ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[18466: 匿名さん]

芝浦にとって大事なのは環状4号線

[18481: マンコミュファンさん]

>>18479 検討板ユーザーさん

だいたいの場合、そういうビルってオフィス主体で低層の商業部分も面積がそれほど大きくなくて、大した店が入らないケースが多いから。高輪ゲートウェイは各ビルの低層が全部商業施設だからかなり大規模なものになり内容もバラエティに富みそうな感じがするんだよね。

[18506: 匿名さん]

豊洲が急騰中！

今週ブランズが坪700に迫る690万とかで2件成約されてました。遂に港区・中央区を押さえて月島と並ぶ湾岸1の高額物件になりましたね。

[18523: 通りがかりさん]

>>18522 マンション掲示板さん

港区だけ出産時は73万まで補助あり（＋30万強）、2人目の保育料無償化。
あと所得制限の世帯が多いので、国からの補助ない分その世帯にも補助あり。
子育て手当って全国だと90%対象なのに港区は45%しか対象じゃない。民度のレベルの高さも安全たる要因。

[18524: 匿名さん]

>>395616 匿名さん
>>395607 評判気になるさん

みんなが綺麗と主張するほどの水辺景観だということですよ

[18526: 匿名さん]

保育園などの住環境で見れば江東区の方が良い？アホか。　

[18573: 匿名さん]

>>18572 評判気になるさん

WCT、高いよ。安いならこの部屋買いたいけど。

[18590: 匿名さん]

>>18575 匿名さん
大丈夫か？？

君はいつも周りからズレてると言われないか？苦笑

江東区は大勢から見たらアウトオブ眼中なのよ。

https://digitalpr.jp/r_detail.php?release_id=66740

[18591: 匿名さん]

>>18590 匿名さん

これは面白いデータですね。細かくて見にくいので
拡大しました。

[18592: 匿名さん]

その２

[18593: 匿名さん]

その３

[18594: 匿名さん]

その４

[18605: 匿名さん]

>>18603 名無しさん
港南 > 南麻布 > 晴海 > 松濤・・・この時点で意味のないランキングだと気づかないと養分になるよ。
データの中身も書いてないし、どこか客観的だと言うんだ？

自分が信じたいトンチンカンなランキングばかり見てないので、
何年の前から実績がある三井の東京ベイエリア オーナーズクラブを確認しなよ。
湾岸エリアに住んでるなら常識だから、今すぐ申請して定期的にレポートもらいな。

因みに港南のWCTは個人的に好きなマンション。ヴィンテージマンションになると思ってる。
だが、個別物件の話とエリアの話は別。

[18607: 匿名さん]

>>18605 匿名さん

分譲価格からの騰落率だと圧倒的に芝浦港南が優勝。
早いうちにこのエリアにマンション買った人が一番の勝ち組。

[18622: 匿名さん]

>>18621 検討板ユーザーさん

江東区の荒らし、まじウザいね。ところで芝浦ウロウロしてたら、
部屋の配置がカッコいいマンション見つけた。この配置を考えた
デザイナーは天才だと思う。カナルフロント芝浦。

[18625: 匿名さん]

>>18623 匿名さん

「価値ある港区アドレス」こういう見出し記事は枚挙にいとまがないけど
「価値ある江東区アドレス」なんて書いてるのは皆無。

[18633: 匿名さん]

グローバルフロントタワー昨年6月から12月までの
全成約事例が届きました。

[18634: 匿名さん]

芝浦アイランドグローブタワー

[18663: 匿名さん]

>>18660 マンション検討中さん

やはり利便性が高いのは港区湾岸ですね。

[18666: 匿名さん]

>>18665 名無しさん

都心起点で豊洲や有明は話になりません。