《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

[匿名さん]

リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）の契約者専用スレです。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648617/
公式HP： https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

DIAMOND online
<首都圏新築マンション市場>大型開発が進む2019年下半期 注目は「超好立地」「街の充実」
駅から多少距離はあっても、ターミナル駅の徒歩圏であったり、生活インフラの機能が充実した街であれば、都内、郊外を問わず、ファミリー層などに一定のニーズはあります。
リビオシティ西葛西親水公園（江戸川区西葛西）や、リーフィアレジデンス橋本（東京都町田市）は、そうしたニーズに応える物件でしょう。
https://diamond.jp/articles/-/212463

[1701: 住民さん]

>>1700 住民さん

廊下の室外機設置率からみて、あえてエアコンを使わなかったと思われるところに何か理由あるのかなあという素朴な疑問が一点と、クローゼット除湿対策の情報収集理由でしたが。

[1702: 住民777]

>>1698 住民さん
エアコンの除湿機能ですと、エアコンが上部に設置してある為に　寒さがきつくなってしまいます（部屋の位置関連で上位機種設置が出来ないので）
除湿器を購入したのは　好きな場所に動かせる
クローゼット・ベッド下など１台で色々使いまわせるからです
あと、エアコンの除湿機能より倍以上の除湿になって居る気がします
（溜まっている水量と、エアコン室外機から出ている水量の推察の範囲ですが

こんな感じのお返事でよろしいですか？
他にお尋ねになりたい事がありましたら遠慮なく書いて下さいね
（ただ、お返事までに間が空いてしまうのでご了承下さいませ

[1703: 住民さん]

>>1702 住民777さん
ご丁寧にありがとうございます。
除湿専用機は今まで利用したことなく、専らエアコン除湿機能でやり過ごしていましたが、専用機ならではのメリットもありそうですね。
クローゼット用途などの小型タイプのものもありそうなので、商品情報・利用レビュー記事等、情報いろいろ集めたいなと思ってます。

[1704: 住民さん1]

野津田公園のバラ広場が見頃になりました。
広場一帯がバラの香りに包まれてとても心地よいです。
https://twitter.com/machidakun2020/status/1527140263495610368?t=CN8Yr-...
https://twitter.com/machidaguide/status/1526829780196216833?t=1waaU5xf...

[1705: 住民さん]

（マンションご近所とは言えないかもしれませんが）
子供連れでのお出かけに相模原麻溝公園オススメします。ふれあい動物ひろば（入場無料）ではモルモット・ウサギ・ヤギ・ヒツジに餌やり体験できました。（エサ代100円別途）
行くならどの子もお腹を空かせた朝早い時間帯。
アスレチックス広場も充実してます。

https://harmonysagamihara.amebaownd.com/

[1706: 住民さん1]

スーパービバモール、カーブスが入るみたいですね。
飲食店や金融がなにが入るか気になるところです。
郵便局が入って欲しい。。

[1707: 住民さん1]

薬師堂おいしい蚤の市

東京都町田市野津田町3424
薬師池公園　野津田薬師堂
開催2022年5月29日(日)
10:00-16:00 雨天中止
晴れますように
https://www.instagram.com/yakushido_nominoichi/

[1708: 住民さん1]

転居してまだ土地勘がないので、近くにいい整体はありますでしょうか？首の痛みや、コリがあっておすすめの場所があればいいなーと思うのですが。
(できれば保険適用で…)

[1709: 住民さん1]

>>1708 住民さん1さん
http://fukuju2016.com/takumiseikotsuin.html

[1710: 住民さん1]

>>1709 住民さん1さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[1711: 住民さん4]

>>1708 住民さん1さん

橋本のひかり整骨院という所がおススメです。
保険適用が全てきくかは忘れてしまいましたが、産後の膝の痛みで通わせていただいた際に、保険適用でやっていただいた記憶があります。
詳しくは問い合わせていただいた方が良いかと思いますが、とても親切にしていただき、膝の痛みも治りました^_^

[1712: 住民さん1]

>>1711 住民さん4さん
ありがとうございます。
是非参考にさせていただきます！

[1713: 住民さん7]

>>1708 住民さん1さん

整骨院は、原因のはっきりしている外傷性のケガでないと保険適用になりません。疲労回復のための施術は保険適用外ですので気をつけてください。

[1714: 住民さん8]

来客駐車場が今までどうり使っていいことが正式に認められて議論に決着ついてよかったですね
この話はうんざりなので書き込まないようになれればいいと思います

[1715: 住民さん]

>>1714 住民さん8さん

機械式駐車場のゲートトラブルの方が気になる。。。
開・閉扉未完了でキーを抜ける仕様自体ビミョー、
その状態で立ち去ると業者？管理人さん？呼ばなきゃダメなの？あたりがもやっと。
（たまたま次に利用したいユーザーが、自分のキーで一旦動作を完了状態にさせて、その後出庫操作すればよいだけならまだ救いようあるんだけど）

[1716: 住民さん1]

ビバモじゃなくて、ビバホみたいですね。

[1717: 住民さん1]

ズンズン響く音がうるさい！音楽を聴いているのか？！
皆さんとこはそうゆう音聞こえますか？

[1718: マンション住民さん]

>>1717 住民さん1さん
何棟ですか？

[1719: 入居済みさん]

>>1714 住民さん8さん

貴方の意見に賛成です。がしかし・・・

決着がつくことはないでしょうね。
この調子でやりたい放題だと毎回毎回議題に上がるのは間違いないので、
いつかしら思うように使えなくなると思います。この場でまた話題に上がるのも
時間の問題でしょう。

今の使い方を不愉快に思っている方がいることは間違いないので、
「使う予定はないけど、無料で罰則もないし予約だけいれちゃえ！」
っていうような非常識な使い方をしていれば、必ずルール改正されるでしょう。

調子にのらないで、皆さんで節度のある使い方をしていきたいですね。

[1720: 住民さん1]

私も平日来客が来るので2時間だけと思って予約しようとしたところガッツリ予約されてたので残念…
と思ってたら、全く車いない…ってのが何回かありました。
タイミングもあるかと思いますけど。
皆様が節度ある行動を心がければ改善はすると思います。私自身も気をつけながら利用したいと思います。

[1721: 住民さん5]

>>1714 住民さん8さん

貴方のその書き込みが、この話題を誘発してるのでは。

決着なんか全くついてないし、このままの使い方だと苦情の嵐でしょ。さらにヒートアップなのは間違いないかと。残念ですが、次回の総会でもまた議題にあげたいと思っている方は多いと思いますよ。

[1722: 住民さん]

>>1716 住民さん1さん

ビバホーム・ヤマダ電機・ヤオコー、その他で計7テナント決まってるようですが、最終的にどのくらいになりますかね？

[1723: 住民さん]

本日も駐車場にスケボー乗っている人がいました。
ミスマ側の入り口から入ってきて駐車場を通り抜けビバホーム側の出口から抜けて行っていました。

非常にガラガラうるさかったですし、そもそもビバホーム側は入り口専用なのにそんなところからスケボーが出てきたら危なくて仕方ないです。

20歳くらいの学生っぽい男性でした。
多分このマンションの住人ではないと思います。
先日も別の方が投稿しておりましたがこれが続くようでしたら不法侵入ですし不快です。

[1724: マンション住民さん]

>>1721 住民さん5さん

総会で時間をとっても何も決まらないので、それ以前にアンケートや意見交換会をおこない、議案として来客駐車場の規約改正などに持っていきたいですね。

[1725: 入居済みさん]

>>1723 住民さん

スケボーをしている時に警察に連絡しちゃえば一発解決ですけどね。
住民でなければ住居侵入罪で現行犯逮捕です。

今の段階で管理会社もしくは管理人さんには伝えた方がいいのでは…
犯罪ですから少なくても管理会社等に話をしておかないとまずいレベルの話ですよね。

[1726: 住民さん]

>>1725 入居済みさん

どっかの監視カメラに写ってそう。。。
管理会社に日時をインプットして、後はお任せでよいのでは？
（逆にインプットないと気付かなそうだし）

[1727: 本人]

>>1726 住民さん
怖いですね、不法侵入。
近くの大学生だったら大学側にも通報した方がいいですね。
ここで事故起こしたらどうするつもりかな

[1728: マンション住民さん]

平置きの駐車場には高級車も停まっているので、ぶつけられたら最悪ですね。

いずれにしても、いち早く連絡しないとまずいですね。勝手に他人の土地に入るのは
犯罪だということを忘れてはいけません。事件事故が起こってからでは遅すぎます。

実際に見た人じゃないと状況を説明できないので、今回発見した方は管理会社に
その状況を伝えて頂けると有難いです。

もし私が夜に見かけた場合にはその場で警察に通報します。

[1729: 住民さん1]

>>1723 住民さん

不法侵入は心配です。一刻も早く通報をお願いします。

[1730: 住民さん1]

駐車場の予約ってエムクラウドからキャンセルできるようになってたんですね。とても便利。

[1731: マンション住民さん]

>>1723 住民さん

お忙しい中大変恐縮ですが、管理会社への連絡よろしくお願いします。

[1732: 住民]

５月初旬にスケボーの件を書き込んだ者です。

連休明けてすぐ管理人さんに時間帯と日付を含めて報告しています。その時には同様の報告は他にまだないと仰ってましたが、管理会社に報告をしますとの事でした。その後管理人さんがいる時間帯に管理人室に行けていないので、その後どうなったのか聞けずじまいですが…

私が見かけた人(その時も若い学生っぽい見た目でした)と今回の人が同じ人物なのかは不明ですが、もし今までたまたま遭遇していなかっただけで、何度も駐車場内で乗っているのであれば心配ですよね。駐車ゲートが開くのを待つのに停車していた時に遭遇したからよかったけど、運転中に死角からスピードを出して近寄られたら怖いです。

次に見かけたら通報しようと家族と話していますが、お車運転される方、どうかお気をつけくださいね。

[1733: 住民さん]

>>1732 住民さん

ご丁寧に対応ありがとうございました。

[1734: 住民さん8]

>>1732 住民さん
皆さん見かけたら呼び止めて注意するか、写メ動画で
通報するかですかね。

[1735: マンション住民さん]

トラブルにならないように、警察に通報するのが無難でしょうね。
最も安全でしかも早い解決方法かと。

[1736: 住民さん4]

>>1735 マンション住民さん
いやさすがに通報とかは‥マンションの住民ではないでしょうか

[1737: マンション住民さん]

>>1736 住民さん4さん

1723からの流れを全部読んでますか？

実際に見た方が「外部の人の可能性が高い」とおっしゃっているので
外部の人であることを前提に皆さん書いているんですが…。

貴方の時はどうでしたか？
「実際に見たときの様子」や「住民であると判断したことの根拠」を書いて頂けると
今後の防犯対策にも生かせる情報になるので有難いです。

まさかとは思いますが、妄想で住民だと思うって書かれたのではないですよね？

[1738: 住民さん6]

>>1737 マンション住民さん

そういう喧嘩腰の返信やめましょうよ…

[1739: 住民7]

私は住民ではないと判断された1736さんの情報も聞いてみたいですけどね。
理由をしっかり書けば、逆に皆さんの役にたつ情報だと思いますし。
犯罪になりかねない話ですから、理由は重要ですよ。

[1740: 住民7]

住民の人だと判断した理由でした。間違えました。

[1741: 住民さん3]

ここで乗るのは禁止だよ！危ないよ！って一声かけれたらいいと思うのですが、なかなか難しいものですかね？
それでも、続くようであれば警察呼んでもいいかと思うのですが・・。

[1742: 住民さん1]

私は「通報おじさん」「通報おばさん」を応援します
マンションの風紀を乱す行為を見つけたらこれからも通報してください
私にはとてもできません

[1743: 入居済みさん]

>>1736 住民さん4さん

もしよろしければ、マンションの安全のためにも目撃された時の状況を教えて下さい。
貴方の言う通りに、もし住民の人なのであれば住居侵入ではないので少し安心できるものの、
深夜にスケボーをしていれば騒音もひどく迷惑行為には変わりありません。
どちらにしても、今後もそのまま放置しているというわけにはいきませんし皆さんに情報提供お願いします。

[1744: 住民さん1]

なんか世知辛い世の中ですね。一声かければ済むかもしれないのに。なんでも警察警察って。。。

[1745: 住民1]

>>1744 住民さん1さん

逆ギレされて暴行されるような事件が相次いでいますからね。
中には刃物を持っているケースや、下手すると亡くなっている事件も報道で耳にします。
そんなこともあり、私は他人に注意をするか否かの決断は、非常に難しいと感じています。

貴殿のように「何でも警察って言うな」と言い切れる勇気のある頼もしい方がこのマンションにいて本当にありがたいです。皆さんの為に、是非とも一声よろしくお願いします。二度と繰り返さないように、注意してやって下さい！

[1746: 住民さん5]

>>1744 さん

一声宜しくお願いします

[1747: 住民さん6]

>>1744 住民さん1さん

そうですよね。

[1748: 住民1]

>>1744 住民さん1さん

夜中にマンション敷地内でスケボーって、正論が全く通じない若者である可能性も十分あるにも関わらず、一声かければ解決してしまうってすごいですね。そういう若者に一喝して頂けるのは有難いです、感謝ですね。

[1749: 入居済みさん]

>>1747 住民さん6さん

確かにそうなんですけど…
事前にあれこれ言わないで、事が済んでから「彼らに注意しておきました、警察なんて呼ばなくても、解決しておきましたよ」っていう「報告」の書き込みなら、「警察警察って」という言葉の説得力も抜群なんですけどね。
事前にあれこれ言っちゃうと、行動に起こさないと収まりがつかなくなるんで、出来ないことは言わない方がいいし、出来るなら先に行動に移してから言った方が、つまらない反論をされないで済むかもしれませんね。

[1750: 住民さん1]

実際にその現場に居合わせなければ注意はできませんし、スケボーがただ通り過ぎただけならそこで警察を呼んでももう警察が来る頃にはいないだろうから遅いですよね。
写真でも収めておくか、、？それも相手にバレたら怖いですね。
警察呼ぶのも時間と手間がかかり面倒なことになりそうなので、見かけても実際スルーする人の方が多そう。。