リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 匿名さん]

>>660
残り少ないから値引きなんてしなくても残りを裁くのは難しくもなんともないから心配しないで。
自分の仕事がないことを心配しなさい。

[662: 匿名さん]

緊急事態宣言で物理的にもろもろ止まりますね。。引渡し間に合うかちょっと心配になってきましたね。インテリア内覧会やら契約後スケジュールのリスケが気になるところです。。年末年始引っ越しがズレると色々厄介、、

[663: 匿名さん]

今回のコロナは確かに予想外ですね。
私は契約者ですが、同じ方は何故この物件を選んだか、もう一度考えましょう。
通勤は便利ですか？　
これから住む間、リーマン並の不景気は絶対無いと思いましたか？
単にリセールでの利益を考えましたか？
利幅だけ考えるのであれば、元々買う時期でしたか？

私は最高値を更新している昨今、下りはあると思いながらも契約しました。
最悪賃貸に出せる事も考えながら、現在の年収と会社の将来像も含めて問題ないと判断しました。
単にキャンセルが得だと思う人はすれば良いと思いますし、買わない人は見送れば良いだけではないでしょうか。
ネガは分かりますが、変に煽る必要はありますか？

[664: 匿名さん]

ネガティブ思考の変態なんてまともに返さない方がいいですよ。
ただ批判したいだけの変態ですから。
羨ましいのです。

[665: 匿名さん]

>>663
そういう人は問題ないというか自身の決断を信じればいい。
長文での力説も不要だから契約板でやってくださいな。

ポジネガ含めて検討者の為の検討板だからね。
コロナ前後では世の中の景色が大きく変わってんだし、
コロナ前の契約者の意見なんかある意味参考にすらならない。

[670: 匿名さん]

[No.666～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[671: 匿名さん]

>>670 匿名さん

相手にしなくていいんじゃないですか？
663の方もネガは良いけど、煽るのやめましょうって言ってるだけなのに分かってないような人なんで。

[672: 匿名さん]

清澄通りの向かい側、シティハウス月島駅前キャピタルコートは、3LDK 62.81㎡
6,000万円で売りに出ていますよ。
清澄通り沿いの小さめの板マンは、この位の価格帯で取引きされていると思うんですが。
リビオレゾンは、1LDKのグロスを小さくして売り出したのは良いですが、それ以外の部屋は高すぎますね。。。
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_191P3079/

[673: 周辺住民さん]

>>672
これ、かなり安いころに売り出されたやつだよ。
それでも高い高いと言われて、なかなか売れなかった。

[674: 匿名さん]

>>673 周辺住民さん
はい、清澄通り沿いの小さめ板マンは、タワマンの様には、上がっていかないような気がします。
ファミール 月島グランスイートタワーやTOKYO TOWERSはめちゃくちゃ安かったですが、上昇していますね。

[675: 匿名さん]

>>672 匿名さん
佃三丁目の築10年近いマンションと比較できないよ。
それをいうなら、面積や向きもリビオで売り出された3ldkの一部屋とほぼ同じ条件の築5年物件であるレジデンスコートが8480で売り出されてるのはスルーですか？この辺りの相場通りですよ。それと不動産価格がずっと上がり続ける前提でお話しされる方が多いですが、ここを購入された方は、別に割れても痛くない方がほとんどだと思いますよ。
いつの時代も、割高とか、高値掴みとか気にする方にはそもそも新築買えないですよ。もうはまだ、まだはもうですから。

[676: 匿名さん]

>>675 匿名さん
新築は割高ですよね。
でも新築にこだわる方はそれを買うしかないですね。

[677: 口コミ知りたいさん]

>>675 匿名さん
レジデンスコートは誰も買わないでしょ…

[678: 匿名さん]

>>675
＞レジデンスコートが8480で売り出されてる
売れてから言ってよｗ

[679: 匿名さん]

>>677 口コミ知りたいさん
売り出し価格は、自由に付けて良いので。。。

[680: 匿名さん]

>>672 匿名さん
価格改定で6,000万円にしたみたいですね。
元はいくらで売りた買ったんだろう？