グランクレア一社ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランクレア一社についての情報を希望しています。
緑や公園が多くて子育てしやすそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.gc-issha.jp/

所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井一丁目5番（地番）
交通：地下鉄東山線「一社」駅徒歩8分、「星ヶ丘」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～103.21平米
売主：中電不動産株式会社
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

同じく建物間の狭さ、駅からの距離、団地の存在で検討外にしました。

[42: 匿名さん]

修繕積立金が１０年で３倍超、15年で4倍超にあがるそうです。参考まで。

[43: 検討板ユーザーさん]

はじめまして。私も千種、名東区でマンション検討してます。将来的なこともあり、このマンションの資産性はいかがでしょうか。
※家族の希望は東山線沿線、千種区か名東区がいいようです。
本郷にも駅近マンション出てますが、家族が駅周り施設等あまり気に入っていないようです。

[44: マンション掲示板さん]

>>43 検討板ユーザーさん
一社がいいと思います。学区、生活環境含めて！

[45: 匿名さん]

名東区で、駅周辺のにぎやかさや将来的な発展性を考えると一社が良いと思います！
本郷や上社は何も無い感じで・・ちょっとって感じかな。

[46: 匿名さん]

やっぱり不動産って立地が良いと資産性も高いですよね？？

[47: 検討板ユーザーさん]

>>46 匿名さん
あまりにも駅近でも大通りや線路沿いは敬遠されるし、駅徒歩一桁分数で住環境がいいところがいいでしょうね。小学校は近い方が尚良しでしょう。

[48: 匿名さん]

駅が近すぎると高くなるし、ほど良い距離感でお手ごろだといいな！うちの子はほとんど運動しないので、少し歩く方が健康によいかもって思いはじめたとこ。

[49: 通りがかりさん]

ここって床暖房、ディスポーザーなしで、駅から遠いですよね。

[50: マンション掲示板さん]

>>49 通りがかりさん

これくらいは駅遠マンションの部類には入りません。

[51: 検討板ユーザーさん]

>>49 通りがかりさん
床暖房がないのはかなりマイナス。
ディスポーザーはない物件多いですね。
駅距離は全然ok

[52: 匿名さん]

8分はかなり微妙
10分超えると最寄り駅まで自転車になるし、駐輪場定期が支給されるけど、8分だと出ないから歩かなきゃならず
また、この距離だと戸建選択者が増える

[53: 通りがかりさん]

駅から遠い。
隣に治安悪そうな団地群。
展望が抜けない。
天井の梁の圧迫感。
デザインは良い。

[54: 検討板ユーザーさん]

駅距離まあまあ
外観いい
設備いまいち
学区よし※学校まで遠い

[55: なんとなくコメント]

駅遠とも言えないけど、駅近とも言えない距離

そして何より団地があるのが気になり見送り
営業さんいわく、ここら一帯の団地の人は年収もそこそこ高くて品がいい人が多いと、言っていたがなんの信憑性もない、、

[56: 亀仙人]

最近、中電不動産のオール電化マンションをよく聞く。
あちこちでやってるみたいだね。
一社のグランクレアはやっぱり立地で選ばれてるのかな？

[57: マンション比較中さん]

外観良いのと立地が良いのでそんな値下がりなさそうに思えますけど、どうなんでしょうか。個人的にはディスポーザーは不要（メンテが必要なのと場所をとる）。床暖は日当たりも良いし、光熱費的に必要ではない、と思っています。低層なので土地の権利分高いですよね。日当たりは1階でも明るくて良さそうでした。

[58: マンション比較中さん]

ここ、売れているの？

[59: 匿名さん]

これから見てみます

[60: 匿名さん]

独特な配色ですかね