川口本町４丁目９番地区第一種市街地再開発

[周辺住民さん]

（仮称）川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01140/010/honcho49/index.html

敷地：埼玉県川口本町4丁目9の一部
階数構造：地上３０階/地下１階建、高さ約100m、RC造一部S造
延床面積：約2万4500㎡
用途：住宅約220戸、商業、業務、駐車場、広場
工期：2022年着工、2025年竣工予定

[354: マンション検討中さん]

>>353 評判気になるさん
首都圏の大きめな駅でどこでも駅周辺から広めの土地を確保するのは難しくなっているなぁ。

[355: 匿名さん]

蕨とどっちがいいかな

[356: 評判気になるさん]

早く販売住戸と間取りの情報出ないかな
元々マンション２棟くらい建ってたけど
ここも浦和のように地権者住戸多めで微妙な間取り方角の販売ばかりだったらパスだな

[357: eマンションさん]

>>355 匿名さん
総合的に判断すると本町タワーは上だなあ。

[358: マンション検討中さん]

現地を見る限り基礎工事は進んでいるけど、本町タワマンの公式HPはいつできるかなぁ。

[359: 評判気になるさん]

地権者の方々の住戸が決まりきってないとか、
まだHP出せない理由でもあるのかな

浦和の値段待ってるとか

[360: マンコミュファンさん]

>>359 評判気になるさん
浦和の坪単価は高いなあ、500～600あたりじゃないかとうわさされているよね。

[361: 評判気になるさん]

>>359 評判気になるさん

浦和の価格そうだろうけど、そごう跡地の詳細も決まってから発表かな

[362: 検討板ユーザーさん]

>>361 評判気になるさん
川口そごうは三井さんにより修繕後、2025年営業再開じゃなかったっけ。

[363: 口コミ知りたいさん]

>>362 検討板ユーザーさん
三井に売却されたのはそうだけど。
今後の予定は探しても出てこないな。

マンションと同時発表だと注目集めるかも。

[364: 評判気になるさん]

ここが高値で売れるような感じのスケジュールになるんじゃないのか？

[365: 匿名さん]

>>363 口コミ知りたいさん
駅周辺の再開発に伴い、三井さんの建設案件は複数あるんだから、今後川口は盛り上がるなぁ。

[366: マンコミュファンさん]

>>365 匿名さん
川口駅前は駐車場になっていて建設待ちの土地が多いからね

[367: eマンションさん]

>>366 マンコミュファンさん
川口は潜在力が高いですので、駅周辺再開発を契機に大きく飛躍する可能性が大だなぁ。

[368: マンコミュファンさん]

駅前再開発はあるけど、大規模マンションが出来そうな土地は残ってないよな。
川口クロス以上の案件は今後出てこないと思う。
高さ制限もあるしここみたいなちょっとしたタワマンが乱立するでしょう。

[369: 口コミ知りたいさん]

>>368 マンコミュファンさん
川口クロスの中古が1億以上の部屋でも直ぐに売れちゃうんだから、ここは高めの値付けでも売れるんだなあ。

[370: 評判気になるさん]

高めの値付けで中国人増えるバンザーイ

[371: マンコミュファンさん]

>>370 評判気になるさん
グローバルの進行により世界中では経済力がものを言う時代になっているなぁ。

[372: 口コミ知りたいさん]

>>370 評判気になるさん

中国人は教育熱心だから文京区指名買い多数で区内の学校の中国人比率が激増中らしい

[373: 口コミ知りたいさん]

>>370 評判気になるさん
もはや平均的な日本人の収入層には買えなくなってきてるから中国人が買うのはどこでも同じ