(仮称)川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01140/010/honcho49/index.html
敷地:埼玉県川口本町4丁目9の一部
階数構造:地上30階/地下1階建、高さ約100m、RC造一部S造
延床面積:約2万4500㎡
用途:住宅約220戸、商業、業務、駐車場、広場
工期:2022年着工、2025年竣工予定
[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19
川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発
448:
マンション検討中さん
[2024-05-08 23:40:27]
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449:
匿名さん
[2024-05-09 00:05:10]
444さん
第一期価格表では、そこは次期以降販売住戸になってるけど、その上の階の販売価格がが5,848万で即売でしたよ。 7,000万切ってるのが訳ありっていうけど、売主からしたら十分売却益出てるから別にいいんじゃない? 因みに19階の部屋が、8,490万で売りに出てるけど最初の販売価格は6,268万。もう少し下の階が7,980万で売れたから最初は強気でっていう感じかな? |
450:
マンション検討中さん
[2024-05-09 06:54:38]
ここはクロスより西プラの方が参考価格になるかもね。
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451:
通りがかりさん
[2024-05-09 17:03:23]
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452:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 17:46:03]
>>451 通りがかりさん
クロスはこの価格で販売したら赤字ですな。 |
453:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 18:47:31]
浦和西口タワーは8月あたり販売開始の模様だけど、ここはいつから販売されるんだろう?ここはマンションマニアさんの首都圏新築マンション推奨リストに入っているなあ。
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454:
マンション検討中さん
[2024-05-09 19:05:24]
マンマニは川口好きだよな
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455:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 22:10:43]
>>454 マンション検討中さん
ほぼ東京の立地なのに、マンション価格は隣接の赤羽より2-3割安いことじゃないの? |
456:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 00:41:47]
>>452 マンション掲示板さん
最近、川口クロスの中古は坪410~460で動いていますが、人気ぶりが凄いですよね。埼玉県でトップグループに入っていますな。 |
457:
評判気になるさん
[2024-05-11 01:06:46]
>>455 検討板ユーザーさん
ここは赤羽駅周辺再開発の波及効果で価格が押し上げられるかもなぁ。 |
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458:
マンション検討中さん
[2024-05-11 11:05:15]
今日通りかかる時、現場を覗いで見たらまだ基礎工事中だよなあ。2026年6月あたりの完成なので、販売時期はまだ決まっていないかな。
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459:
検討板ユーザーさん
[2024-05-12 23:36:53]
赤羽ごとき川口には何ら影響を与えないなあ。もう川口の坪単価は赤羽を遥かに超えているからなあ
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460:
検討板ユーザーさん
[2024-05-12 23:53:45]
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461:
eマンションさん
[2024-05-13 00:16:51]
マウントを取りたがる人
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462:
マンション検討中さん
[2024-05-13 00:37:29]
川口が23区に編入される日もかなり近づいてきたなぁ
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463:
通りがかりさん
[2024-05-13 07:55:21]
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465:
匿名さん
[2024-05-17 21:18:27]
>>460 検討板ユーザーさん
赤羽駅周辺再開発は3期に渡り行うようで、都内東西へアクセスの利便性からおそらく中野並みの相場になるんじゃないかね。 |
466:
評判気になるさん
[2024-05-18 08:16:57]
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467:
マンコミュファンさん
[2024-05-18 14:51:06]
>>466 評判気になるさん
インフレのこの時世で建設中の浦和タワーも坪単価600万円だと言われていますので、赤羽は都内の北玄関口で大規模再開発が行われたら、それぐらいになるんでしょうね。 |
468:
検討板ユーザーさん
[2024-05-18 19:44:16]
ならないならない
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大通り挟んで向こう側には24H営業の西友あるんじゃないの?