リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://nskre.jp/tsukishima/
所在地:東京都中央区佃2丁目202-1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
JR京葉線「越中島」駅1番出口より徒歩9分
東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.39平米~65.12平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-14 17:03:55
リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか?
701:
匿名さん
[2020-04-14 20:47:24]
清水関係ないし
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702:
評判気になるさん
[2020-04-14 21:17:42]
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703:
匿名さん
[2020-04-14 22:54:20]
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704:
評判気になるさん
[2020-04-14 23:35:02]
引き渡し時期について、遅延連絡はまだありませんが、新型コロナの影響から予定の12月下旬から遅れる可能性が高いと考えた方がよいのでしょか?どなたか代理店に確認された方がいれば共有いただけるとありがたいです。
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705:
評判気になるさん
[2020-04-15 06:42:26]
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706:
狸男
[2020-04-16 16:06:58]
Cタイプいいですよねー。キャンセルでないかなー…
月額賃料150,000円×12ヶ月×空室率(とりあえず)70%=1,260,000円 これをたとえばCの10階が50,800,000円だから、これで表面利回りは約2.48%。 結構保守的に見て試算してみたつもりですが… 15年間貸したとして18,900,000円で、その時点のローン残債と比べてどうなってるか、って感じの検討ですかね。 |
707:
検討板ユーザーさん
[2020-04-16 17:49:58]
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708:
マンコミュファンさん
[2020-04-17 14:16:29]
Cタイプは住んでも貸してもよい部屋なんですね。
買えた人はラッキーでしたね! 羨ましい。 |
709:
匿名さん
[2020-04-17 22:02:02]
清水に倣い、やはりスーパーゼネコン続々工事中止ですね。ここの工事も止まりましたか?ご近所にお住まいの方、情報お願いします。
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710:
検討板ユーザーさん
[2020-04-18 09:08:11]
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711:
匿名さん
[2020-04-18 10:11:33]
皆さん、手付金はいくら支払いましたか?
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712:
匿名さん
[2020-04-18 10:14:33]
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713:
検討板ユーザーさん
[2020-04-18 10:21:24]
>>712 匿名さん
ん?千葉の方? |
714:
職人さん
[2020-04-18 13:37:16]
埼玉の方?
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715:
ご近所さん
[2020-04-18 13:39:47]
手付金は5%払いました。
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716:
匿名さん
[2020-04-18 13:46:59]
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717:
通りがかりさん
[2020-04-19 09:10:53]
景気が良い時に販売したリバーシティの中には分譲価格が500を超える部屋もありましたが、市況悪化した後の販売は350くらいで分譲されましたね。
バブル期と同等とは思いませんが、引渡時にはマンマニさん等のブロガーの予想する2割減となると300くらいになる可能性はありますね。 |
718:
契約者さん
[2020-04-20 17:19:30]
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719:
口コミ知りたいさん
[2020-04-20 18:42:04]
1%でも良いんですね
私は2%払いました |
720:
マンコミュファンさん
[2020-04-20 22:05:41]
このご時世なので投資目的で買われた方は手付放棄でキャンセル(特にCタイプ)あるかもしれませんね。
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