公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21
ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」
| No.101 |
by 匿名さん 2019-11-17 10:27:35
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削除依頼
チャイルドミラー部分ってそれこそ後で別のリフォーム会社さんに好きな素材持ち込んでやってもらえないのでしょうか？
オプションのタイル好きですが種類は少ないなあと思ってしまいますね |
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| No.102 |
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| No.103 |
あのモザイクタイルはとてもお洒落だと思います。
どこのメーカーかな？ リクシルにはなかったです。 |
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| No.104 |
>>101 匿名さん
そうですね。 いまの家はダウンライトをオプションではなく別業者に頼んだら、浮いたお金でエコカラットと玄関ミラーを設置できたので、今回もそれと合わせてモザイクタイルもお願いしようと思います。 |
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| No.105 |
契約してきました！
ブライトナチュラル ホワイトブリーズ 木目鏡面 センターボウル 次はオプションどうしようか悩んでいます。 リビングにダウンライトつけますか？ |
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| No.106 |
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| No.107 |
スーモのアンケート、手書き大変ですよね。。。ウェブだったらいいのに
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
>>109 匿名さん
リビング四隅に計４個のダウンライトつけるのがぃいかなぁって考えています。 |
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| No.112 |
部屋をよくみると、大きく下っている天井部分にダウンライトがあらかじめついてる部屋、シーリングが二つつけられる部屋、何もついてない部屋に分かれてますね。。
今の家はリビングが真ん中で20センチほど梁が出てて、シーリングの光がそこで分断されててるので、ダウンライトがついてて助かったと感じます。下ってる場合はシーリング頼みはしんどいかも。 シーリング二つつけられる部屋も2100の高さでつけてしまうと圧迫感がすこいので、ダウンライト追加は必須かなと思います。 ただ、ダウンライトは真下だと眩しいので、寝室での使い方は悩ましいですね。ダウンライトのみだと常夜灯的な使い方ができるのかどうか。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
窓際の天井高2400で天カセ付いているところにダウンライト付けたらビミョーですかね。
窓際が明るすぎると室内が見えすぎて良くないかな？ |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
鏡面パネル見てきましたが、今どき感を感じました。
ある意味数年後は古臭くかんじそうな。 なので流行り廃りのない木目パネルがいいかなと思いました。 あくまでこれは個人的主観なので良い悪いとかの議論ではありません。 |
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| No.121 |
断熱材の施工厚みについてTwitterで流れているけど、最近の物件は厚さ20mmが多いらしい。PCTでも25mmだね。ブランズタワー豊洲は35mmもあるってよ、優秀じゃん。東急、見えないとこがんばってんな。もっとアピールしろよ、他のところで突っ込まれ過ぎ。
ドゥトゥール…20 クロノレジデンス…20 ブリリアマーレ…20 パークシティ豊洲…25 ブリリア有明スカイ…35 ブランズタワー豊洲…35 https://twitter.com/towermanlife/status/1197010582106300416 |
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| No.122 |
>>120 マンション検討中さん
同感です。 迷いましたが、鏡面パネルにしました。 モデルルームのトイレのドアも鏡面パネルで個人的には、お洒落だなぁと感じました。 たしかに、数年後はわからないですね。 |
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| No.123 |
うちは料理とかで汚れがつきにくそうという理由で鏡面パネルになりました
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| No.124 |
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| No.125 |
>>124 匿名さん
なるほどぉ。確かにマットもぃいですネ。 モノトーン鏡面にしたのですが、シンプルでかっこいい印象かなぁっと。 モデルルームの一階の女子トイレの扉がモノトーン鏡面で意外とぃいかなぁと。 |
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| No.126 |
冷蔵庫も吊り戸棚と近い色で揃えたいですね。
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| No.127 |
皆さま、アクセントクロスやエコカラットってやりますか？
はじめてのマンション購入なので、よく分からなくて悩んでいます。 カウンターキッチンのリビング側にアクセントクロス貼ったりされますか？ |
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
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| No.131 |
>>130 匿名さん
わかります。 壁一面に濃いクロス貼るのは狭く見えると思います。 キッチン部分くらいなら文字通りアクセントになるかなーと考えているところです。 薄い色なら壁にも良さそうですよね。 トイレの壁とか。 |
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| No.132 |
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| No.133 |
>>130 匿名さん
わが家思い切ってマチュアブラウンに決めたので、アクセントクロスも濃い色にしてしまったら重くなり過ぎそうなので、エコカラットでアクセントつけてあと柱にはちょっとダークなミラーを検討してます。 |
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| No.134 |
前に話題になってたガスコンロ交換、調べたらホントに有償オプションの半額以下で手配できそうですね。
せっかくなのでハイエンドモデルにしてみようかと思いますが、デリシア1択なんでしょうか。 なんとなくハーマンの同価格帯のも良さそうに見え… 東京ガスのショールームに時間できたら行ってみようかなー |
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| No.135 |
>>134 マンション検討中さん
ほんとにオプション高いですよね！オーブンも付けたら70万。倍近く?！ 最初オプションにしようと思ったのですが、とりあえずそのまま使って何年かしたら付け替え考えようかと検討中ですー。 最初から交換しても前のは捨てるだけならちょっと勿体ないかなと思うのですがどうでしょう？ |
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| No.136 |
コンロは自分で交換するの方が遥かに安そうだし、他のリフォームと違って特に手間もかからないしね。
備え付けのコンロ、ここのマンションから定期的に大量にヤフオクとメルカリに売りに出そう。特に新築時。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
>>135 住民板ユーザーさん1さん
しばらく使ってから交換は全然有りだと思いますよ。 食洗機はそのパターンでいくつもりです。これまでパナの深型使ってきたのでリンナイ浅型で使い勝手悪くなったら交換しようかなと |
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| No.139 |
正規オプション高すぎですよ！
やめた方がいいです！ 70万ならシステムキッチン全部交換できる金額です笑 壁紙含めセンスのいい工務店に1/3くらいの金額で頼めばいいと思います！ |
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| No.140 |
>>139 マンション検討中さん
最初は、そんなにするつもりじゃなかったんですが、アレもコレもって考え出したら正規オプション結構かかりますネ。 |
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| No.141 |
すごく悩みましたが、アマチュアブラウン、天板シルバータビー、木目鏡面、センターボウル、ヘッド引出式水栓、不透明フィルムにしました。
全体的にすごく暗い印象になるかなと、キッチンの天板シルバータビーのみ、ホワイトリブレにすればよかったのかなと後悔しています（笑） これって契約時に決めたものはもう変更ってできないんでしたっけ？？ |
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| No.142 |
>>141 担当営業さんに聞いてみたら？
階によって異なるけど、締切が設定されてた気がするのでそれまでなら変更できるかもですよ |
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| No.143 |
>>135 住民板ユーザーさん1さん
経験談ですけど、とりあえずそのまま使って、あとで交換と考えると交換するタイミングを逃して使い続ける人が多いですよ。 ということで、もったいないですけど引き渡し後に未使用で交換する予定です。 食洗機は深型に変更する場合、引き出しの形状が変わるので加工料や面材合わせが面倒なのでオプションにするか迷うところです。 |
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| No.144 |
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| No.145 |
>>141 契約済みさん
覚書の原本が手元に届いてないので、東急の押印がまだであれば、変更出来るかもです。 契約の時は確かコピーを持ち帰って、後日押印後に原本送ってくれるって、ゆってたような気がします。 |
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| No.146 |
>>141 契約済みさん
わが家も迷いましたがマチュアブラウン、ホワイトリプレの天板、木面鏡面にしました。 ホワイトリプレは柄が少し大きいのでガチャガチャしそうと書かれていて決めてから不安です?。でもシルバーダビーも素敵だけど流石に暗すぎるかと思いホワイトリプレ選んでみました。素敵に仕上がる事を期待してますー。 めっちゃ割り印とかしてましたが変更まだ出来るのですかね？出来たらホワイトリプレ仲間になって下さい?！！笑 |
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| No.147 |
>>146 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。 ガチャガチャしそうってゆっちゃって。 どっちも素敵だと思います。 私が洋服も上下柄物を合わせるのが苦手で、最終的に、モノトーン鏡面とホワイトブリーズにしましたが、当初はシルバータビー、次ホワイトリプレ決定って、やっぱり思い悩んだので、どれも、ぃいです。きっと。 シンプルが好きで、洋服もワンピース大好きなんですが、慣れてらっしゃる方は、柄物を素敵に着こなされるので、天板もありかなぁ |
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| No.148 |
>>147 匿名さん
こちらこそ気分害されてたらすみません！ モノトーン鏡面素敵でしたが、マチュアブラウンだとモノトーンがえらいグレイっぽい色になるのが微妙だったので木面鏡面を選びました。 100平米あるのでマチュアブラウンでも狭さを強調しないかな？と思い、思い切ってダークな雰囲気を選んでみました。 ホワイトだと子供に汚されそうで明るい色は諦めました！ |
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| No.149 |
>>146 住民板ユーザーさん1さん
マチュアブラウン、ホワイトリプレ、木目鏡面、考えてみましたが、素敵だと思います。 悩みますネ。 モデルルームの展示スペースにその組み合わせがあったので、お時間あれば再度見学されて、決定されてもよろしいかもしれませんネ サンプル展示スペース入って、お風呂ドアの横のスペースです。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
契約時にコスモス会とスーモアンケートの封筒貰えなかったのですが同じ方っていらっしゃいますか？
写真はマンションマニアさんのTwitterのです。 
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| No.155 |
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| No.156 |
>>155 マンション検討中さん
重説の時に、コスモス会入会の欄にレ点をしました。っで、契約の時に貰いました。 スーモアンケートは記入面倒臭いですが後日5000円相当の何かプレゼントしてくれるみたいなので、営業マンに言った方がぃいですネ |
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| No.157 | ||
| No.158 |
>>157 匿名さん
気付いて良かったですネ。 営業マン忙しかったんです。きっと。 でも、忘れて欲しくは無かったですネ。 戸数が多いので、大変だと思うし、売り切りに全力注いで欲しいですが。 今後も契約済者をおざなりにはして欲しくないので、他人事ではないですネ。 ともかくブランズタワー豊洲楽しみですネ。 |
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| No.159 |
>>157 匿名さん
そうして下さい。応援してます。 |
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| No.160 |
わたしも広さが比較的あるので、思い切ってアマチュアブラウンにしましたが、インテリアはグレーっぽい雰囲気が好きなので、ブライトナチュラルにすればよかったかなあと少し後悔しています。。
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
暗い色、広いお部屋に合いますよね
角住戸だとほんとにラグジュアリーでかっこいいなと思いました |
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| No.164 |
うちは角部屋だけどブライトナチュラルです。
バルコニーあり80平米でDW部屋ほど広くないので、まぁいいかな？ |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.172 |
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| No.173 |
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| No.174 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.175 |
トイレとか洗面の床に使われている塩ビタイルみたいなやつってどうなんですかね？
黒ずんだりしそうなので、玄関と同じタイルに変更しようか迷ってます。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>176 匿名さん
洗面所を玄関タイルと同じにすると高級感はありますが、 水で濡れると滑りやすくなるし、裸足だと冷たいし、あまりメリットはないように思います。 モデルルームの洗面所も塩ビだったように思います。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
廊下や洗面所、トイレの床をタイルにするメリットって高級感だけなんですか？
小さい子供がいるので寒くなるだけなら普通の塩ビで全然不満ないんですが…他にメリットないのかなぁと |
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| No.180 |
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| No.181 |
今のマンション、廊下を玄関と同じタイルにしたが、玄関との段差に気が付かず躓いたことがあった。
高級感はでたが、子供やシニアさんのいる家庭はよく考えたほうがいいかも。 |
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| No.183 |
[No.182と本レスを、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.184 |
ベイサイドクロスいいですねー
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/ |
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
ベイサイドクロスいいですねー
ただ、カレー屋が入ってないのが唯一残念… 駅前ココイチはもう十分食べたので、そろそろ本格的なインドカリー店が来てほしかったです… |
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| No.188 |
成城石井が嬉しいな。
ブランズにできるスーパーは何かな？ 駅からの帰りに買い物するとなると、立地的にブランズスーパーは不利かもね。 |
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| No.189 |
ららぽーとの書店閉店の代わりにベイサイドクロスに有隣堂がオープンは朗報。駅から近くなって便利だし、カフェ併設というのも期待がもてる。
クリニックは晴海トリトンみたいに土日も営業だといいのだが、どうなんだろう？豊洲はどこのクリニックも混んでるイメージがあるので気になる。 |
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| No.190 |
成城石井の規模は気になるね?
日常使いのスーパーはアオキとサカガミがお隣にあるんだし、トリトンとか日本橋みたいなオフィスワーカー向けの品揃え店舗になるんじゃないかな |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
そもそも成城石井で大規模な店舗ないでしょ。
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| No.194 |
>>193 匿名さん
というより、品数じゃないですか？ ダイバーシティは外国人観光客向けっぽい店舗なので生鮮食品がほぼ無いですよ！ お弁当とかは置いてありますが。 他の店舗は規模小さくても一通り揃っているので。 |
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| No.195 |
イメージとしては、フォレシアの信濃屋みたいな感じになるんじゃないかな。
お高めのワインやチーズ、おつまみ、朝昼夜の弁当、など加工品が主で生鮮食品は取り扱いなし。 ともあれ、未来を想像してるだけで楽しいですねぇ。 |
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| No.196 |
重要事項説明の際に水彩災害の保険の有無について質問したんですが、営業さんからメールで連絡貰いました。加入する火災保険の中に水災危険補償特約は含まれる予定とのことでした。
武蔵小杉のようなケースもこれで安心ですね。 |
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| No.197 |
食洗機をパナの深型に替えようかと思ってるんですが、オプションより自分である手配した方が安いものですかね？同じように考えてる方いらっしゃいますか？
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| No.198 |
>>197 匿名さん
安いけど面材合わせが面倒なのでオプションにしてしまう人が多いらしいですね。うちもオプションにするつもりです。 一方でガスコンロやダウンライト、コンセント増設、ミラー、エコカラットなんかは経験上、別業者に頼んだ方が圧倒的に安くデメリットがあまりないと思います。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>199 住民板ユーザーさん8さん
エアコンとカーテンも安さで言えば圧倒的に別業者ですが、お金の問題ではなく手間を省きたいのであればオプションでしょう。 引っ越し集中時期に業者の車をどこに止めるのかが気にはなります。 |
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