エルグランデ刈谷大手町

[マンション検討中さん]

公式URL：https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/

刈谷市大手町４丁目19

建物名称　エルグランデ刈谷大手町
建設地　　愛知県刈谷市大手町四丁目19，29
階数 　　 地上14階
構造　　　RC造
竣工時期 　2021年7月予定

間取： 3LDK・4LDK
面積：78.52㎡?90.12㎡
売主：角文株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス


【物件概要を追記しました。2020/11/19　管理担当】
【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2020.11.30　管理担当】

[557: 匿名さん]

契約時に完売できましたと聞きましたよ。

[558: 評判気になるさん]

完売したのですか？
BタイプとCタイプが残り3戸だと思いますが。

[559: 検討板ユーザーさん]

完売したなら安心しました

[560: マンション検討中さん]

完売御礼

[561: マンション掲示板さん]

>>7 マンション検討中さん

1年前の2020/9月末の予想が、ほぼ見事に的中している、、、。

[562: マンション検討中さん]

完売しましたね。

[563: マンション検討中です。]

>>562 マンション検討中さん

情報ありがとうございました。
やっぱり周りの不動産屋さん達からも大手町は完売する大丈夫と言う声聞いていましたがやっぱり完売しましたね。場所もいいですものね。

[564: 検討板ユーザーさん]

リコット刈谷も完売できるといいね。

[565: マンション検討中さん]

このマンションに引き続いて、
エクセルグランデ刈谷銀座タワー、
エルグランデ刈谷寿、
エルグランデ安城駅南、も
早く完売できるといいね。

[566: 検討板ユーザーさん]

エルグランデ笠寺駅前もあと16戸早く完売するといいね。

[567: 匿名さん]

最後はどれ程の値下げだったのでしょう？

[568: マンション検討中さん]

>>567 匿名さん

早々と完売したマンションに値引きを求めてもムリだと分かりそうなものですが。
値引きを期待するなら、売れ残っている不人気物件を狙うといいですね！

[569: マンション初心者]

それでは、刈谷駅に最も近い売れ残りマンションはどちらでしょうか？

[570: 匿名さん]

>>568 マンション検討中さん
笠寺駅のエルグランデを検討中のため
角文の売れ残り住戸の最終値下げ価格を参考に聞きたかったのですがご存知ではないでしょうか

[571: マンション掲示板さん]

>>570 匿名さん

欲しいけれど予算オーバーで買えない必死感が見ていて可哀想。
どれくらいお値引きして貰えればあなたにでも手が届きそう？

[572: 匿名さん]

>>571 マンション掲示板さん
一般的に値引きはないのですか？
現在５０万キャンペーンをしてるのですが珍しい事ですか？よほど人気がないという事ですか？

[573: 口コミ知りたいさん]

>>568 マンション検討中さん
入居直前だから早々でもないと思うけど　ほっとしたでしょ？

[574: 検討板ユーザーさん]

西三河の最近のマンションでは唯一完成前完売でしょうか。
刈谷のイメージの為にも、エルグランデ刈谷銀座タワーも早く完売させてほしい。

[575: 評判気になるさん]

>>574 検討板ユーザーさん

主要駅の徒歩10分圏内のマンションなら完成入居の前に完売するのが普通だと思いますよ。
(余程のワケあり物件は例外ですが)
刈谷銀座タワーはローカルな市駅エリアなので苦戦するでしょうね。

[576: 匿名さん]

遅くなりましたが完売おめでとうございます！

[577: 通りがかりさん]

完売おめでとう、とかマヂ恥ずかしい感性。
人気物件は、抽選でないと買えないとか、完成入居前の完売が当たり前。
不人気物件しか知らない人、ってかわいそう。ズレてる。

[578: 匿名さん]

わぁ！おめでとうございます！

[579: 口コミ知りたいさん]

今さら、完売物件を盛り上げるのではなく、
まだ完売していない販売中の物件や、販売苦戦中の物件を盛り上げてあげたら？
販売中なのに掲示板スレが閑散としていると、先行して入居した方々も心配になってるでしょうし。

[580: 匿名さん]

完売したのですね。
私からもおめでとうございます。

[581: eマンションさん]

>>580 匿名さん

完売しました。ありがとうございます。
いつまでも完売出来ない駄作に、なんて声を掛けてあげればよいか？
地縛霊みたいのがへばりついて、、、。
気の毒で、かける言葉もございません。

[582: 検討板ユーザーさん]

凄いね。
嬉しいね。
楽しいね。

[584: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます。

[585: 匿名さん]

おー、おめでとうございます！

[586: 検討板ユーザーさん]

中古でてるけど、強気な値段。
やはり住吉学区は強いね。
素晴らしい。

[587: eマンションさん]

>>586 検討板ユーザーさん

あらら。せっかく購入したのに転勤ですかね？

[588: 評判気になるさん]

>>586 検討板ユーザーさん

強気な値段？
刈谷駅近でまだ新しいから妥当な値段だと思いますが。

[589: マンコミュファンさん]

>>588 評判気になるさん

元々おいくらの部屋だったんでしょう？

[590: マンション検討中さん]

300万ほど下がってますね。

[591: 検討板ユーザーさん]

>>590 マンション検討中さん

立地は良いが角文のマンションはセキュリティが最悪。
狭い土地に建てるので、駐車場の各区画へは公道から直接乗り入れる形式。
誰でもマンションの敷地に自由に出入り出来る。
セキュリティの悪いマンションなんて、なんの魅力もない。

[592: 匿名さん]

完売したようです。

>>590 マンション検討中さん
300万円引きで買う人がいるかどうか。
場所はいいと思いますが、駅から少し遠いのがネックです。あと財閥系のマンションがいいと思う人もいるので、角文ブランドで納得するかどうかもチェックでしょうね。

[593: eマンションさん]

4,980万円になっていたのですが売れたのですね。

[594: マンコミュファンさん]

>>588 評判気になるさん
500万円下げてもまだ残ってますね。

[595: 名無しさん]

いまでも4,980じゃ？

[596: 評判気になるさん]

>>595 名無しさん
妥当な値段はいくら？

[597: 検討板ユーザーさん]

>>596 評判気になるさん

市場が決めることでしょう
地方都市なので取引件数も少なくブレはあると思う

[598: 匿名さん]

>>588 評判気になるさん
市場が決めるとのこと

[599: 匿名さん]

まあね。
不動産の場合は通常セリ形式じゃないから僅か一人の買い手がいればいいからね。

[600: eマンションさん]

セリ形式とか言ってるし...

"市場"について"いちば"と"しじょう"を区別出来ないばかもいるのですね...

[601: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[602: マンション掲示板さん]

まだ残ってますね。。
致命的な問題でもあるのでしょうか

[603: 評判気になるさん]

>>602 マンション掲示板さん

それなりのお値段なので皆さん躊躇されるのでは？

[604: マンション検討中さん]

>>603 評判気になるさん

新築レベルですもんね
ありがとうございます！

[605: 匿名さん]

SUUMO見ました。
4980万円（3LDK）

こちらは新築未入居ということでしょうか？室内、すごくきれいでした。

[606: マンション検討中さん]

まだ3年弱ですからね。
やっぱり駅から遠いと厳しいですね。4,980からもっと値下げした方がいいのでは。