(仮称)川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01140/010/honcho49/index.html
敷地:埼玉県川口本町4丁目9の一部
階数構造:地上30階/地下1階建、高さ約100m、RC造一部S造
延床面積:約2万4500㎡
用途:住宅約220戸、商業、業務、駐車場、広場
工期:2022年着工、2025年竣工予定
[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19
川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発
251:
評判気になるさん
[2024-02-21 21:11:11]
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252:
マンション検討中さん
[2024-02-22 20:32:18]
坪400以内なら手が届くので、買いたいなぁ。
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253:
匿名さん
[2024-02-23 16:49:56]
>>252 マンション検討中さん
4月以降新築マンションの価格はもう一段上がるんではとうわさされるんだよなあ。本町タワーは400万円超で販売される可能性が高まりつつあるなあ。 |
254:
eマンションさん
[2024-02-24 12:44:39]
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255:
検討板ユーザーさん
[2024-02-25 20:57:50]
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256:
匿名さん
[2024-02-25 21:59:02]
>>255 検討板ユーザーさん
予想された販売時期より大分早まってるなあ。もしかして浦和西口タワーの販売時期とずらそうとしてるかも。結局いくらで販売されるか気になるなあ。 |
257:
評判気になるさん
[2024-02-25 22:05:23]
>>256 匿名さん
川口初の坪400万円越えになりますかね? |
258:
匿名さん
[2024-02-25 22:19:53]
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259:
マンション掲示板さん
[2024-02-25 23:39:41]
戸数少ないから多少高値でも売り抜けるという考えもある。
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260:
口コミ知りたいさん
[2024-02-26 10:20:57]
>>257 評判気になるさん
浦和西口タワマン坪500になるのではと噂されているので、その流れから推測するとここは坪450はくだらないんだよな。 |
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261:
名無しさん
[2024-02-26 11:00:13]
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262:
評判気になるさん
[2024-02-26 18:55:35]
>>259 マンション掲示板さん
内廊下、駅距離7分以内、三井ブランド等要素を天秤にかけるといい価格になると弾き出せるんじゃないの? |
263:
通りがかりさん
[2024-02-27 02:34:38]
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264:
マンション検討中さん
[2024-02-27 19:57:58]
販売いつからですか。
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265:
匿名さん
[2024-02-28 03:39:41]
価格が少ししか変わらないんだったら、管理費、修繕費のスケールメリット
子供の教育環境を考えて浦和西口タワマンになる。 |
266:
匿名さん
[2024-02-28 05:12:39]
これだけ犯罪率高くて坪400以上は草過ぎる
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267:
検討板ユーザーさん
[2024-02-28 07:42:58]
浦和駅前大規模タワマンと同じくらいの値段はないでしょう。
向こうが450ならここは400でしょうね。 |
268:
eマンションさん
[2024-02-28 09:36:13]
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269:
匿名さん
[2024-02-28 12:29:21]
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270:
マンコミュファンさん
[2024-02-28 12:37:55]
>>266 匿名さん
昨年埼玉県市町村犯罪率で大宮がワースト2なのに、マンション価格は浦和に次ぎ高いなあw |
271:
マンコミュファンさん
[2024-02-28 12:39:37]
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272:
通りがかりさん
[2024-02-28 15:37:57]
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273:
評判気になるさん
[2024-02-29 13:10:11]
今は販売後倒しした方が高く売れるからまだやらないんじゃない?
次出てくるのは浦和500,蕨400,赤羽550~600だよ |
274:
マンション検討中さん
[2024-02-29 14:59:24]
住みたい街ランキングから川口が消えたのはなぜ
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275:
匿名さん
[2024-02-29 16:09:11]
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276:
名無しさん
[2024-02-29 16:14:13]
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277:
通りがかりさん
[2024-02-29 16:25:03]
蕨駅近タワマンは駅距離1分やすみふの値付け等考えると450になるんじゃないの?
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278:
口コミ知りたいさん
[2024-02-29 16:33:26]
川口本町タワー450で売り出したら、川口クロスの360は大分安く見えますよなあ。
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279:
マンション掲示板さん
[2024-02-29 21:04:30]
>>277 通りがかりさん
蕨タワーマンションはすみふだから、もしかして川口本町より高くなるかも。 |
280:
eマンションさん
[2024-02-29 23:39:55]
1期目はそこまで高くしないのでは?
その後はもうどんどん値上げ 最後の方は入居日を先延ばして在庫切れにしない 即入居なら買われていくだろうに何故かそこまでやる、意味不明 |
281:
名無しさん
[2024-03-01 05:51:53]
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282:
通りがかりさん
[2024-03-01 08:17:15]
ここの競合先はやはり同時期な浦和西口タワマンと蕨駅近タワマンになりますな。このご時世でどちらが先に完売されるんでしょうね。
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283:
検討板ユーザーさん
[2024-03-02 13:33:04]
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284:
名無しさん
[2024-03-02 13:56:39]
>>282 通りがかりさん
浦和西口は高そう |
285:
通りがかりさん
[2024-03-02 14:14:11]
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286:
口コミ知りたいさん
[2024-03-02 18:10:44]
>>285 通りがかりさん
東京からの波及効果で周辺も大分上がってるなあ。このご時世で仕方ない面があるけど。 |
287:
マンション検討中さん
[2024-03-02 20:42:07]
>>285 通りがかりさん
ローレルコート川口のことかな? 西川口12分の板マンが7000万は無いだろうと思ってスレ覗いたら4LDKの値段らしいよ。 70平米は西側5,400~ 南側6,300~とのこと。 駅遠だし板マンだし大手デベじゃないしであまり参考にならないね。 |
288:
マンション掲示板さん
[2024-03-02 22:17:22]
西川口/駅遠/板マン/大手デベじゃないの70平米新築マンションの販売価格は6300万円~まで上昇してるんで、今後販売予定の本町タワマンはだいぶ高くなるんだよなぁ。
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289:
通りがかりさん
[2024-03-02 23:28:59]
デベの人が価格を吊り上げる風潮作りでもしてるの?
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290:
匿名さん
[2024-03-03 00:34:03]
ここは、20階角部屋68平米で9200万(坪445)くらいで出てきそうなインフレ、人件費高騰ですね。
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291:
名無しさん
[2024-03-03 08:23:46]
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292:
評判気になるさん
[2024-03-03 08:35:40]
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293:
マンコミュファンさん
[2024-03-03 10:46:24]
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294:
マンション掲示板さん
[2024-03-03 17:06:21]
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295:
匿名さん
[2024-03-03 19:08:18]
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296:
マンション検討中さん
[2024-03-03 23:19:45]
坪450なんて出てきたら周辺マンションの相場も上がって嬉しいかもしれません。
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297:
口コミ知りたいさん
[2024-03-04 01:04:42]
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298:
通りがかりさん
[2024-03-09 12:59:21]
今日現場を通りかかり基礎工事の施工中だったなぁ。販売開始がどの辺だろう、もうそろそろかな?
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299:
匿名さん
[2024-03-19 23:55:04]
今回の金利上昇はマンション販売にあまり影響が出ないよなあ。
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300:
匿名さん
[2024-03-24 14:39:02]
駅距離は何分でしょうか?エントランスから駅まで5分以上かかりますかなぁ?
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ここはクロスと比べると小規模だから及ばないかと