【住民専用】ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

[苗穂lover]

引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう！

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[101: 住民板ユーザーさん3]

>>100 検討板ユーザーさん
荷物の量にもよりますが最初に提示された料金は10万近く違いました。

[102: 住民板ユーザーさん]

引越しどうしようかと迷っていたので、この掲示板とても参考になります。
5~10万円も違うのでしたら完全に非幹事会社の方がよさそうですね。

[103: 検討板ユーザーさん]

他の幹事以外の会社にお願いする場合でも、すでに押さえてる引っ越し枠は使えるのでしょうか？それとも改めて幹事に空いてる枠を確認して予約しないといけないのでしょうか？

[104: 住民板ユーザーさん]

他の引越し業者に依頼しても、おさえているエレベーターの時間帯は使えますよ。ただ時間がオーバーしないようにしなければならないです。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 住民板ユーザーさん
時間枠内であれば他の業者でも大丈夫なんですね。ありがとうございます！主幹事と10万近く差があるので他の業者に依頼しようと思います。

[106: マンション住民さん]

私も幹事会社以外にお願いするので、再度、幹事会社に時間の確認をしましたが、枠内であれば大丈夫とのことでした。
１０万とは結構な差ですね。相見積もり大事ですね。

[107: 住民板ユーザーさん2]

仕方ないですがこのコロナ禍に何人も人を招いて見積もりするのなかなか勇気がいります。

[108: マンション住民さん]

洗濯機の防水パンを測定された方いらっしゃいますか？買い替えるつもりはなかったので、内覧会時には測定しなかったのですが、最近、検討し始めました。間取り図（３LDKです）からすると64×64っぽいのですが、これだとドラム式の洗濯機はおけない気がして。。。

[109: 検討板ユーザーさん]

>>107 住民板ユーザーさん2さん
zoomなどオンラインで見積りできる業者ありますよ。有名どころのです。

[110: 住民板ユーザーさん2]

>>108 マンション住民さん

狭めなので入るかなー？と少し不安に思いつつ縦型10キロそのまま持っていくつもりでしたが、次測ってみます。今の時代の主流なものはだいたい大丈夫だと思ってたのですが…ダメかもなのですね？

[111: 住民板ユーザーさん]

相見積もりしてもらいましたが、時間内に運べないのとの事で、幹事会社さんなら全部運んでくれるので幹事会社にお願いした方がいいと言われてしまいました。

[112: 住民板ユーザーさん]

Panasonic製ドラム洗濯機11キロ使用持っていくつもりですが、入ると思います

[113: マンション住民さん]

家電のカタログを確認したところ、ドラム式でも設置可能防水パンは５４センチ以上でしたので、余裕で入るみたいです。確かに最新のマンションで洗濯機が入らないようでは困りますよね。大変失礼いたしました。

[114: 住民板ユーザーさん3]

>>113 マンション住民さん

よかったです！
私もドラム式に買い替えていたので心配でした！

[115: 住民板ユーザーさん2]

ここ最近水道管凍結のニュースをやっていますが、長期不在の際はみなさん一応水落とししますよね？このマンションでの水落とし方法聞いた方いらっしゃいますか？簡単だと助かりますよね。

[116: 住民板ユーザーさん4]

内覧会で説明があったと思います。内廊下部分に栓があるのではなかったでしょうか。

[117: 住民板ユーザーさん3]

>>116 住民板ユーザーさん4さん

その通りです。
私も説明うけました。

[118: 住民板ユーザーさん3]

ちなみにみなさん火災保険は推奨のところで入られる予定ですか？

[119: 名無しさん]

>>118 住民板ユーザーさん3さん

案内されたのは団体割引の適用があるようですが、それにしても割高だと思います

ネット系の損保が一番安かったのですが、手間がかかりそうだったので、結局ローンを組んだ金融機関でお願いする事にしました

[120: 住民板ユーザーさん3]

>>119 名無しさん

ありがとうございます！
私も別のところでお願いする方向で考えてます

[121: 住民板ユーザーさん2]

地震保険はどうされましたかー？

[122: 名無しさん]

>>121 住民板ユーザーさん2さん

私は加入しました

実際に保険を適用する場面があるかは分かりませんが、安心料みたいなものだと思ってます
（一応高層マンションですし…）

年末調整で地震保険料控除も適用できますしね

[123: 検討板ユーザーさん]

>>111 住民板ユーザーさん
複数の業者に相見積もり依頼されましたか？
グランアルトで同じように幹事以外のところで依頼されることが多くて枠が埋まってきてるようです。たくさん見積り依頼が入ってくるって苦笑いしてました

[124: 住民板ユーザーさん2]

複数見積もりされてる方は、幹事を除く大手2社ですか？

[125: 検板ユーザーさん]

>>124 住民板ユーザーさん2さん
幹事を除く大手3社と中1社に見積り依頼しました。

[126: マンション住民さん]

幹事を除く大手１社と中堅１社に見積もりしていただきました。価格差は３万円でした。幹事はもっと高いと思ったので、見積もりはしませんでした。

[127: 住民板ユーザーさん9]

引っ越し業者の闇を感じました。相見積りを依頼してとても勉強になりました。

[128: 住民板ユーザーさん]

ただ、安ければ良いと言う物でもなく、一斉入居に慣れている業者に頼まなければ、時間内に終わらず、後日引っ越しを、また行うことにもなりかねないのです。

[129: 住民板ユーザーさん9]

大手だと一斉入居のノウハウや経験はあるのでその辺は安心ですね。

[130: 住民板ユーザーさん]

知り合いの話しですが、全部運んでもらえなくて段ボール箱が全部残ってしまい、あとでせっせと自分達で運んだそうです。荷物が残るなんてあり得るんですね。その点幹事会社なら荷物多くても全部運んでもらえるので安心です。

[131: 住民板ユーザーさん3]

荷物の量次第ですかね？
少ないのであれば時間オーバーしてしまうのは考えにくいですが多いと心配ですね。
大手にエレベーター枠の時間伝えておけばオーバーしてしまうスケジュール組みというのはされないと思いますが。。。

[132: 住民板ユーザーさん3]

ここにいらっしゃる方はほとんど3月入居の方なのですかね？5月になるときっと引越し代はかなーり安くなるんでしょうね。

[133: 住民板ユーザーさん]

５月の連休が過ぎれば、引越代も落ち着くでしょうね。

[134: 住民板ユーザーさん3]

浴槽の壁にマグネット がつくかどうかわかる方いらっしゃいますか？

[135: 住民板ユーザーさん]

お風呂場の壁にマグネット付くはずです
マグネットタイプの整理する物、我が家も持っていきます

[136: 住民板ユーザーさん]

3月入居です。めちゃくちゃ高いです。
5月にしたら底値になると引っ越し屋さんに言われました。5月にするとしたら、それまでの家賃支払ったら3月に引っ越すより高くなるので、高額でも3月に引っ越します！（笑）

[137: 住民板ユーザーさん]

各会社の基準にもよるかもしれませんが、3月19日までの平日であれば普通に安かったですよ。

[138: 住民板ユーザーさん]

入居予定者です。
うちは鍵の引き渡しは4月1日に発送、直接手渡しは不可と言われました。このため鍵が手に入り、実際に入れるのはこれ以降、と説明されたのですが、3月引っ越し予定の方々はいつ引き渡しと聞いておられますか？
ホームページで見ても予定入居開始日は3月4日となっており、うちだけ遅い日程を言われているのか、不安になりました。
ちなみにオプション工事の依頼なし、内覧会での修正依頼もしていません。

[139: 住民板ユーザーさん9]

>>138 住民板ユーザーさん
3月4日に信書便で一斉に発送となっています。契約が遅かったからなのか、4月分からで計算されているのか…契約が遅かったなら色々とローン手続きや諸々あって時間がかかるので3月4日には間に合わないかもです。あとは引っ越し枠は抽選になるので3月の引っ越し枠が全て埋まってしまった可能性があります。いずれにせよ担当者にはなぜ4月になってしまうのか確認してみてはどうでしょうか。

[140: 住民板ユーザーさん3]

>>138 住民板ユーザーさん
契約の時期が関係しているのではないでしょうか？私も138さんと同じです！逆に質問してすみません。4月1日以降に工事されますか？棚など。

[141: 住民板ユーザーさん3]

ネットで見たのですが東区の大型商業施設にロフトできるみたいですね！
アリオですかね？そうだと嬉しいです。

[142: 住民板ユーザーさん3]

>>141 住民板ユーザーさん3さん
それは本当であれば嬉しいです！広さ的にゼビオの跡地ですかね？
他にもアリオにウォーターサーバーのお店が出来るようで求人サイトに掲載がありました。

[143: 住民板ユーザーさん]

ロフトはアリオのゼビオ跡地で確定らしいです！

[144: 住民板ユーザーさん3]

いつか無印も入ってほしいなぁ。

[145: 住民板ユーザーさん]

>>144 住民板ユーザーさん3さん

わたしも同じこと思っていました！

[146: 住民板ユーザーさん8]

>>144 住民板ユーザーさん3さん
隣の札駅にあるじゃんと言われそうですが札駅の無印いつもやたら混んでますからね
新札幌やパルコ、オーロラタウンの所位だと買い物しやすいですがアリオにも出来ると良いですよね
ただ厚別の西友から撤退した事もあり出店には慎重なイメージは有ります
個人的にはラソラに入っているニトリのデコホームなんかも良いかなと思います

[147: 住民板ユーザーさん7]

>>134 住民板ユーザーさん3さん
先日内覧会で聞いて来ました。残念ですが付かないと言われました。

[148: 住民板ユーザーさん3]

>>147 そうなんですね！少し残念です。教えてくださりありがとうございました！

[149: 住民板ユーザーさん3]

入居が春なのでまだ先のことにはなりますが皆さん数日の不在の際水落としはする予定ですか？
しなくても大丈夫そうではありますが、万が一のことがあると取り返しのつかないことになりそうなので私はしようと思っておりますが、思っていたよりも少し面倒そうでした。

[150: 住民板ユーザーさん3]

ワックスはどうされますか？皆様