川口本町４丁目９番地区第一種市街地再開発

[周辺住民さん]

（仮称）川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01140/010/honcho49/index.html

敷地：埼玉県川口本町4丁目9の一部
階数構造：地上３０階/地下１階建、高さ約100m、RC造一部S造
延床面積：約2万4500㎡
用途：住宅約220戸、商業、業務、駐車場、広場
工期：2022年着工、2025年竣工予定

[268: eマンションさん]

>>266 匿名さん
犯罪率高いのが理由で価格抑えられるならもっと犯罪率が高い都心はなぜ安くならないのか。

[269: 匿名さん]

>>268 eマンションさん　
あんまり266をいじめないでやってください。
買えない層だから僻むしかできないんですー。

[270: マンコミュファンさん]

>>266 匿名さん
昨年埼玉県市町村犯罪率で大宮がワースト2なのに、マンション価格は浦和に次ぎ高いなあw

[271: マンコミュファンさん]

>>267 検討板ユーザーさん
いやいや浦和西口タワーは500超えるなあ。

[272: 通りがかりさん]

>>255 検討板ユーザーさん
年内からの販売なら浦和西口タワーマンションの販売時期とずらせますので、上野東京ライン停車等要素を加味しますと強気の販売価格が出そうですね。

[273: 評判気になるさん]

今は販売後倒しした方が高く売れるからまだやらないんじゃない？
次出てくるのは浦和500,蕨400,赤羽550～600だよ

[274: マンション検討中さん]

住みたい街ランキングから川口が消えたのはなぜ

[275: 匿名さん]

>>273 評判気になるさん
京浜沿い駅近タワーは大人気ですな。

[276: 名無しさん]

>>274 マンション検討中さん
元々入ってなかったような？
アルヒの住みやすい街という怪しいランキングで一時期上位だっただけです。

[277: 通りがかりさん]

蕨駅近タワマンは駅距離1分やすみふの値付け等考えると450になるんじゃないの？

[278: 口コミ知りたいさん]

川口本町タワー450で売り出したら、川口クロスの360は大分安く見えますよなあ。

[279: マンション掲示板さん]

>>277 通りがかりさん
蕨タワーマンションはすみふだから、もしかして川口本町より高くなるかも。

[280: eマンションさん]

1期目はそこまで高くしないのでは？
その後はもうどんどん値上げ

最後の方は入居日を先延ばして在庫切れにしない
即入居なら買われていくだろうに何故かそこまでやる、意味不明

[281: 名無しさん]

>>269 匿名さん
なんで、マンショントピって攻撃的な人多いの？
そんなに金持ってるんだったら、都内の億ションでも買えばいいのに。

[282: 通りがかりさん]

ここの競合先はやはり同時期な浦和西口タワマンと蕨駅近タワマンになりますな。このご時世でどちらが先に完売されるんでしょうね。

[283: 検討板ユーザーさん]

>>282 通りがかりさん
今日蕨駅あたりを通りかかったんでけど、駅近タワーの基礎工事中だったよ。あそこはいつ販売し始めるんだろう？

[284: 名無しさん]

>>282 通りがかりさん
浦和西口は高そう

[285: 通りがかりさん]

>>278 さん
インフレの進行や2024年問題等で本町タワマンはきっと坪450万円以上に行くよ。今頃販売中の西川口駅距離12分新築マンションも7000万円台で販売してるんだからなぁ。

[286: 口コミ知りたいさん]

>>285 通りがかりさん
東京からの波及効果で周辺も大分上がってるなあ。このご時世で仕方ない面があるけど。

[287: マンション検討中さん]

>>285 通りがかりさん
ローレルコート川口のことかな？
西川口12分の板マンが7000万は無いだろうと思ってスレ覗いたら4LDKの値段らしいよ。
70平米は西側5,400～ 南側6,300～とのこと。

駅遠だし板マンだし大手デベじゃないしであまり参考にならないね。