エルグランデ刈谷大手町

[マンション検討中さん]

公式URL：https://kakubun-mansion.com/kariyaotemachi/

刈谷市大手町４丁目19

建物名称　エルグランデ刈谷大手町
建設地　　愛知県刈谷市大手町四丁目19，29
階数 　　 地上14階
構造　　　RC造
竣工時期 　2021年7月予定

間取： 3LDK・4LDK
面積：78.52㎡?90.12㎡
売主：角文株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス


【物件概要を追記しました。2020/11/19　管理担当】
【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2020.11.30　管理担当】

[525: 匿名さん]

>>524 匿名さん
ここの話ですが何を怒ってるんですか？

[530: チョコ]

先日内見がありました。ベランダから眺めはとても良かったです。刈谷の駅前はここ数年でずいぶん綺麗になり田畑が見える郊外でもなく駅近過ぎてもごちゃごちゃ感動が否めなくなるなる為、ちょうど文京学区で市役所、保健所等周りに公共施設が揃っている地域の為落ち着いていながら整備された街並みは予想以上に良かったです。

角文も地元の企業の為どうなんだろうと思ってましたが説明会は感染対策バッチリしっかりした対応で
見直しました。

やっぱり暮らしの中に徒歩で駅、スーパー、市役所警察署等の公的機関があるのは便利です。

決して安くない物件ですが、郊外等で土地の価格が安いところは正直民度も下がりますので治安悪くなるので仕方ないかなと思います。

[531: 匿名さん]

[No.526～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[532: マンション検討中さん]

入居開始までの完売は厳しそうですね。

[533: マンション掲示板さん]

>>532 マンション検討中さん
4000万くらいなら売れそうなのにね

[534: eマンションさん]

>>533 マンション掲示板さん

そうだね。
3000万ならもっと売れそうだね
よく分かったね
偉いね

[535: マンション検討中さん]

>>533 マンション掲示板さん
デザインはイマイチですね。

[536: 名無しさん]

>>535 マンション検討中さん

デザイン、どのへんがイマイチですか？
大抵のマンションは、茶系かグレー系の色合いで、四角い形やデザインだと思っていました。
このマンションはグレー系で四角と至って普通、だと思うのですが。
ちなみに推しているデザインのマンションがあれば教えてください。

[537: マンション検討中さん]

>>536 名無しさん
バルコニー側から見ると、色のアクセントや凹凸が少ないこと、また、中高層から細長くなっている為、アンバランスで軽薄な印象を感じました。個人的には近隣のエルグランデ高松クラスコートやプレシアスコートの方が同規模の物件としては外観の印象は良いと感じました。

[538: 匿名さん]

>>537 マンション検討中さん

"中高層から細長くなっている為、アンバランスで軽薄な印象"って？
プレシアスコートも中高層は細長くなってるよね。
同じでは？

[539: eマンションさん]

>>538 匿名さん
細長くなってるなってないではなく、単純に同じような規模のマンションの外観の中では上に挙げた2物件の方がよい、といっているだけでしょう。

[540: 名無しさん]

>>539 eマンションさん

"中高層から細長くなっている為、アンバランスで軽薄な印象を感じました" と言ったでしょ？
ご自身の書き込み内容を忘れたのかしら？
最近では初老やシニアでもはつらつとして、ものわすれなどしないはずですが。

[541: マンコミュファンさん]

つまりこういうことですね？
「エルグランドもプレシアスコートも、中高層から細長くなっていて、アンバランスで軽薄。だけれども、プレシアスコートは許せる」
記憶障害レベルではなく、マヂでヤバい。
支離滅裂。街中から保護隔離しないと危険。

[542: eマンションさん]

>>540 名無しさん
>>541 マンコミュファンさん
許せる許せないは個人ごとに線引きがあるので何もおかしいことはありません。あなたの方がヤバいのでは？

[543: マンション検討中さん]

>>538 匿名さん
プレシアスコートはエルグランデよりも背が低く、横幅がある為、細長ではないですよ。

[544: マンション検討中さん]

エルグランデは部外者が敷地に自由に出入りでき、特に駐車場のセキュリティはプア。
ゲートも何もないので、車両盗難や車上荒らしにはなす術もない。
プレシアスコートは敷地をゲートや塀で囲んでいる為、部外者は自由に敷地に立ち入れない。
デザインではなくセキュリティの話になりましたが、エルグランデはこの点が玉に瑕。

[545: マンション検討中さん]

>>541 マンコミュファンさん
検討者さんですか？購入者さんですか？
暴言がひどいですね…

[546: マンコミュファンさん]

>>544 マンション検討中さん
レクサスがびっしり並んでいれば危ないが、
その様な想定はされていません。
500万以下のような普通車乗りからしたら使い勝手は良いです。

[547: マンコミュファンさん]

>>546 マンコミュファンさん
レクサス1台だけでも危ないし、500万以下でも盗難に遭う人気車種は多い
レクサスがびっしり並んでた方が逆に防犯になったりして

[548: 匿名さん]

意外と盗難多いよね

[549: 匿名さん]

盗難被害ランキングではランクルが首位、プリウスとレクサスLXが同率2位だそうです。
https://autoc-one.jp/news/5010063/

[550: 匿名さん]

国産車人気ですからねー
特にトヨタ

[551: マンコミュファンさん]

今夕のニュースで「古いプリウスの盗難に注意」との報道あり。よほどセキュリティの脆弱な集合住宅(マンション等)だったのでしょうね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e3ed911c58b2950881762b17a535e9ba52c8...

[552: マンコミュファンさん]

>>551 マンコミュファンさん
>>541みたいなひともいるしこわいなー

[553: 名無しさん]

>>546 マンコミュファンさん

公道から自由に乗り入れ出来る使い勝手の良さは、泥棒にとってもアクセスの良さなんでしょうね。

[554: 口コミ知りたいさん]

あとどこが残ってるんですかね。

[555: 匿名さん]

完売してるそうですよ！

[556: eマンションさん]

>>555 匿名さん

確かな情報ですか？
なんだかんだで、引渡しまでに完売しましたね。

[557: 匿名さん]

契約時に完売できましたと聞きましたよ。

[558: 評判気になるさん]

完売したのですか？
BタイプとCタイプが残り3戸だと思いますが。

[559: 検討板ユーザーさん]

完売したなら安心しました

[560: マンション検討中さん]

完売御礼

[561: マンション掲示板さん]

>>7 マンション検討中さん

1年前の2020/9月末の予想が、ほぼ見事に的中している、、、。

[562: マンション検討中さん]

完売しましたね。

[563: マンション検討中です。]

>>562 マンション検討中さん

情報ありがとうございました。
やっぱり周りの不動産屋さん達からも大手町は完売する大丈夫と言う声聞いていましたがやっぱり完売しましたね。場所もいいですものね。

[564: 検討板ユーザーさん]

リコット刈谷も完売できるといいね。

[565: マンション検討中さん]

このマンションに引き続いて、
エクセルグランデ刈谷銀座タワー、
エルグランデ刈谷寿、
エルグランデ安城駅南、も
早く完売できるといいね。

[566: 検討板ユーザーさん]

エルグランデ笠寺駅前もあと16戸早く完売するといいね。

[567: 匿名さん]

最後はどれ程の値下げだったのでしょう？

[568: マンション検討中さん]

>>567 匿名さん

早々と完売したマンションに値引きを求めてもムリだと分かりそうなものですが。
値引きを期待するなら、売れ残っている不人気物件を狙うといいですね！

[569: マンション初心者]

それでは、刈谷駅に最も近い売れ残りマンションはどちらでしょうか？

[570: 匿名さん]

>>568 マンション検討中さん
笠寺駅のエルグランデを検討中のため
角文の売れ残り住戸の最終値下げ価格を参考に聞きたかったのですがご存知ではないでしょうか

[571: マンション掲示板さん]

>>570 匿名さん

欲しいけれど予算オーバーで買えない必死感が見ていて可哀想。
どれくらいお値引きして貰えればあなたにでも手が届きそう？

[572: 匿名さん]

>>571 マンション掲示板さん
一般的に値引きはないのですか？
現在５０万キャンペーンをしてるのですが珍しい事ですか？よほど人気がないという事ですか？

[573: 口コミ知りたいさん]

>>568 マンション検討中さん
入居直前だから早々でもないと思うけど　ほっとしたでしょ？

[574: 検討板ユーザーさん]

西三河の最近のマンションでは唯一完成前完売でしょうか。
刈谷のイメージの為にも、エルグランデ刈谷銀座タワーも早く完売させてほしい。