クレストラフィーネ板橋本町【旧：ゴールドクレスト板橋本町プロジェクト】

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/itabashi/
売主：ゴールドクレスト
施工会社：新日本建設
管理会社：ゴールドクレストコミニティ

元ゴルフ５跡地にゴクレがマンション。


名称　　(仮称)板橋本町プロジェクト
所在地　東京都板橋区大和町25-9（地番）
交通　　都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分
　　　　　東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分
　　　　　JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス17分「大和町」バス停下車徒歩5分
　　　　　JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス10分「大和町」バス停下車徒歩5分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上14階
総戸数　90戸（他管理員室1戸）
駐車場　29台収容（月額使用料：未定）
駐輪場　180台収容（月額使用料：未定）
エレベーター 9人乗り2基
竣工予定　2021年2月予定
入居予定　2021年3月予定
設計 　新日本建設株式会社一級建築事務所
施工 　新日本建設株式会社
管理会社　株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態　　管理組合結成後、管理会社に委託
売主 　株式会社ゴールドクレスト
販売開始予定時期　2019年10月下旬

[タイトルを更新しました 2019/11/11 管理担当]

[1: 坪単価比較中さん]

ゴルフ屋跡地、駅からは近い、30年前は日本一空気が悪い場所。今は知らん。環七に面しているため静粛性、環境は悪い。近いが一番の人用。

[2: 匿名さん]

ゴクレだから高く作ってゆっくり売っていくのでしょう。

[3: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩３分とは好立地。
どんな間取りかまだオープンになっていませんが
学校も近いようですし、かなり期待できそうなマンションですね!
価格がどれくらいかにもよりますが、人気出そう。

[4: 評判気になるさん]

3は新人さんがマンコミュにいいこと書き込んでおけ、って指示されて、バレバレな感じで書いてしまったのかな？

[5: 匿名さん]

環七沿いで、中山道との交差点もすぐ近くという場所。
交通量は基本、多いと思っておいたほうがいいでしょうね。
幹線道路沿いですが、
駅までは近いというメリットはあります…。
とにかく利便性という人向け。

小学校は近くにありますが、
こちらのマンションは子供さんがいる方だとどうなんでしょうか。

[6: マンション検討中さん]

駅3分は魅力ですね。駅近物件の中でも3分以内というのはポイント高いです。このあたりの環境はどうなんでしょう?

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7: 名無しさん]

目の前よく通ってます。駅まで坂もないので歩きやすいです。中板橋も下り坂ですので歩きやすいですよ。

[8: 検討板ユーザーさん]

三田線沿線で購入検討してます。このエリアは新築が結構でてますね。このマンションの強みはなんでしょうか。

[9: 名無しさん]

>>8 検討板ユーザーさん
やはり駅距離じゃないですかね。周辺でみても3分以内はここだけだね。リビアは1Lしか残ってないみたいだし。3LDKは早々に完売してるようなので、3LDKの人気が高いみたい。なんだかんだ最近は駅距離が一番大きな決め手になると思うな。

[10: マンション検討中さん]

台風大変でしたね。皆さん大丈夫でしたか？
ここは標高高くかつ川沿いでもないので周辺よりハザード面では安心ですかね。
まあ川沿いは地盤リスク高いのでしっかり調べないといけないですね。

[11: 名無し]

>>10 マンション検討中さん

台風すごかったですね。川の氾濫ニュースとか見てると川沿いは怖くて住めませんね。立地もそうだし、治安とか病院とか安心して住めるかって大切ですね。いざとなって改めて実感…。

[12: 通りがかりさん]

板橋区は実は病床数が多いので周辺に病院はたくさんあります。

[13: 匿名さん]

帝京の病院、豊島病院。24時間の救急受診もあります。

[14: マンション検討中さん]

アクセスがいいですね。
大手町19分で駅徒歩3分はとても便利だと思います。
個人的に乗り換えなしで通勤できるのは嬉しいです。

[15: 名無しさん]

なんと言っても、あの立地は空気が昔に比べてきれいになったから、ファミリーには最適。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>14 マンション検討中さん

>>15 名無しさん
地元住民です。ゴルフ5なくなってた…。板橋本町周辺は高台なのに駅まで坂がないのがいいですね。目の前の環七は気になりますが、バルコニーは南向きのようなのでさほど気にならなそう。

[17: マンション検討中さん]

この辺新築多いですね。迷うわ。みなさん決め手は何ですか？

[18: 検討板ユーザーさん]

>>17 マンション検討中さん
何を重視されるかじゃないですかね。価格、環境、駅距離…。まあ、ハザードマップで見たら断然志村三丁目<板橋本町！

[19: マンション検討中さん]

駅前の賑わいは区役所前とか大山は商店街があって人気。板橋本町は区役所前の隣駅なので落ち着いてる。

[20: ご近所さん]

坂下で買うなら高くてもこっちじゃないですかね。区役所前とか東上線の方なら価格と距離次第だなぁ。