(仮称)川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01140/010/honcho49/index.html
敷地:埼玉県川口本町4丁目9の一部
階数構造:地上30階/地下1階建、高さ約100m、RC造一部S造
延床面積:約2万4500㎡
用途:住宅約220戸、商業、業務、駐車場、広場
工期:2022年着工、2025年竣工予定
[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19
川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発
227:
eマンションさん
[2024-02-18 11:31:57]
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228:
マンション検討中さん
[2024-02-18 12:27:41]
自演やめなよ
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229:
口コミ知りたいさん
[2024-02-18 12:31:49]
川口は外国人問題をどうするか次第でしょう
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230:
匿名さん
[2024-02-18 19:40:59]
上野東京ラインが川口に停まったら恐らく川口-赤羽間が上野東京ラインの最混雑区間になると思う
下手したらJR東管内でもトップクラスかも 赤羽との駅間が短すぎる上に乗降時間もかかると思うので遅延の温床にもなる 便利になるどころか不便になる可能性もある |
231:
匿名さん
[2024-02-18 20:10:11]
>>230 匿名さん
現在でも京浜東北線の南行の最混雑区間は川口~赤羽で、既に混雑には慣れてる。 川口駅利用者にとっては混んでる京浜東北線に詰め込まれていたのが混んでる上野東京ラインに詰め込まれるのに変わるだけで都心部に早く連れて行ってもらえるから不便にはならないでしょう。 |
232:
評判気になるさん
[2024-02-18 21:26:38]
川口で8,000万以上って動きあるの?
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233:
マンション検討中さん
[2024-02-18 22:05:39]
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234:
eマンションさん
[2024-02-19 15:56:11]
まーたクルド人が話題になってますね。
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235:
eマンションさん
[2024-02-19 17:39:53]
極右は怖いっす
外国人差別を各地で繰り返す卑劣なレイシスト集団「日の丸街宣倶楽部」が18日、埼玉県のJR蕨駅近くでヘイトデモを行い、駅周辺の川口市や蕨市に多く暮らすクルド人を「出ていけ」と排斥した。 |
236:
匿名さん
[2024-02-19 19:59:28]
早く売り出して
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237:
マンマニさん
[2024-02-19 22:26:05]
周辺中古の売り出し価格
川口クロス、築1年、中層階、坪430 オーベルタワー、築18年、高層階、坪350 周辺中古と旧そごうの開業を踏まえて、坪450と予想します! 現在の相場と仮定して10年後は坪400、 15年後は上野東京ライン停車により坪430と予想します。 周辺中古でポジションセットすることをおすすめします! |
238:
マンション検討中さん
[2024-02-20 16:42:54]
金利と円相場次第でもあるよね
利上げされずに円安進めば坪450超えてきそう |
239:
マンコミュファンさん
[2024-02-20 19:10:40]
少し前まで坪400と予想していたけど
クロスが坪410で動いてしまっているから450も突破しそうだね |
240:
評判気になるさん
[2024-02-20 20:24:12]
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241:
通りがかりさん
[2024-02-20 22:54:20]
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242:
名無しさん
[2024-02-20 23:33:50]
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243:
マンコミュファンさん
[2024-02-21 00:18:52]
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245:
管理担当
[2024-02-21 01:56:35]
[No.244と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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246:
周辺住民さん
[2024-02-21 09:49:12]
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247:
名無しさん
[2024-02-21 10:00:26]
来年の販売に向かって川口ではこのスレが一番ホッとになっていくんだよねw
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248:
マンション検討中さん
[2024-02-21 11:17:56]
川口イメージ悪いよ。
川口住んでるって話すと、クルド人問題大丈夫?って言われる。 住んでて実害は今のところ無いけど不動産はイメージ大事だから… |
249:
評判気になるさん
[2024-02-21 11:36:25]
>>247 名無しさん
スレット数が川口クロスを超えられるかぁ。 |
250:
マンコミュファンさん
[2024-02-21 20:02:23]
販売までにクルド人強制送還されるといいんだが。
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251:
評判気になるさん
[2024-02-21 21:11:11]
>>249 評判気になるさん
ここはクロスと比べると小規模だから及ばないかと |
252:
マンション検討中さん
[2024-02-22 20:32:18]
坪400以内なら手が届くので、買いたいなぁ。
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253:
匿名さん
[2024-02-23 16:49:56]
>>252 マンション検討中さん
4月以降新築マンションの価格はもう一段上がるんではとうわさされるんだよなあ。本町タワーは400万円超で販売される可能性が高まりつつあるなあ。 |
254:
eマンションさん
[2024-02-24 12:44:39]
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255:
検討板ユーザーさん
[2024-02-25 20:57:50]
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256:
匿名さん
[2024-02-25 21:59:02]
>>255 検討板ユーザーさん
予想された販売時期より大分早まってるなあ。もしかして浦和西口タワーの販売時期とずらそうとしてるかも。結局いくらで販売されるか気になるなあ。 |
257:
評判気になるさん
[2024-02-25 22:05:23]
>>256 匿名さん
川口初の坪400万円越えになりますかね? |
258:
匿名さん
[2024-02-25 22:19:53]
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259:
マンション掲示板さん
[2024-02-25 23:39:41]
戸数少ないから多少高値でも売り抜けるという考えもある。
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260:
口コミ知りたいさん
[2024-02-26 10:20:57]
>>257 評判気になるさん
浦和西口タワマン坪500になるのではと噂されているので、その流れから推測するとここは坪450はくだらないんだよな。 |
261:
名無しさん
[2024-02-26 11:00:13]
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262:
評判気になるさん
[2024-02-26 18:55:35]
>>259 マンション掲示板さん
内廊下、駅距離7分以内、三井ブランド等要素を天秤にかけるといい価格になると弾き出せるんじゃないの? |
263:
通りがかりさん
[2024-02-27 02:34:38]
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264:
マンション検討中さん
[2024-02-27 19:57:58]
販売いつからですか。
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265:
匿名さん
[2024-02-28 03:39:41]
価格が少ししか変わらないんだったら、管理費、修繕費のスケールメリット
子供の教育環境を考えて浦和西口タワマンになる。 |
266:
匿名さん
[2024-02-28 05:12:39]
これだけ犯罪率高くて坪400以上は草過ぎる
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267:
検討板ユーザーさん
[2024-02-28 07:42:58]
浦和駅前大規模タワマンと同じくらいの値段はないでしょう。
向こうが450ならここは400でしょうね。 |
268:
eマンションさん
[2024-02-28 09:36:13]
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269:
匿名さん
[2024-02-28 12:29:21]
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270:
マンコミュファンさん
[2024-02-28 12:37:55]
>>266 匿名さん
昨年埼玉県市町村犯罪率で大宮がワースト2なのに、マンション価格は浦和に次ぎ高いなあw |
271:
マンコミュファンさん
[2024-02-28 12:39:37]
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272:
通りがかりさん
[2024-02-28 15:37:57]
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273:
評判気になるさん
[2024-02-29 13:10:11]
今は販売後倒しした方が高く売れるからまだやらないんじゃない?
次出てくるのは浦和500,蕨400,赤羽550~600だよ |
274:
マンション検討中さん
[2024-02-29 14:59:24]
住みたい街ランキングから川口が消えたのはなぜ
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275:
匿名さん
[2024-02-29 16:09:11]
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276:
名無しさん
[2024-02-29 16:14:13]
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今のご時世で三井本町タワーはきっと400超えますな。ここさえ買えないなら、川口駅周辺の新築タワーの購入は絶望的ですよね。2037年上野東京ラインの停車に近づくことにつれ、今後駅周辺タワーの価格は高騰し、普通のサラリーマンにとって手が届かなくなりますよなあ。