ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー <契約者専用>

[匿名さん]

ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーについて語りましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645797/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kagoshima/

所 在 地：鹿児島県鹿児島市中央町19 番40（地番）
交 通：JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域：商業地域
施 行 区 域：約0.7ha
計画敷地面積：約4,400 ㎡
延床面 積：約47,000 ㎡
構造・規 模：鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率：約90％
容 積 率：約850％
用 途：商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計：三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工：株式会社竹中工務店

【物件情報を追加しました。2020.3.17　管理担当】

[201: 匿名]

https://www.athome.co.jp/mansion/6974901537/?DOWN=1&BKLISTID=001LA...
また出ました。

[202: 匿名]

>>201 匿名さん
地権者の物件
10階の部屋が7900万ちょっとだからもとは7700万位か

[203: マンション比較中さん]

>>202 匿名さん
これは多分新築購入価格と変わらないんじゃないかな？

[204: 匿名さん]

西口開発待ち遠しいです。中央駅の発展は嬉しい限り。

[205: 匿名さん]

>>193 匿名さん
住居には人それぞれ好みや事情でわかれるところですが、一般的にはそうなのだと思います。日本初の新幹線駅直結マンションですし、当然鹿児島県内は唯一の利便性とステータスを持った物件だと思います。

[206: 入居済みさん]

少しづつ売却出てますね
家族に「もう一戸買って」って頼まれるけど初期に安値で買った者から見ると高く見えて買えない、、最近の他のマンションと比べると高くないんだけど

[207: 住民さん1]

>>206 入居済みさん

2戸買って2世帯みたいな使い方でしょうか、、実現したら羨ましいです。

[208: マンション住民さん]

駅直結マンションに住みながら、クルマ通勤の人が多いというのが、鹿児島らしい（笑）

[209: 住民です。]

初投稿です。
このマンションには大変満足してるのですが、駐車場だけは何とかならないかなと思ってます。
駐車時間がかかるのは許容範囲なのですが、先に駐車された方が閉め忘れをされてる事が2回もありました。
18時以後は管理人さんも帰宅されて連絡出来ず。
結局セコムに連絡するのですが、20分以上待たされました。
心当たりのある方は是非ご注意頂ければ幸いです。

[210: マンション住民さん]

７Fのロビーにツリー、飾らないのかなあ・・・

[211: マンション住民さん]

外から見える程の大きくてセンスの良いツリーを。

[212: マンション住民さん]

>>208 マンション住民さん
どこにでも電車で行ける大都市とは違うんだから当然でしょう（笑）
あなたは住民？（笑）

[213: 住民さん1]

今年も後一日ですね。振り返って本当に良いマンションに入ることができました。幸せです。住民の皆様も良い方で、良かったです。

[214: マンション住民さん]

皆さま、明けましておめでとうございます。
幸い多き一年となりますように！！

[215: 住民さん1]

今日、未明の地震はパークハウスはどんなでしたか？市外にいましたが結構な揺れでした。

[216: 入居済みさん]

昨夜はたまたまマンションに泊まってスマホの地震警報で目が覚めて、酔いつぶれてたせいか揺れを感じなかった

昨夜はよくある震度3だったから
棚の物が落ちる震度5レベルで揺れなければこのマンション凄い価値がある
まだわからんけど

[217: マンション住民さん]

こちら、なかなか中古物件でないですね。

[218: 入居済みさん]

ライカのテナント、そろそろチェンジするなどテコ入れしては？と思いますけどね。

[219: 入居済みさん]

最近のマンション高騰を見ていると、コロナでテナントなどに色々影響はありましたが、良い時に良いマンション買えたなって思います。

[220: マンション検討中さん]

久しぶりに見たら投稿ありますねー
来年は西口のお披露目もありますので楽しみです。
西口2期の情報リリースもまだこれからですのでゆっくりと待ちたいなと思います。