお願いするので、再度、幹事会社に時間の確認をしましたが、枠内であれば大丈夫とのことでした。
１０万とは結構な差ですね。相見積もり大事ですね。

[107: 住民板ユーザーさん2]

仕方ないですがこのコロナ禍に何人も人を招いて見積もりするのなかなか勇気がいります。

[108: マンション住民さん]

洗濯機の防水パンを測定された方いらっしゃいますか？買い替えるつもりはなかったので、内覧会時には測定しなかったのですが、最近、検討し始めました。間取り図（３LDKです）からすると64×64っぽいのですが、これだとドラム式の洗濯機はおけない気がして。。。

[109: 検討板ユーザーさん]

>>107 住民板ユーザーさん2さん
zoomなどオンラインで見積りできる業者ありますよ。有名どころのです。

[110: 住民板ユーザーさん2]

>>108 マンション住民さん

狭めなので入るかなー？と少し不安に思いつつ縦型10キロそのまま持っていくつもりでしたが、次測ってみます。今の時代の主流なものはだいたい大丈夫だと思ってたのですが…ダメかもなのですね？

[111: 住民板ユーザーさん]

相見積もりしてもらいましたが、時間内に運べないのとの事で、幹事会社さんなら全部運んでくれるので幹事会社にお願いした方がいいと言われてしまいました。

[112: 住民板ユーザーさん]

Panasonic製ドラム洗濯機11キロ使用持っていくつもりですが、入ると思います

[113: マンション住民さん]

家電のカタログを確認したところ、ドラム式でも設置可能防水パンは５４センチ以上でしたので、余裕で入るみたいです。確かに最新のマンションで洗濯機が入らないようでは困りますよね。大変失礼いたしました。

[114: 住民板ユーザーさん3]

>>113 マンション住民さん

よかったです！
私もドラム式に買い替えていたので心配でした！

[115: 住民板ユーザーさん2]

ここ最近水道管凍結のニュースをやっていますが、長期不在の際はみなさん一応水落とししますよね？このマンションでの水落とし方法聞いた方いらっしゃいますか？簡単だと助かりますよね。

[116: 住民板ユーザーさん4]

内覧会で説明があったと思います。内廊下部分に栓があるのではなかったでしょうか。

[117: 住民板ユーザーさん3]

>>116 住民板ユーザーさん4さん

その通りです。
私も説明うけました。

[118: 住民板ユーザーさん3]

ちなみにみなさん火災保険は推奨のところで入られる予定ですか？

[119: 名無しさん]

>>118 住民板ユーザーさん3さん

案内されたのは団体割引の適用があるようですが、それにしても割高だと思います

ネット系の損保が一番安かったのですが、手間がかかりそうだったので、結局ローンを組んだ金融機関でお願いする事にしました

[120: 住民板ユーザーさん3]

>>119 名無しさん

ありがとうございます！
私も別のところでお願いする方向で考えてます

[121: 住民板ユーザーさん2]

地震保険はどうされましたかー？

[122: 名無しさん]

>>121 住民板ユーザーさん2さん

私は加入しました

実際に保険を適用する場面があるかは分かりませんが、安心料みたいなものだと思ってます
（一応高層マンションですし…）

年末調整で地震保険料控除も適用できますしね

[123: 検討板ユーザーさん]

>>111 住民板ユーザーさん
複数の業者に相見積もり依頼されましたか？
グランアルトで同じように幹事以外のところで依頼されることが多くて枠が埋まってきてるようです。たくさん見積り依頼が入ってくるって苦笑いしてました

[124: 住民板ユーザーさん2]

複数見積もりされてる方は、幹事を除く大手2社ですか？

[125: 検板ユーザーさん]

>>124 住民板ユーザーさん2さん
幹事を除く大手3社と中1社に見積り依頼しました。

[126: マンション住民さん]

幹事を除く大手１社と中堅１社に見積もりしていただきました。価格差は３万円でした。幹事はもっと高いと思ったので、見積もりはしませんでした。

[127: 住民板ユーザーさん9]

引っ越し業者の闇を感じました。相見積りを依頼してとても勉強になりました。

[128: 住民板ユーザーさん]

ただ、安ければ良いと言う物でもなく、一斉入居に慣れている業者に頼まなければ、時間内に終わらず、後日引っ越しを、また行うことにもなりかねないのです。

[129: 住民板ユーザーさん9]

大手だと一斉入居のノウハウや経験はあるのでその辺は安心ですね。

[130: 住民板ユーザーさん]

知り合いの話しですが、全部運んでもらえなくて段ボール箱が全部残ってしまい、あとでせっせと自分達で運んだそうです。荷物が残るなんてあり得るんですね。その点幹事会社なら荷物多くても全部運んでもらえるので安心です。