グランクレア一社ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランクレア一社についての情報を希望しています。
緑や公園が多くて子育てしやすそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.gc-issha.jp/

所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井一丁目5番（地番）
交通：地下鉄東山線「一社」駅徒歩8分、「星ヶ丘」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.27平米～103.21平米
売主：中電不動産株式会社
施工会社：株式会社日東建設
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: ご近所さん]

オール電化ですね。当たり前か。

[2: 匿名さん]

中電不動産だからオール電化なんですね。
リスクもありそうな気がしますが、ガス代が不要なことで光熱費が安くなるのかもしれないと思います。

最初、一社の南北の道かと思ったら、打越交差点の南北の道なんですね。
星が丘にも近いです。
「一社」駅徒歩8分、「星ヶ丘」駅徒歩10分なので一社の方が若干近いようです。
あのあたり坂道が多かった記憶があるんですが、マンション周辺はどうでしたか？近くに行った時に現地を見てこようと思います。

[3: ご近所さん]

星が丘へ向かっては、軽く登って、下る、一社はちょっと上がって下る。感じですね。ちなみに道挟んで、千種区側の団地みたいなのは、立て直しされるのですか？

[4: 匿名さん]

今日、西山小学校近くを車で走りました。
ちょうどここの近くも通りましたが、落ちついた雰囲気で住むのによさそうと感じました。

現地案内図では、一社側への道は打越か打越南まで行かないといけない感じですよね？
東側に歩道でもあればバローへの近道や一社駅への近道になるのかと思っています。

徒歩で駅まで行くならどちらが利用しやすいんでしょうか。
坂道が多い立地なので、行きと帰りで利用駅変えたくなりそう。

[5: マンション検討中さん]

ここの売りは何？

[6: 匿名さん]

立地じゃないですか？
東山線、転勤族も住んでいます。

西山小学校は愛知県で一番生徒数が多かったはずです。
色んな子と触れ合ってお友達を多く作ってもらえるのかと思っていますよ。

[7: ご近所さん]

ここは名東小学区です。やはり中部電力を母体とする一流企業のブランドが売りではないでしょうか？

[8: 匿名さん]

名東小学校ですか。
地図を見たらちょっと遠いなあと感じましたがロケーションのところを見ると徒歩14分となってますね。
学校へ行くまでに坂を下りたり昇ったりもあるのですかね。
中学校は神丘中とのこと。少し前は市内でも評判の良い学校でしたが最近はどうなんでしょうか。

中電のマンション、この辺にいっぱいありますね。ヴィラスも中電でしたね。

[9: マンション検討中さん]

名東小まで子供の足だとかなり時間かかりますね。校区の端と端。中学校も坂がありこれまた端。通学が大変そう。分団があるので送迎もできないし。そこが気になっています。

[10: 匿名さん]

ここから名駅へ行くなら星ヶ丘駅からのが早いのでしょうか？

[11: 匿名さん]

千種区や名東区は、転勤族の人も多く住んでいて、習い事でお世話になっているご家庭も住んでいます。
みなさん教育に力を入れていらっしゃって、いい影響をもらえたらいいなと思います。

私も西山小学校だと思い込んでいました。
名東小学校なんですね。
まっすぐ東に迎えばいいので行きやすいかもしれません。
ここに住むとしたら、女の子なら淑徳中学校も近くていいと思っています。
あと、成績上位高校の千種高校や菊里高校もあります。電車利用しなくても自転車で通える距離と思います。

[12: マンション検討中さん]

名東区とかでよく見る転勤族が住んでる説、ソースあるの？
あと、転勤族が住んでたら何なの？

[13: ご近所さん]

>>12
周りの住民や小学校、中学の友達やら、自身の会社の周りの感覚。
１２はどうなの？

転勤族が多い地区と、そうでない地区。結構違いありますよね。。

[14: マンション検討中さん]

>>12 マンション検討中さん

うちは転勤族。名東小学校は毎年新学期には５０人近く転入してくるよ。みんな転入生には慣れていてあっさりした賢い子たちばかり。本当にみんな頭が良くて習い事も沢山しているし親は教育熱心だとおもう。
うちはついていくの必死

[15: 匿名さん]

駅まで遠すぎる
坂道だし

[16: マンション検討中さん]

大きい通りに面しているけど、他のマンションに比べたら駅ちかいし。いいところにありますよね。駐車場を地下に平置きにしてほしかったです。

[17: 匿名さん]

駅からも微妙な距離ですが、坪単価でいくらぐらいでしょうか、

[18: 口コミ知りたいさん]

中電不動産もかなりハイレベルな物件を創るみたいで、結構高めの予想です。ただ、同じシリーズがないため、販売価格の予想がつきません。最上階、角部屋は億ションかな？

[19: 匿名さん]

>>12
>>名東区とかでよく見る転勤族が住んでる
子供が幼稚園で、クラス会があります。ママだけのランチ会です。今年はなくなりました。
このクラス会でみんなの前での自己紹介あります。
転勤族の方は「転勤族なのでこのあたりわからなくて教えてください」など言います。
他の地域より多いかはわかりませんが、子供の頃住んでいたところよりも転勤族が多い気がします。

>>14
転入者も多いんですね。幼稚園も引っ越し多いです。

[20: 職人さん]

資料請求してみました。初春説明会開催予定とのことです。コロナでどうなるかわかりませんね…西側角部屋はメインのバルコニー以外にもバルコニーが３つあるプランでした。それとスロップシンクがなさそうな感じです。