【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2494: 契約者さん2]

>>2493 住民さん1さん

ざっくりな説明だけど、
現住民の為に先にA～C棟の建設し、その後保留地側に追加で建設する
保留地に建設されるマンションはデベロッパーの取り分となり、そこから建替費用が捻出される

[2495: 住民さん2]

マツキヨさん
出入り口付近、外から丸見えの位置に生理用ナプキンコーナーを持ってくるのやめてほしい

[2496: 住民さん1]

ららテラス、早速行ってきましたが、正直ワイズマートが思ってたより狭く感じたのと、品揃えも値段も個人的にはやはりロピアやSVには敵わない感じで今ひとつといったところでした。
駅前だからしょうがない気もしますが…仕事帰りに軽く買い物するにはいいですよね。

マツキヨとダイソーはららぽの中にある店舗よりも広くて見やすく、これは良かった！

カフェやフードコート等の飲食店はまだ利用していませんが、プロントの雰囲気が、仕事しやすそうで落ち着いていて良かったです。

空き店舗がまだ数店ありましたが、何が入るんでしょうね。

[2497: 住民さん1]

>>2496 住民さん1さん
駅前の一等地にロピア、SVのような大型スーパーは出来ないから何とも比較しにくいですよね。
でも、アコレより良かったでしょ？

[2498: 名無しさん]

>>2495 住民さん2さん
この赤枠のあたりですよね。ほんと、このレイアウトは変えて欲しい。
外に向けてずらーっと並べる意味がわからないし、手に取るところを通行人に見られるのも嫌。

[2499: 住民さん]

>>2495 住民さん2さん
マツキヨに問い合わせをしていますか。
言ったらすぐ動いてくれるでしょう。

[2500: 契約者さん2]

いつも買っている牛乳と食パンはアコレの方が20円～30円安かったので、
ワイズで野菜買ってからアコレに行きました。
貧乏人ですみません。

[2501: 住民さん2]

>>2498 名無しさん
ほんと、どんなものかと見てみたら外側通路に向けてズラッと生理用品が並んでいて、生理用品ウインドウショッピングが出来るようになってました。びっくりしすぎて笑いました。

[2502: 住民さん]

>>2500 契約者さん2さん
牛乳のブランドを指定している時点で、考え方が貧乏人ではないです笑
ワイズマートはプライベートブランドだけ安いので、仕方ないですね。一般人はブランド指定せずに、そのスーパーで1番安い牛乳(今は179円？)を買うんじゃないかな。

[2503: 入居済みさん]

アコレのPV商品はトップバリュかな？
特に黄色マークのトップバリュ製品は正直どれもこれもお味が・・・
安ければいいという人にはいいでしょうが、個人的には絶対に手を出さないですね。

[2504: 住民さん??]

昨夜ワイズマートに立ち寄ったら会社帰りのサラリーマンと、晩御飯食べてから家族でどんなもんか見に来た感じの人たちが結構いました。平日フードコートの閉店が早いせいかガストが大賑わいでした。
お店ごとに営業時間の見直しがあればもっと使い勝手良くなりそうだな、と。

[2505: 名無しさん]

アコレが本気出してきたので、暇だったら行ってあげて下さい
品数が増えて陳列も変えてた
品数については、ここアコレだよね？って笑ってしまった（大丈夫か？アコレ）

[2506: 住民さん6]

>>2505 名無しさん
ワイズの会員登録を目の前の集会所でやられてる時
必死に商品入れ替えしてるの見ましたよw
競争って大事ですねえ。

[2507: 名無しさん]

いや本当に！
今まであんなでも独り勝ちでしたからね

ワイズもアコレも頑張って、互いのウリを伸ばして欲しい
んで、安くて良いものを消費者に提供してください

[2508: 住民さん3]

アコレは肉、魚、野菜、総菜、弁当、冷凍食品が弱いですよね。
8時～24時ってのはありがたいけど。

[2509: 匿名さん]

エニタイムは本日オープン！　混みそうだけど行ってみようかな

[2510: 匿名さん]

>>2507 名無しさん
毛色を変えてBig-Aしても面白いんですけどねー

[2511: 住民さん]

赤ちゃんが酷く泣いているから心配。窓閉める配慮はして欲しいです。

[2512: 住民さん1]

赤ちゃんが泣いている時、赤ちゃん自身も心配だけど、パパママの事も心配になる。
昔、我が子も赤ちゃんの頃、何やっても泣き止まない時あったなぁ。窓開いてるなら閉めた方がいいけど！がんばれー、いつか終わりは来るよ。

[2513: 住民さん]

>>2512 住民さん1さん
泣き声が気になったときは、こちらが閉めてしまってます。
何をしても泣き止まないとき、赤ちゃんよりも親のダメージを心配しちゃいますね。キツかった思い出。。。

[2514: 住民さん4]

>>2513 住民さん
なにしてもダメなんですよね…。うちはイヤイヤ期で泣かれるとなにがしたいの…。ってなります。
廊下での声について注意喚起のチラシが貼ってありましたが静かにと言っても聞いてくれないし抱っこも嫌がる時あるし、ママもパパも内心近隣の方に謝ってるんです。好きで迷惑かけてるわけじゃないので、頭の片隅でいいので子供泣いてるけど親も泣いてるやつだーと覚えていてくださると嬉しいです。お仕事されてると本当に迷惑だと思うんですが…。

[2515: 住民さん]

>>2514 住民さん4さん

残念なことに、ご両親が嬉々として追いかけ回してたり、競争してたりするんですよね。
住民4さんの様に良識ある方ばかりではないというのが実情です…。

[2516: 住民さんI]

虐待の可能性もありますし泣き声だけでは状況判断が難しいですね。

[2517: eマンションさん]

子供いる家庭は窓を閉め切って欲しい。
こちらが窓を閉めても貫通してくる。

[2518: 住民さん1]

共用廊下で追いかけっこしてるって事ですか？！
クレーム出るという事は長時間そういう状況があるという事なんですかね…それは流石にダメですよね…。2514さんみたいなどうしようもない場合とかではなく、マナーの問題ですよね。
エレベーター内の通知も、もう少し具体的に書いた方が、当人はマナーの改善に努めるきっかけになるし、2514さんのような方が気に病む事もなくなるのにと思います。

泣き声に関しては、暴言や暴力の音も一緒に聞こえてくるとかなら流石に通報一択ですよね。
ただ大体の場合はそういう泣き声ではないでしょうし、勿論窓閉めるとか近隣への配慮も必要といつことは前提として、
個人的にはある程度は以前当事者だった者としては見守りたいですし、集合住宅に住む以上仕方のない事だと思っています。

[2519: 住民さん]

>>2505 名無しさん
久しぶりにアコレに行ってきましたが、確かに陳列を少し変えていましたが大きな変化は感じませんでした。
ちょっと安いかもしれないけど、お買い物をしていて楽しいのはワイズマートだなぁ。

[2520: 住民さん1]

テレビを壁掛けにしたいなと考えているのですが、どなたかやられている方いらっしゃいますか？
強度的に問題ないか知りたくて、参考にさせて頂きたいです。

[2521: マンション住民さん]

【バレー】VNL2024 予選ラウンド開催都市が決まる。
男女とも千葉県で予選ラウンドを開催
https://news.yahoo.co.jp/articles/619a5fe4391a54b755a8b0eaa40b5d20cbdc...

ららアリーナで開催では？という噂も

[2522: 住民さん7]

>>2519 住民さん
メインはワイズマート、大量買いしたいときはアコレ
どっちにもない時はロピア
歩道橋超えなくて良くなったから助かるわ
自転車だと地味にめんどい

[2523: 住民さん1]

>>2522 住民さん7さん
ロピアは歩道橋越えないので、SVの間違いですかね

[2524: 口コミ知りたいさん]

みなさんはオーケーいかないのですか？

[2525: 住民さん]

>>2524 口コミ知りたいさん
たまに行きますよ。
車を所有していないので、自転車だとちょっと遠いのでメインではないですね。

[2526: 入居予定さん]

>>2525 住民さん

[2527: 住民さん3]

>>2523 住民さん1さん
いえ、その三つで済むからSV.OK行かなくて済むって意味でした

[2528: 住民さん1]

>>2527 住民さん3さん
こちらが読み間違えていましたね。失礼しました。

歩道橋も新しく作り直して、自転車も乗せられるエレベーターを設置してほしいです。

[2529: 住民さん]

>>2520 住民さん1
軽量鉄骨に壁掛け金具をビス止めしたら可能です。
業者によっては、石膏ボードの代わりに強い合板にしたり、ふかりたりするケースもあるはず。
DIY予定ですか？

[2530: 住民さん1]

>>2529 住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
自分で出来れば安上がりで良いのですが、そんなスキルは無いのでどこか業者に頼もうかなと…

[2531: 住民さん]

>>2530 住民さん1さん
誤字がありましたね。「ふかしたりするケース」です。

配線をどこまでこだわるかで、対応方法と料金が変わると思います。カベコムとテレビ壁掛けショップというサイトが参考になりそうです。

[2532: 住民さん1]

ららアリーナのオープンイベントって何も情報ないですよね？せっかくなので何かあるなら行きたいなーと思っています！

[2533: マンション住民さん3]

THERAMPAGE　LIVEツアー

7/20・21　　ららアリーナ
https://twitter.com/therampagefext/status/1735268409514856900

[2534: 住民さん8]

ららアリーナ東京ベイ！？
X（旧Twitter）界隈がざわついてますねｗ

[2535: 住民さん]

>>2533 マンション住民さん3さん
最初のライブがRANPAGEはなんか嫌だな笑

[2536: 匿名さん]

今年5月に開業した1万人規模のSAGAアリーナは、6月にB'ｚがこけら落としライブをやってますね。

[2537: 住民さん5]

>>2535 住民さん
全盛期ならともかくもう、ね‥

[2538: 住民さん]

LDH系のダンスアカデミアとか発表があったのでその絡みかと…なんでテラスにダンススクール入居させたんだろう

[2539: 匿名さん]

>>2538 住民さん
ビビットの1階にダンススクールと思われる店舗が作られていますね！昔の銀行だった場所なので規模が大きそうです。

[2540: 住民さん]

>>2539 匿名さん
これですねー
https://expg.jp/funabashi_open/#school-info

[2541: 入居済みさん6]

明日のめざましテレビは要チェックですねｗ
https://twitter.com/cx_mezamashi/status/1737775687229231347

[2542: 住民さん1]

【悲報】
京葉線、快速廃止だそうです。

[2543: 契約者さん]

>>2542 住民さん1さん
熊谷県知事が撤回申し入れを検討するとニュースがありましたよね。

[2544: マンション好き]

通勤快速は関係ないし、快速は全面廃止ではないし

[2545: 匿名さん]

>>2544 マンション好きさん
海浜幕張、蘇我の方々は影響がかなり大きいようですね。
まあ、撤回申し入れによって覆されたことなんてないので、JRの決定事項に従うしかないんですが。

全然関係ありませんが、若松団地内のかえる公園の遊具が一つだけ新しくなっていました。何なんですかね？あの中途半端な感じ。

[2546: 住民さん1]

今年も、ディズニーカウントダウンなしでしたね
花火に期待していたのに
残念です

[2547: マンション住民さん8]

あいみょん
9月28日(土)　LaLa arena TOKYO-BAY　公演決定！！
https://getnews.jp/archives/3478918/gate

[2548: 契約者さん4]

>>2547 マンション住民さん8さん

あいみょんいいですね。
チケット取れたら行きたい。

[2549: 契約者さん3]

>>2538 住民さん
このあたりはマイルドヤンキーみたいなの多いから相性いいんだろ

[2550: 住民さん8]

>>2549 契約者さん3さん
そうかな？ベトナム人しかわからん。

[2551: 住民さん]

ネコいなくなりましたか

[2552: 住民さん]

>>2551 住民さん
先日餌付けしている人をみてしまったのですが、いなくなってくれてよかったです。

[2553: 契約者さん7]

>>2552 住民さん
ずっと捕獲しようとしてる方達がいて今日捕獲成功したみたいですよ

[2554: 住民さん]

>>2553 契約者さん7さん
そうなんですね。無事捕獲できてよかったですね！

[2555: 住民さん]

餌付け禁止にしてほしいですね

[2556: 住民さん5]

>>2555 住民さん
捕獲するために餌を準備してたってことでしょ

[2557: 住民さん4]

捕獲された猫は何処へ？
まさかの、ではないですよね

[2558: 住民さん9]

もちろん保健所だと思いますよ。保護猫として無事に飼い主が見つかるか、あるいは....

[2559: 住民さん1]

捕獲した者です。保護活動をしている方のご協力もあり、捕獲後すぐに病院に連れて行き飼い主が見つかるまで大切に保護しています。ご安心ください。

[2560: マンション好き]

船橋市の保健所は譲渡犬猫をホームページで探す活動きっちりやってるので新しい家族が結構見つかってるみたいですよ。

[2561: 住民さん7]

南船橋駅南口地区の都市計画変更に伴う説明会
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839.html

高架下の開発が動き出す！？

[2562: マンション住民さん9]

4月まで利用禁止になるのでしょうか。
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1747007943332217343

[2563: 住民さん]

昨晩から、浜町中央公園と駐車場側にある歩道橋に、水たまりほどの血液と血のついたピンクのマスクがありました。夜だったので、翌日には清掃されるかなと思いましたが、今朝も夕方も残っていました。流石に乾いてはいたけど、、血液って分かるし、踏んだ人の靴跡も残っていました。どこに連絡したら良いんでしょうか。。。子供も利用する歩道橋なので、気になりました。転んだにしては、結構な量で怖かったです。

[2564: 匿名さん]

>>2563 住民さん
役所でしょうね。

[2565: 匿名さん]

ペットルール
・一般用エレベーター利用不可
・共用部及び敷地内では抱きかかえるかケージ利用
・メインエントランス利用不可
・植栽、人工芝への侵入禁止
・植栽等への糞尿厳禁(事後処理とか関係なくNG)

[2566: 住民さんｃ]

ららテラスの土壌入れ替え。
芝生広場だけじゃなくすべての植栽の土を入れ替えるみたいですが、オープンから2か月経たずしてこの状況って何があったんでしょう？

[2567: 住民さん5]

>>2566 住民さんｃさん

何もありません。植木が育ちやすい土に替えているとのことです。オープンまでに納品が間に合わなかったのではないでしょうか。

[2568: 住民さん6]

cafeAmazon、フラッペ作れるようになったんですね
今度買ってみよう

[2569: 住民さん6]

ららテラス、想像以上に改札からの動線悪くてガッカリ

[2570: 住民さん3]

>>2569 住民さん6さん
ベックスカフェ放置するならあそことフードコート繋げたらよかったのに

[2571: 契約済みさん]

南船橋駅南口地区の都市計画変更に係る説明会 意見
https://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/002/p122839_d/fil/sitsum...

[2572: 住民さん8]

>>2570 住民さん3さん

文句多いな

[2573: 住民さん1]

4,5ヶ月未納者がいるってすごいですね、どういう方なのでしょうか。

[2574: 入居済みさん3]

3/24(日)と4/28(日)LOPPISフリーマーケット開催
https://twitter.com/rbf_rbf/status/1760276890361921826

これはちょっと楽しみですね

[2575: 契約者さん5]

>>2572 住民さん8さん

それな。行かなきゃいい。

[2576: 住民さん1]

ベックスが10年近く放置されてる
くらいてますから、千葉支社からしたら
どうでもよい駅かと、
駅中商業としても、魅力ないんだね、
駅下なんて、駐車場が関の山です

[2577: 住民さん6]

>>2573 住民さん1さん

人ん家の心配なんかしなくていい
それよりベランダでバーベキューとか本当に迷惑。非常識すぎる。

[2578: 住民さん]

>>2577 住民さん6さん
換気扇からの匂いじゃないんですかね？

隣以外、ベランダで何をやってるかなんて見えますか。隣の部屋なら、その住民だけに通達すると思うし、なんか不思議。

[2579: 住民さん6]

>>2578 住民さん

煙なら見えますよね。隣じゃなくても上からでも見えます。
その住民だけに通達はないですよ。別件で相談した際、特定されていましたが全体に通達されました。

[2580: 住民さん1]

ベランダでバーベキューなんてやってる人がいるのですか！？
住民ですが信じられません。

[2581: 住民さん4]

>>2579 住民さん6さん
今回は煙が見えたってことですか？

[2582: 住民さんX]

>>2577 住民さん6さん
横からですが、修繕積立金や管理費の未納が続くと最終的に現住人に皺寄せがきます。
また未納世帯がマンションを売却せざるを得なくなった際、滞納分は買主が支払うことになるので、この状態が長引くといわくつきの部屋ができるんですよね。
一応他人事ではないと付言しておきます

[2583: 住民さん]

駐車場側入口のベンツ邪魔。寄せて停めるかIKEAの駐車場無料なのでそちらに停めてください。

[2584: 住民さん1]

>>2583 住民さん

まだ止まってますね。一時的ならまだしも何時間止めておくんだか。

[2585: 住民さん5]

LaLa　arenaでディズニーオンアイスやるんですね。めちゃくちゃ嬉しい！

[2586: 住民さん7]

免震構造じゃないからそこそこ揺れますね

[2587: 住民さん2]

>>2586 住民さん7さん

今更w

[2588: 住民さん9]

さっきヒルナンデスでららテラス南船橋特集やってたけど
あのウエディングフォトスタジオ、この3か月ですでに100組も利用されてるみたいですね。まさかそんなに需要があっただなんて。

[2589: 住民さん8]

>>2588 住民さん9さん
船橋駅で仮店舗作ってだいぶ予約溜めてたから
これから先はどうでしょう

[2590: マンション住民さん]

Mr.childrenのライブがららアリーナで！！

[2591: 住民さん2]

自治会入りますか？

[2592: 住民さん]

>>2591 住民さん2さん
去年のハロウィンでこどもが楽しそうだったので、ウチは入ろうかと思ってます

[2593: 住民さんG]

3/25　ららテラスに南船橋眼科オープン！
https://minamifunabashi-eye.com/
22・23内覧会