ブランズ桜新町ってどうよ？

[周辺住民さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sakurashinmachi/

売主：東急不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 から徒歩 1分

ブランズ桜新町について語りましょう。

【物件情報を追加しました。2020.8.14　管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.4.8　管理担当】

[406: 匿名さん]

>>404 口コミ知りたいさん
三菱の物件も検討してましたが、元々桜新町5分から10分圏内の物件はかなり多いため、三菱の物件にしかない魅力がないと中古になった時に埋もれてしまうと思い検討対象から外しました。

[408: 匿名さん]

>>407 通りがかりさん
若干言い過ぎではありますが、視野が狭くなってるのは感じますね。笑
ところが、価格は本物のランドマークである(と言われている)パークシティ武蔵小山ザ・タワーくらいするんですよねー。
価格表見た時にドン引きしました。笑

[410: 口コミ知りたいさん]

そんなに立地いいですか？　地元に住んでいるので、物件の目の前の歯医者もマックもケンタッキーも千代田寿司も使いますが、この物件がそんなにいいとは思えないんですけど。まず接道がいまいちで、建物へのアプローチがしょぼい。車寄せもない。前面道路は一方通行で放置自転車もちらほら。南面にペンシルビル。あのビルの背面を毎日見て暮らすのはちょっと鬱。2-3分離れれば、前面が抜けたもっと大型物件の中古がありますよ。せめて南面が抜けて欲しかった。これを桜新町のランドマークとか言われると、正直かなり？な感じがします。

[412: 匿名さん]

・https://manmani.net/?p=35061　(マンションマニア①)

・https://m.youtube.com/watch?v=e9gQvdv8QWE　(マンションマニア②)

・https://mansion-madori.com/blog-entry-7736.html　(ももレジ)

・https://mansiontrend.com/?p=5445　(トレンド情報局)

・https://topiri.com/branz_sakurashinmachi/　(とぴり)

[414: 匿名さん]

ランドマーク？？？地歴？？？
幼稚に虚勢張っているだけで、全くロジカルじゃないんですけど…
だから、レベル低いと言われちゃうんですよ。

ここの投稿見てると、購入者した方々はちゃんと分析した上で買ったのかな？と疑問に思ってしまう。。。
勇み足でないことをお祈り致します。

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん
ロジカルでないと言っている方が一番ロジカルでないことを言っているパターンだな。
逆にネガ投稿してる方が「分析」して買われた物件を教えて頂きたいです。。

[419: 匿名さん]

ネガコメ連発しとる輩の情報なんぞ信用するわけないやろ。

ほんやっても六本木と違って、再開発失敗、ヒルズも寂れまくっとって、オフィスも過剰供給で空室やらけ、3A様とは住環境も比較にならんわ、丸の内のオフィス力とも比較にならんわの、中途半端空振り虎ノ門なんぞ、どうでもええわ(笑)

虎ノ門なんぞ桜新町の住環境とは次元が違い過ぎるわ、この掲示版にきとるのが…

[420: 匿名さん]

>>410 口コミ知りたいさん

私も同意見です。私もこの立地にそこまでの魅力は感じませんでした。これまでのご指摘あるように、地権者住戸（賃貸部屋）が多いのも気になりました。

桜新町は大好きな街なので、この物件をランドマークと言うのだけはやめて欲しいです。
桜新町の街としての格が落ちてしまいます。

[421: 匿名さん]

(虎ヒルの所有者ということが嘘か本当かは置いておいて)
さすがに、桜新町が虎ノ門と張り合うのは無理があるし、本当に同レベルのランドマークだと思っているんなら、世間の常識とかけ離れた井の中の蛙と言われても仕方ないですね。。。

[422: マンション検討中さん]

２ＬＤＫの問合せをしたらもう販売終了とのことであと４部屋しかありませんでした。
パークハウスは予約できないしここはなくなるし・・・・
桜新町って人気ですね。

[423: 匿名さん]

えっ！！

いつの間に。
結構ショック。直接確認してみます。
ありがとうございます。

[424: 匿名さん]

新町の戸建てにしたらどうですか？
さくら幼稚園の裏あたりとか。
せっかく都心から離れるのに、変形の土地に商業地域で眺望なし、おまけに地権?多数って残念すぎませんか？

[425: 匿名さん]

賃貸は全て申込済みですから、ここに住みたい方は分譲で購入するしかありませんので急いで頂いた方がよいと思います。

[426: 匿名さん]

そもそも購入検討の掲示板なので賃貸は関係ないでしょ。

[427: 匿名さん]

焦って買うような物件かどうか良く考えた方がよろしいかと

[428: 通りがかりさん]

全部賃貸にした方が良かったのでは？住宅ローンを組んで住む物件ではないです。
「ランドマーク」って（笑）

[429: 匿名さん]

>>428 通りがかりさん
わかります

[430: 匿名さん]

ランドマーク。。。
一部の非常識な人のせいでこの物件全体の印象が損なわれるのも勿体ないので、どうか自重してください。
大半の購入者は別にランドマークを買ったとも思っていないでしょうし、無理に背伸びする必要無いと思います。
普通の住宅街の普通の駅1分物件と思えば、普通に完売するレベルでしょうから。

[431: 名無しさん]

https://mansiontrend.com/?p=5445

残念ながら、記者が客観的に見てもランドマークなんだよな(笑)
非常識な人には分からないらしいけど(笑)

[432: 匿名さん]

>>431 名無しさん
街のシンボルという意味でのランドマークではないかと。

確かに他に比較可能な徒歩1分の物件は存在しないから、あくまで、居住用のマンションとしての意味で記載しているのかと。