公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
野村不動産による、地上33階(地下1階)、高さ114mのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。
現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。
最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m(徒歩12分)程度のようです。
情報交換をお願いします。
現地の情報:
https://skyskysky.net/construction/202336.html
物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)
総戸数:421戸
交通:JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
※JR山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30
プラウドタワー芝浦
19404:
マンコミュファンさん
[2023-03-04 11:40:49]
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19405:
マンコミュファンさん
[2023-03-04 11:40:49]
>>19401 検討板ユーザーさん
どんなに大甘に見積もっても泉岳寺まで11分以上はかかりそうだけど、どういった算段なんでしたっけ?高輪ゲートウェイも11分がせいぜいですね。マップでは駅から下水処理場直結出口が万一できた場合で算出してます。 |
19408:
検討板ユーザーさん
[2023-03-04 12:04:55]
>>19405 マンコミュファンさん
舐めてもらっては困る。ここの住民は健脚揃いで田町まで普通なら13分のところを信号無視か歩道橋かけあがるかして8分と主張するのだから、残り300メートルも1分で猛ダッシュして9分なんだよ。 ※泉岳寺までのショートカットができる計画は一切ないので、あくまで妄想に付き合った場合 |
19420:
買い替え検討中さん
[2023-03-04 14:09:24]
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19452:
検討板ユーザーさん
[2023-03-04 16:25:27]
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19454:
買い替え検討中さん
[2023-03-04 17:05:53]
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19497:
匿名さん
[2023-03-04 21:53:01]
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19502:
匿名さん
[2023-03-04 22:09:54]
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19506:
マンション比較中さん
[2023-03-04 22:12:44]
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19507:
マンション比較中さん
[2023-03-04 22:14:45]
>>19505 口コミ知りたいさん
環境の悪い品川から離れているって、別に品川シーズンテラスは環境悪くないけど、品川シーズンテラスは港南のマンションより芝浦南部のプラウドのほうが近いって分かってますか? |
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19508:
匿名さん
[2023-03-04 22:19:40]
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19547:
eマンションさん
[2023-03-05 12:05:57]
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19553:
評判気になるさん
[2023-03-05 12:44:57]
>>19534 匿名さん
東京モノレールまで徒歩2分と書いてしまう営業だからね。 一方、 msbまで750mで10分 三田警察署まで680mで9分 と自ら書いてるので 泉岳寺まで750m切らない限り10分圏内にはならないと自ら自白してるようです。 |
19579:
匿名さん
[2023-03-05 15:38:22]
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19613:
eマンションさん
[2023-03-05 23:29:51]
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19632:
名無しさん
[2023-03-06 14:06:17]
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19640:
マンコミュファンさん
[2023-03-06 14:40:22]
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19641:
マンコミュファンさん
[2023-03-06 14:43:30]
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19645:
匿名さん
[2023-03-06 15:10:55]
>>19644 名無しさん
ワールドシティタワーズのレインズ成約事例。横軸は成約時期、縦軸は坪単価。 プロットの一つ一つが成約事例。年間40-50件とこれだけの活発な売買成立は リセール厳しいどころか、かなり短期で成約していると思われる。 また明らかに相場は上昇傾向、このデータから少なくとも港区湾岸は10分圏外 はリセール厳しいとは言えない。 |
19670:
匿名さん
[2023-03-06 23:41:42]
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どんなに大甘に見積もっても泉岳寺まで11分以上はかかりそうだけど、どういった算段なんでしたっけ?高輪ゲートウェイも11分がせいぜいですね。マップでは駅から下水処理場直結出口が万一できた場合で算出してます。