健康住宅（福岡）の評判ってどうですか？

[物件比較中さん]

福岡で、高気密・高断熱の住宅を建てたいと思い、現在勉強中の者です。

色々なところを見て回りましたが、健康住宅が最近気になっています。

資料などを読む限り、企業の姿勢としては、非常に真摯な印象を
受けますが、実際のところはどうなんでしょう?

あまりインターネットでも情報がないので、実際に建てられた方、
同じように検討されておられる方、情報をいただけませんでしょうか。

・住宅の性能
→結露、光熱費、暖かさが体感できるか・・・など

・アフターフォロー
　→点検に力を入れておられるようですが、補修などはどうなんでしょう?
また、営業さんのフォローは・・・

・打ち合わせや建築時のトラブル
　→自社の大工さんですべて建築されるそうですが・・・

・価格に対する評価
　→坪単価55?ぐらいとのことなので、他社と比べると安いように思っています。

・競合するビルダと比較した印象

などなど・・ちょっとした印象で構いませんので、ぜひ教えてください。
よろしくおねがいします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[141: 検討者さん]

小さい会社のようですが、財務状況はどうですか？
新宮のマンションで失敗しているようですが、危険ってことはないでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[142: 通りがかりさん]

二世帯住宅検討中です。
福岡のハウスメーカーほとんど見ました。
Yホーム、I工務店、健康住宅は宿泊体験もしました。
自分は素人なので正直健康住宅とYホームについてはほとんど違いがわかりませんでした。
I工務店は価格が高いだけあって、贅沢仕様で快適は一つ飛び抜けているなと感じました。
父は永いこと宮大工をしていて、参考のため父をその３社の住宅展示場へ連れていったところ、Yホームは無いな、と一言。I工務店は確かに良いものは使っているとのこと。
健康住宅についはとても気に入ってました。Yホームより価格は安いし、物もよいとのこと。何より大工さんの技術力について気に入った様でした。

[143: 戸建て検討中さん]

健康住宅で値引きとかオプションサービスとかしてもらった人います？？

[144: キングダム]

初めまして、健康住宅で約8年前に家を建てたものです。

私たち家族も健康住宅の外断熱とアフターフォローが永年続くとのことから倹約しました。家の気密性には満足していますが、アフターフォローも適当で、社長や社員の大半の方にあまり建築に関する知識がなく、返事だけの良い状況です。

・住宅の性能 ⇒　結露なし、光熱費は生活の仕方次第（私たちは以前より減りました）、夏はひんやり・冬はポカポカは他の家よりは効果があると思いますが吸排気の調整が細かく必要（自分たちで換気の強さ、吸気の量を調整する必要あり）なので微妙です

・アフターフォロー ⇒ 私が建てた際は別会社を設立し行っていましたが、すぐにその会社はなくなり、半年に一回のメンテナンスもここ数年ではその回数も減らしており、実際のメンテナンスは手抜きで、私の家は床下のカビ、外壁の削れは見逃され、今大変なことになっています・・・。社長の発言も嘘ばかりで、「メンテナンスは建築数が増えても必ず今のまま行います」「別会社をつくったので大丈夫です」等々。

・打ち合わせや建築時のトラブル ⇒ 大工の腕は悪くないですが良くもありません。私の家は内壁・天井は漆喰のはずでしたが、塗る前に左官さんが出来ないと言われ天井はシート、壁は珪藻土（それも薄塗ですぐはげ下地が見える）になりました。その後、カビが珪藻土に生えた影響で漆喰を塗ったのですが、塗り方が雑で塗りムラがあり、クラックが多く、左官さんの技術は最悪でした。

・価格に対する評価 ⇒ 他社と比べても安くはなく今となっては高かったと思いますが、これに関しては比較するメーカーさんやオーナーの考え方によって異なると思います。

・競合するビルダと比較した印象 ⇒ 比較する内容によって異なると思います。言えることは、一生の高い買い物なので、焦らずじっくり多くのメーカーさんに何度も通い、そのメーカーの事を本当に気に入り、信頼できると思えたら契約すると良いと思います。どのメーカーさんも購入前は調子のよいことを言いますし、悪いことは隠します。それを見極めれるまでかなり大変ですが頑張って下さい。

ちなみに私は今、健康住宅を相手にカビ等の件で裁判中です。時間とお金がかかり、かなりきついです。

私のようにならない様にして下さい。

[145: 通りがかりさん]

>>144 キングダムさん

どのくらいの期間、裁判してるんですか？

[146: 検討者さん]

>>22 物件比較中さん [男性 30代]さん

鋭いですね。

クレーム110番についても良心的に見せる為で、結局言われ慣れてる部分や発散させてるだけの部分があるように感じます。

[147: 入居済]

まあ、普通の工務店ですから。
期待が大きかっただけだと思うけど。
てことは、価格は高い！笑

[148: 戸建て検討中さん]

第三種換気システムってどうなんですか？

[149: e戸建てファンさん]

>>144 キングダムさん

換気システムを動作させてもカビはえるんですか？

[150: ベル]

>>148 戸建て検討中さん

熱交換の第一種がいいと思う

[151: 通りがかりさん]

全館空調のほうがいいと思う

[152: 通りがかりさん]

2年前にこの住宅メーカーで検討していました。
私も皆さんの口コミで勉強させて頂きましたので参考になればと思い書き込みさせていただきます。
うちの基本コンセプトは安くて住宅性能がそこそこ高い注文住宅でした。

◯住宅性能
真冬に宿泊体験しましたが、吹き抜けだったので大型エアコン１つで二階まで暖かく過ごせました。（床は室温マイナス3度くらいでした。）
しかし、問題は異常な乾燥で、家全体が乾燥しすぎて風呂場を開けたままにしないといけないレベルでした。（朝起きると喉をやられました。）
また、第3種換気なので、梅雨などどうなるの？という疑問符は付きました。
特筆すべきは一階でテレビを見ていると、音が家中に響いて、二階の部屋はしっかり防音しないと寝られないことです。
機密性が高いから良いことなんでしょうが、多分吹き抜けじゃなくても音が響くと思います。
あと、浄水器が標準だったと記憶していますが、普通に生活するには必要ないとうちの家族は感じました。
結論は住宅性能で言えば、もっと安くてしっかりしたメーカーさんがあるという印象でした。
◯ 価格について
結果から言うと高すぎます。
価格帯はほぼ一条工務店と同じになります。
住宅性能が数段上の一条工務店と価格が変わらないので、判断基準はデザインや無垢材の選択肢があるかないかくらいではないでしょうか？
また、必ずこちらの提示した予算以上のプランを準備されるようです。
何度話をしても変わりませんでした。
値引きも確かありませんでした。
◯営業さんについて
相性もあるのでしょうが、我が家の営業さんには最初から最後までいい印象はありませんでした。
うちは土地探しからでしたが、半年全くまともに動いて頂けず、自分で地元不動産を回って探してくれと言われました。

皆さんの参考になればと思います。

[153: ベル]

もう少し出せば、数段上の性能が手に入る

普通の家なのに、気密性と外断熱だけでとてもよく見せるのが上手な工務店

[154: 通りがかりさん]

>>144 キングダムさん

裁判気になる！

[158: 匿名さん]

先月初めて宿泊しました。
確かに価格は高いですね。

[160: 通りがかりさん]

同意見です。
高すぎるので無理して買わなくて正解だったと思ってます。
同じレベルの家を他のメーカーで建てれば新車の高級車が買えますね。