リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[761: 匿名さん]

>>760 通りがかりさん
758は論外ですが、5以下スルーしたら、この物件ネガのコメントしか残りませんよ。。。

[762: 匿名]

MTG推しの人はなぜかパチンコというワードに敏感になりネガってきます。
月島ではＭＴＧが唯一のマンションで、他では売れて欲しくないという感情があるのかもしれません。地権者住戸まで持ち出して仕様設備が良くない物件の単価を載せてきます。
こちらとはコンセプトが違うので比較検討にはならないのです。

[763: 匿名さん]

>>758
言い方だよ、言い方ｗ

周辺との差別化及び高収益という難関なミッションを両立、達成させる為に、
坪単価はほぼ月島レコードにも関わらず、平米や空間、設備仕様を削ってグロスを抑えて手頃感を演出。
一部のお一人様やディンクスにはその戦略が見事に功を奏した模様。

[764: 匿名さん]

参考になるコメントを書き込みする方が居なくなってしまい残念です。

[765: 匿名さん]

ひどいネガの投稿ばっかりだから、運営から投稿禁止食らったんだな。
結局、1人変な奴が居たって事だよ。

[766: 匿名さん]

コロナで価格下がりますか？

[767: 匿名さん]

>>762
そもそもこの話題自体ＭＴＧが値下がりしてるってネガ投稿から始まってるからね。
それに対してリビオの方が仕様がいいっていう嘘の投稿があったから、実際はリビオは賃貸マンション並みにコストカットされてるっていう事実が投稿された。
ＭＴＧポジでなく、リビオの嘘ポジが否定されただけ。

[768: 評判気になるさん]

>>766 匿名さん

わかりませんが、残り販売戸数も多くはないですし値下げはしないのではないでしょうか？

[769: 匿名さん]

>>766
全体論としては大手を中心にそう簡単には下げない（下げれない）と思う。
かといってコロナ前のどピーク価格で売れるはずもないから我慢比べが続くんじゃね？
局地的な手仕舞いの売りはボチボチ出てくるとは思う。
全体が下落というか調整に入るとすれば新規で安い土地が仕込めないことには難しいよね。
年内で欲しいんだったら売れ残りを交渉するか、大人しく中古でいいと思う。
大手新築より格段に交渉はしやすい。

[770: マンション検討中さん]

>>767 匿名さん

本当に変なネガ1人いますね！

[771: 匿名さん]

高値掴みだの五月蝿いこという人はコロナで値下がりしたお値打ちな中古を狙えばいいだけなのにほんとに心が貧しい。大きな決断をして自分に見合った新築住まいを買おうとしている人を馬鹿にして何が楽しいのか。普通の神経と感覚の持ち主ならば虚しくなりますよ。観光地を有する知事に倣い、こちらの掲示板にも来ないで、って感じです。

[774: 匿名さん]

直床なの？とんでもないコストカットしてますね。

[777: 匿名さん]

>>774 匿名さん
直床って昔はよくあったけど、最近の分譲で直床のマンションは聞いたことないですね。。。

[778: 匿名さん]

直床のソースって何処？ネガのガセネタ？

[779: 通りがかりさん]

>>778 匿名さん
さすがにガセでしょ。消費者の目が厳しい湾岸で直床は売れないよ。

[780: 匿名さん]

>>779 通りがかりさん

ソースを示さないのがガセな証拠ということですかね。
ネガの直床祭りまだ続くのか?