ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[17698: eマンションさん]

>>17697 さん

港南口で撮影

[17776: 評判気になるさん]

>>17771 匿名さん

そんな簡単ではないよ
高い買い物した割に知らないようだから現状把握から始めようか
順位が若いほど安い

[17782: 匿名さん]

>>17777 マンコミュファンさん

どこもそう変わらんよ

[17815: 匿名さん]

>>17812 マンション検討中さん

港区の中でも芝浦港南地区は裕福な子育て世代に
大人気のエリアと言えるでしょう。

[17816: 匿名さん]

>>17815 匿名さん

子供の絶対数だと芝浦4丁目が1位、港南4丁目、港南3丁目が続きます。

[17847: 匿名さん]

>>17846 匿名さん

いまからこんなに上がるのは難しいでしょうね。
初期に買った人が一番でしょう。
　

[17886: 住民さん4]

>>17885 匿名さん

BTTってブランズ豊洲？ここの価格スレ見ると坪300万円台だらけ。
芝浦で坪300万円台で買える新築はありませんよ。

[17901: 匿名さん]

>>17899 匿名さん

港南にあるのは、４つ星ホテルの
ザストリングスインターコンチネンタル東京。

[17902: 匿名さん]

東京の四つ星ホテル一覧
　

[17905: 匿名さん]

>>17904 匿名さん

別世界は港南5だけね。1－4は普通の街。

[17908: 匿名さん]

>>17906 評判気になるさん

港南四丁目は最も環境が良いでしょう

[17935: マンション検討中さん]

湾岸は本当に差がついたよね。依然として悪臭が残る江東区エリアもあるけど、芝浦港南はかなり再開発が進んで住環境が良くなった。坪単価にも表れてます。

[17946: 匿名さん]

>>17944 匿名さん

嫌悪施設と言えば、湾岸でもこういう嫌悪施設があって先着順販売住戸が
大量に売れ残っているエリアは絶対に避けましょう。

[17961: 匿名さん]

東京都港区芝浦2-5-14、ブリジストンの旧本社が解体されますね。
発注者は住友不動産株式会社住宅分譲事業本部となっていますので
ほぼ分譲マンション確定でしょう。田町駅徒歩8分、なかなかの
好立地です。　

[17985: 買い替え検討中さん]

>>17981 匿名さん

運河は港南の方が明らかに綺麗ですよ

[17986: 買い替え検討中さん]

>>17983 匿名さん

江東区の果てから、港区内の芝浦と港南を争わせようと思っても無駄です。
両方とも良いエリアです。

[17995: 口コミ知りたいさん]

こんな港南から離れたブランズがプラウドより良いですね

[17999: 購入経験者さん]

>>17995 口コミ知りたいさん

実際の生活圏ってこの範囲だから、「下水処理場」って書いてるけどそこはシーズンテラスで綺麗だし、食肉市場もバス車両基地も特に問題は無いし、印刷工場って書いてある報知新聞はすでに閉鎖されてるので、実は環境は良いと言う話。
　

[18000: 購入経験者さん]

ブランズあたりのビル密集＆水のよどんだ感じの細い運河と比べると、港南や天王洲のあたりの方が風景がゆったりしていてリラックスできる感じはある。住環境と言うか街の風景としては港南のほうが良く整っていると思う。

[18003: 購入経験者さん]

>>18001 匿名さん

嫌悪施設なんてだれもそんなに意識して嫌悪してる人なんていませんよ。
品川シーズンテラスなんかとっても雰囲気が良いし。