ヴェレーナ戸田公園テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ戸田公園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/todakoen/index.html

所在地：埼玉県戸田市新曽南2丁目4923-2他（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分、「戸田」駅 徒歩15分
間取： 3LDK?4LDK
面積：63.75m2?84.66m2
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.6.14　管理担当】

[144: 匿名さん]

>>143 匿名さん

汚いとか...。なんか誠意感じないですね。通信使いすぎると速度制限かかってかなり遅くなるのでご注意ください。

[145: 匿名さん]

>>142 匿名さん
遅過ぎて全く使いものになりません…。
うちでは3Gと呼んでいます…。

[146: 匿名さん]

ネット使用料って工事が終了するまで無料でしたよね？

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん
そのように鍵受け取りの時に説明がありました。

ただ昨日届いた請求には"インターネットサービス料"という科目でしっかり引き落としされていていて困惑しています。

[148: マンション掲示板さん]

インターネット開通工事の進捗状況について管理会社に確認しました。
結果としてKDDIに直接確認して欲しいとの事でした。

現在KDDI(鍵の引き渡しの際に工事遅れの説明をされたマネージャーの方)に進捗状況と工事日程の前倒し調整の依頼をして回答を待っている状況です。
回答、進捗などありましたら報告させて頂きます。

また通信速度が異常に遅くなるなど、ベストエフォートととは言え、本来設置されるものとは大きく異なる仕様となっている事に対してKDDIとして何か出来る事、例えば開通後も数ヶ月間は無料にするなど検討し欲しいと依頼しました。

[149: マンション掲示板さん]

KDDIから返答がありましたので報告します。

NTTとの開通前倒し交渉については行われているようですが明確な日程は提示されていないそうです。
確認取れ次第、ポストもしくは1階共有スペースに案内があるそうです。
確定の内容では無いですが、来週には日程感の案内ができるかも、、とのことです。

インターネット速度低下の問題については、
現在よりは良くなる可能性のあるルーターの貸し出し準備をしているそうです。
こちらも何らかの案内があるとの事です。

最後にこれらの問題について最終決定ではないですが
光回線の開通後数ヶ月間の料金免除など、何らかの補償を検討中との事で、改めて案内があるそうです。

検討中との話をするぐらいですから、正式開通後2-3ヶ月は使用料無料になるのでは、と想像しました。
KDDI担当の方は尽力して頂いている印象を受けましたがお金の問題というよりやはりサクサク使えるインターネットの開通を急いで欲しいと思うところです。

引き続き、アップデートあれば報告します。

[150: 匿名さん]

>>149 マンション掲示板さん

詳細がかかれた書面がポスト投函されていました。
今月末から使えるそうで安心しました。

[151: マンション掲示板さん]

>>150 匿名さん
やっと使えますね、ほんとよかったです

[152: 匿名さん]

皆さんウッドデッキのお手入れってどうされてますか？もう雨染みみたいな感じになってしまって…。

[153: eマンションさん]

>>152 匿名さん

雨染みができたら、硬く絞った雑巾で拭くと綺麗になりました！時間が経つと取れにくくなくなるそうです。

[154: 匿名さん]

>>153 eマンションさん
ありがとうございます！こまめに拭いた方がいいですね、早速やってみます！

[155: 名無しさん]

シャワーヘッド使いづらくないですか？

[156: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん

ウッドデッキは近所のホームセンターで防腐剤とか塗ると長持ちしますし、印象も良くなるのでおすすめですよ！

撥水系のものを塗ると水捌けもよくなるかもですね！

[157: マンション検討中さん]

>>155 名無しさん
めっちゃ使いにくいです。。
なんか変な方向いちゃう。、

[158: 名無しさん]

>>157 マンション検討中さん
ですよね。しかもヘッドのボタンも押したら止まるやつかと思えば水の出方が変わるんかいっていう。ヘッドだけ替えようかなと検討中です。

[159: 匿名]

入居して不備があったりして電話された方っていらっしゃいますか？

[160: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件のスレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[161: 住民さん1]

入居してから、騒音など如何でしょうか…。
足音などで苦情等入れられた方いらっしゃいますか？

[162: 住民板ユーザーさん7]

>>161 住民さん1さん

苦情は入れてないですが、、朝早くや結構遅い時間まで走り回る足音がうるさいなと感じています。
いつまで子供を走り回してんだ？って感じです。
あとロビーで小学生が走り回ってるのも危ないです。

[163: 住民板ユーザーさん1]

>>162 住民板ユーザーさん7さん

朝早くはある程度は仕方ないと思っています。
夜遅くは厳しいですが。
小さい子ですとまだ上手くなる時間がコントロールできず、多めに見てあげるのはどうでしょうか。

自分も子供が生まれてから痛感しました。