グランクレア一社ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランクレア一社についての情報を希望しています。
緑や公園が多くて子育てしやすそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.gc-issha.jp/

所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井一丁目5番（地番）
交通：地下鉄東山線「一社」駅徒歩8分、「星ヶ丘」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～103.21平米
売主：中電不動産株式会社
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[108: 匿名さん]

サンクレーア上社も建物がある程度建ちあがっての内覧会でしたし、説明会の時期はほぼ同時期だったと記憶しています。（どちらも見に行きました。）その中で、ほぼ同じ戸数に対してサンクレーアは10月には完売してますので、差は明らかかなと。おそらく、設備等は同程度？（24時間ゴミ出しなし、ディスポーザーなし等）ながら、徒歩距離で圧倒的に負けている中で、価格はこちらのほうが高いため、選好されなかったのかなと勝手に思っております。

[109: マンコミュファンさん]

>>108 匿名さん
一社と上社だから一概に駅距離評価だけではなく、単純に魅力がないんでしょう

[110: 検討板ユーザーさん]

一社の分譲で駅2分とかはほぼ無いし、少し外れた方が公園もあり私的にはおすすめ。
名東小学区のマンションで小規模なのに確かに苦戦してますね。

[111: マンション検討中さん]

この前、見学したらけっこう売れてて3LDKはほぼ完売に近かったです。
4LDKは広くて価格も高くなるので、私的には無理ですが、東南角のお部屋はとても素敵でした。買えるといいのですが・・。
あとオール電化の安心さと簡単に拭き掃除ができるのは良かったなぁ！湯沸かしも実演してもらいましたが、ガスより断然早かった。

[112: 検討板ユーザーさん]

人気がある一社駅前　徒歩一桁物件なんで売れてるんですね。

[113: 周辺住民さん]

最終分譲５邸の案内が来ました。そろそろかな。

[114: 匿名さん]

グーグルマップ更新されてた

[115: 匿名さん]

もうすぐ竣工1年。なかなか完売しないですね。

[116: 職人さん]

なぜ売れない？

[117: 匿名さん]

完売しないですね

[118: 匿名さん]

あと何戸？？

[119: 匿名さん]

まだ売れない？

[120: 通りがかりさん]

34戸の小規模で竣工1年以上経っても完売しないのはかなりきついね。東山線沿線は、最近だとローレルタワー藤が丘、シエリア本郷駅前、サンクレーア上社駅前と竣工前完売の人気物件ばかりなのに。。

[121: 匿名さん]

竣工後1年ですか。
アンケートに記入してQUOカード2000円では釣れない気がします…

場所はわかりますが、ちょっと微妙な場所であることは事実。
自動車があればいいけれど…

坂道も多い地域、駅まで距離あります。「星ヶ丘」駅徒歩10分とあるけれど、10分で着くかな…
住みやすい環境ではあると思います。

[122: 検討板ユーザーさん]

あと、1亭？

[123: 匿名さん]

予定販売戸数 5戸
予定販売価格 3,900万円台～5,600万円台
間取り 未定
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
管理費等 未定

管理費等は書いてほしいですけど…
いくらなのかご存じの方いますか？

[124: マンション検討中さん]

あと5邸？

[125: マンション掲示板さん]

人気の一社なのになかなか完売しない?何か問題あるのかな。

[126: マンション掲示板さん]

一社いいよね

[127: 匿名さん]

新年1発めの　

完売おめでとうございます！

でございます