ブランズ桜新町ってどうよ？

[周辺住民さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sakurashinmachi/

売主：東急不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 から徒歩 1分

ブランズ桜新町について語りましょう。

【物件情報を追加しました。2020.8.14　管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.4.8　管理担当】

[522: マンション検討中さん]

5階の2LDKや4階の3LDKの部屋は本当に住みたいと思いましたが(高すぎて諦めましたが)倍率がめちゃくちゃ高かったようですね。
そこの部屋を見てしまうと、どうしても3階の3LDKが割高に見えてしまう…
立地は最高なんですが。

[523: 名無しさん]

同じく眺望の抜けが悪いし、3F以下は割高な印象を持ってましたが、最後は一気に申し込み入ったみたいですね。年度末で割引あったのかな？？

[524: 通りがかりさん]

まだ残っているのかと思いきや、ちょっと見ぬ間に完売でしたか…
お隣のパークホームズ、ピアース含めもう少し時間かかるかと思いましたが、早かったですね。
やっぱり田都強し！

[525: マンション検討中さん]

>>514 匿名さん

世田谷だから駅距離が一番大事ではないよ。住環境重視しない人は、もっと都心に住みます。

[526: マンション検討中さん]

まだこの物件は販売中なんですね。他のこれまでの近隣物件と比べ、なかなか売れない理由はなんかんでしょうか？

[527: マンション掲示板さん]

>>526 マンション検討中さん
まだ引き渡し前なので売れてないというほどでもないです。

[528: マンション検討中さん]

>>527 マンション掲示板さん

30戸くらいだから、一気に全戸数売り出して即日完売もあり得る数だと思うのだが。

[529: 匿名さん]

>>528 マンション検討中さん
完成販売ですよ？そんな売り方するわけない。
実物をちゃんと見て買うもんです。

[530: 匿名さん]

半年も経たないうちに残り２戸だけ
新築マンションにしてはむしろ早いペースだと思う
これで売れないと連呼してるやつはどんなマンションと比較して話してるの？

[531: 検討中さん]

>>530 匿名さん

半年で30戸弱しか売れてない、ということでは（笑）

[532: 匿名さん]

駒沢のパークホームズは完売したみたいですね！
世田谷田都駅近の乱は駒沢に軍配が上がったようです。

[533: 匿名さん]

12月に販売開始して、僅か3ヶ月で完売…
SUUMOでも東京東横線が3位、東急田園都市線は5位と首都圏エリアでは圧倒的な強さでしたので、人気ぶるりにはうなずけるのですが、それにしても早過ぎる…
もう少し検討させてほしかった

[534: 匿名さん]

残余住戸がなかなか動かないのは、プランと値付け間違えたからでしょう。
東急不は地盤地域の需要くらいしっかり抑えて欲しいものです。
デベと地権者の都合ばかりが反映された、残念なマンション。

[535: 検討中さん]

>>534 匿名さん

確かにここは地権者都合のマンションで、ここの購入者は地権者に上納金を払ったような構図になってしまいますね。

[536: マンション検討中さん]

一週間ぐらい前に完売したと聞きましたが。

[537: マンション検討中さん]

更新が遅いだけです。
電話したらもうないんですと言われました。

[538: 検討板ユーザーさん]

HPに全戸契約完売と書いてますね。
おめでとうございます。

[539: マンション検討中さん]

ファミマの隣で休憩してるウーバーイーツの配達員なんとかしてくれ。。景観が害されるしこのマンションの価値が下がります。

[540: 匿名さん]

>>539 マンション検討中さん
マックの受注待機勢ですかね。
便利な世の中になったけど、そういう弊害もあるのか…

[541: マンション検討中さん]

確かにマンション入口の手前あたりがUberの待機場所になっている。駅前の通りでまったら邪魔だし、しようがないでしょうけど。
たまに座って飲んでいる人もいるし。

マンションに帰る人、嫌だろうね。