ガーデンハウス浦和仲町ってどうですか？

[匿名さん]

住友不動産の浦和駅近マンションです。場所的には埼玉県庁・さいたま市役所の中間あたりにあります。
ロイヤルパインズホテル浦和や玉蔵院などおしゃれなエリアなので検討する方も多いのではないでしょうか。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96-1の一部、外4筆（地番）
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩8分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩8分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩8分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩8分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.30平米～71.67平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
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[1: 匿名さん]

和菓子屋の跡地か

[2: 匿名Mさん]

15階建て、42戸、工期は2020.3.2～2022.3月末日だそうです。

[3: 匿名さん]

場所はどこですか。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

パインズの南西あたり、セブンイレブンと市民会館うらわ の間の区画

[5: 通りがかりさん]

ちなみに知事公館の向かいの仲町三丁目で三井不動産のマンションが月末から工事が始まるようです。仲町に住友不動産と三井不動産で競いあっていいマンションが建つといいな、と思います。詳細はわからないですが、あまり余裕がある土地ではなさそうなので、ドミノ(失礼)と揶揄されても、売り出して即、完売したという常盤1丁目のパークハウスザレジデンスのように仕様が良いマンションだと盛り上がりますし、財閥系ディベロッパーの意地がこめられた素敵なマンションができてほしいです。

[6: 通りがかりさん]

>>5 通りがかりさん
競い合って良いマンションで、しかも価格も競ってくれれば良いのですが

45戸ではそうもいきそうになさそうですね

[7: 匿名さん]

ここは土地の仕入れが高かったので、相当高くなりますよ。

[8: マンション検討中さん]

参考情報ありがとうございます。土地の仕入れが高かったというのはどこ情報でしょうか？差し支えない範囲で教えてもらえませんか。

[9: マンション検討中さん]

>>5 通りがかりさん
三井のほうはどれくらいの規模になりそうなのでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>4
ありがとうございます。
Googleマップで見たら仮囲いされてました。
このあたりは商業地域なのでドミノのリスクありますね。

[11: マンション検討中さん]

浦和の駅近だとドミノリスクを負うのは仕方ないですね。ブリリア仲町も、あの値段でドミノマンションの仲間入りという顛末を迎えてしまいました。

[12: 匿名Mさん]

>>9 マンション検討中さん
三井不動産の（仮称）さいたま市浦和区仲町三丁目計画ですが、長谷工設計で14階建て65戸、工期は21年9月末までです。

[13: 匿名さん]

南側はセブンイレブンかな、さすがにあの敷地じゃ高い建物は立たなそう

[14: 匿名さん]

道を挟んで南側には駐車場がありますよね。セブンイレブン・間の床屋さん含めていずれは１つのまとまった土地になると予想。

[15: 匿名さん]

>>14
うん、コインパーキングはドミノフラグだと思う。

[16: 名無しさん]

>>13 匿名さん
建築計画出てましたが、15階建て42戸の計画です。
目の前がセブンイレブン。

[17: 住民版ユーザー]

こことは別に電器屋さんの横にも建つ。パインズの裏手。

[18: マンション検討中さん]

>>17 住民版ユーザーさん
情報ありがとうございます。計画としては何も発表がないようですが、どこのマンションでしょうか？

[19: 匿名さん]

さいたま市の建築標識のサイトにでていますね、第二次マンションラッシュ

[20: 匿名Mさん]

皆さん把握されていると思いますが周辺図です。