契約者専用スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636673/
公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/
[スレ作成日時]2019-02-26 02:17:48
アトラス加賀〈契約者専用〉
21:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-24 21:49:49]
オプション会お疲れ様でした。短時間で色々決めないといけないので大変ですよね(汗)
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22:
検討板ユーザーさん
[2019-11-26 21:21:48]
私もオプション会に参加してきました。
正直、自分で手配した場合と比べ、安いものでも2倍はすると感じました。。 高いものでは3?4倍すると思います。 今住まわれているのが遠方で立ち合いなど出来ない方は仕方ないと思いますが、、ちょっと気を付けた方がいいと感じました。。 言葉は悪いですが、相当ボラれてると思いました。 だから、比較されないために8日以内は「特別価格」と謳ってるわけですね。品質と価格に自信があればそんなこと必要ないはず。 |
23:
住民板ユーザーさん6
[2019-11-27 23:15:16]
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24:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-28 09:42:31]
オプション相談会でバンバン注文できる方が羨ましいですが(笑)、同品質でも安いものは多々ありますので、、私は別で手配します。。
家電量販店のネガティブキャンペーンをしてましたが、今どき、大手の家電量販店でもエアコンくらいキッチリ設置しますよ。。と思いました。(結局、どちらも協力業者に依頼するわけですし。) |
25:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-28 12:34:32]
私も行ってきました。かなり高くてビックリしました。レンジフードと水回りのコーティングだけ悩んでいます。
他の業者の方が安いんでしょうけど、ネットのよくわからない業者に何塗られてるかわからないのが不安だと思いまして。。 他のものは自分の目で確認できるので、自分で手配しようと思います。 |
26:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-28 18:30:02]
フロアコーティングや水回りのコーティングなど、入居前にやっておいた方がよいものは多少高くてもオプションでお願いするしかないのかな…と思っているのですが、もしよい方法をご存知の方がいらしたら教えていただけたら嬉しいです。
入居後でもよいものは、自分で手配するつもりです。 |
27:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-29 09:03:14]
>>26 住民板ユーザーさん5さん
フロアコーティングについて時間がなく確認できなかったのですが、ノンワックスのシートフローリングのようですが、やはりコーティングした方が綺麗に保てるということでしょうか? |
28:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-29 16:15:53]
>>27 住民板ユーザーさん1さん
ノンワックスの話は聞いてないのでよくわからないのですが、 コーティングした床材とそうでない床材で比較実験を見せてもらって、コーティングしてある方はやはり汚れが落ちやすく、傷にも強いようでした。ただ、コーティングしてない方は汚れが落ちないということではなかったので、普通に使う分にはどちらでもよいのかなという感じもします。 わが家は子供も小さいので、念のためやっておこうかなという感じです。 |
29:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-30 14:49:01]
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30:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-01 08:53:54]
>>29 住民板ユーザーさん3さん
何割位ちがうんですか?明日回答期限だなー。 会社か同じたと不具合があった時に、窓口一つで対応してもらえるのは、楽ですよね。 これはウチじゃないとかなると面倒だなぁと。 あんま、ないとは思いますが。 |
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31:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-01 11:11:50]
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32:
インテリアオプション辞めた
[2019-12-01 23:08:08]
インテリアオプションではカーテンとエコカラット検討してました。素材と工賃、雑費の内訳も教えてもらえなかったので、信頼できず、今日別の業者に見積もりもらいました。カーテンは4割くらい値段が違いました。内覧会に採寸来てもらうので入居までに取り付けてもらえます。
インテリアオプションはメーカーの希望小売価格からの特別割引なので、特別割引価格が、他業者の通常販売価格(ここからさらに値引き可能)よりも高いというのを知りました。 参考までに… |
33:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-14 00:01:47]
こちらの購入者の方って、奥ゆかしい人が多いですよね。
他の掲示板と比べて書き込みも少ないですし、荒れてる様子も全く無いです。 なんだか、安心感あります。 良い住民の方と素晴らしいコミュニティを持てればと思います。 |
34:
匿名
[2019-12-14 01:01:24]
現場レポートが更新されています。
https://www.afr-web.co.jp/atlas/cs/report/kaga.html/ |
35:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-16 09:19:21]
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36:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-16 22:36:00]
住所板ユーザーさん1さんが仰っている通り、
ここのコミュニティは安心感があって、毎回開くのを楽しみにしています(^^) 皆さんが気持ちよく過ごせるようなコミュニティになることを願ってやみません。 現在は12階まで立ち上がっていますね! アスファルトではない車寄せも高級感があって、とてもいいですよね。 ちなみに >>13 までは住民板ユーザーさん3の名前で投稿させていただいていましたが 最近別の投稿の方と名前が重複してしまったので 改めまして住民板ユーザーさん8として投稿いたします。 |
37:
匿名
[2019-12-22 01:49:07]
こんばんは。
不勉強なもので、分かる方教えていただきたいです。 オプション相談会後、エコカラットを検討しております。 これもやはり、メーカーLIXILの正規の値段より相当お高いのでしょうか? もし、オプションで頼まない場合は、入居後に個別で業者さんに入ってもらう形でしょうか? |
38:
匿名
[2019-12-22 07:49:36]
>>37 匿名さん
何年か前、今住んでいるマンションを新築で購入した時の経験です。 オプションを利用したとしても、さすがにLIXILの正規の値段より高いということはありません。ただLIXILの正規料金は単に材料代なので、プラスで接着剤などの費用や工賃が発生します。そのトータルの金額でオプションより外部業者の方が相当安いということです。よく覚えていませんが、オプションの方が5割以上高かったような気がします。 オプションじゃないと施工は部屋の引き渡し後になります。入居後だと工事が大変なので、引き渡し→工事→引越(入居)、が現実的でしょう。 その時の業者は、新築マンションのオプションの仕事もやっていると言っていましたので、オプションでも外部業者でも結局同じような業者が施工するようです。 オプションだと仕上がりのチェックや保証、アフターサービスなどの安心感はあるので、その安心感が金額の違いだと私は思っています。(実際にはオプションだと間に何社か業者が入っていて、そのマージンに当てているのだと聞きました。) |
39:
匿名
[2019-12-23 22:27:37]
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40:
住民板ユーザーさん005
[2019-12-26 18:10:31]
>>37 匿名さん
外注へお願いする場合は引き渡し後の施工となるので、管理組合へ施工届けを出すことも必要です。また入居が遅れるまでの居住費用の負担もあります。 私の場合、手間や現在の賃貸マンションの0.5ケ月分とを金額に置き換えた時に+20%程度ならオプションで、それ以上なら外注さんへお願いする予定です。(恐らく後者になるとは思いますが。) すでに2社ほど話を伺い、経験豊富なコーディネーターや大工さんと相談中です。 それとインテリアオプション会にご参加された方に伺いたいのですが、バルコニーのウッドデッキ化オプションはありましたでしょうか? |
41:
匿名
[2019-12-28 01:15:09]
>>40 住民板ユーザーさん005さん
お教えいただきありがとうございます。 もう少し検討してみます! インテリアオプション相談会参加しましたが、バルコニーのウッドデッキオプションは、特に説明はなかったと思います。 いただいた資料にも掲載されていなかったような。。 ご参考までに。 |
42:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-28 07:16:16]
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43:
匿名
[2019-12-29 10:01:53]
>>40 住民板ユーザーさん005さん
ウッドデッキという名称ではなくて、バルコニータイルとしてありました。オプション会にも現物ありましたよ。 |
44:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-29 14:41:54]
>>43 匿名さん
情報ありがとうございます。 うちは契約がオプション会後になったので、オプションカタログの到着を楽しみにしています。 リビングとフラットにできればいいんですけど、タイルじゃ難しいですかね。 |
45:
匿名
[2020-01-02 22:32:51]
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46:
匿名
[2020-01-27 22:02:26]
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47:
匿名
[2020-01-27 22:04:21]
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48:
住民板ユーザーさん6
[2020-01-28 07:42:56]
写真の投稿ありがとうございます(^∇^)
楽しみです! |
49:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-05 16:10:43]
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50:
匿名
[2020-02-07 17:39:43]
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51:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-10 21:57:08]
裏手の川沿いも工事始まりましたね。アクリル板の柵も他と一味異なり、完成か楽しみですね。
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52:
匿名
[2020-02-11 21:31:08]
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53:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-11 23:21:46]
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54:
匿名
[2020-02-11 23:25:30]
ありがとうございます!完成が待ち切れないです。
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55:
住民板ユーザーさん
[2020-02-12 10:34:49]
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56:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-12 18:06:20]
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57:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-12 19:04:12]
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58:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-12 20:08:32]
>>56 住民板ユーザーさん4さん
>>57 住民板ユーザーさん6さん 今はアトラスの敷地前だけですが、史跡公園の基本構想(以下リンク)見れば、加賀橋?金沢橋間の石神井川エリア(Dエリア)も整備されそうな気がしますね。 http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/085/attached/attach_85647_... |
59:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-12 21:31:04]
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60:
匿名
[2020-02-12 22:08:01]
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61:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-15 11:29:45]
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62:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-15 14:44:58]
マンションだけでなく、史跡公園をはじめとしてまわりの環境が整っていくとウキウキしますね。湾岸地区のような華やかさはありませんが、ファミリーでゆったり過ごしていきたいので、買ってよかったと最近改めて思います。時
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63:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-15 22:11:05]
だいぶ建物できてきて竣工、入居が待ち遠しいです。
皆さん、お風呂に入る時に脱いだ服はどうされる予定ですか? 今は洗面所兼脱衣所にランドリーバスケットを置いて、そこに入れているのですがアトラスのお部屋にはそのスペースがなさそうで思案中です。 ドラム式洗濯機を持っていくのでそこに直接入れるかスロップシンクの下のスペースにカゴなどを置くか。 もう少し洗面所兼脱衣所が広いとありがたいのですが、悩ましいところです。 |
64:
匿名さん
[2020-02-15 23:19:58]
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65:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-18 07:53:40]
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66:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-18 07:57:53]
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67:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-18 08:12:06]
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68:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-18 09:16:33]
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69:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-20 16:54:14]
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70:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-20 23:18:37]
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71:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-25 07:36:22]
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72:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-25 07:37:29]
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73:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-26 18:06:04]
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74:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-26 21:39:43]
共用廊下や外階段も擦りガラスの手摺りなんですね。
アトラス加賀は中庭もあってマンションの裏側から見ても素敵な外観になりそうですね。 |
75:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-27 07:21:56]
写真ありがとうございます。重厚感があって素敵なデザインですね。シティテラスとも対比的なデザインで良いですね。マリオンもちゃんとデザインされていて模型より良い印象で、楽しみです。
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76:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-29 00:17:46]
隔て戸がむき出しではないのには頭が下がります。それだけでもだいぶ外観の印象が変わりそうです。
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77:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-29 20:59:43]
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78:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-01 14:10:23]
コロナウイルスの関係で、特にトイレ備品等が中国から輸入出来ない事態も発生してるようですが、こちらもまさにこらから仕上げで、影響は無いのでしょうかね。
また職人さんの作業も一時中止という事態になれば、工期も遅れてしまいそうですので心配しています。 |
79:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-01 15:00:19]
新型コロナウイルス感染症で株価が暴落していて実体経済にもかなりの影響が出るでしょうね。
アトラス加賀の残りの住戸の販売にも少なからず影響が出るでしょう。キャンセル住戸も出てくるかもしれません。 景気対策で金融緩和は維持拡大され長期金利は下がってフラット35を考えている人にとっては実行時金利が低く抑えられるだろうと良い側面もありますが、マンション市況が冷え込んで引渡し直後から残債割れで身動きが取れなくなる人も多く出てきそうです。 早期に終息を願うばかりです。 |
80:
通りがかりさん
[2020-03-01 21:26:37]
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81:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-05 21:06:32]
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82:
住民板ユーザーさん8
[2020-03-05 21:07:40]
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83:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-05 21:26:41]
桜の木の根っこの凸凹が解消されましたね。
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84:
通りがかりさん
[2020-03-08 18:40:40]
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85:
マンション検討中さん
[2020-03-09 13:57:26]
そうですね。
所々ボコボコなので、少しずつで良いので直して欲しいですよね。折角の桜並木ですし、板橋区には頑張ってもらいたいところですね。 |
86:
通りがかりさん
[2020-03-12 16:59:44]
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87:
通りがかりさん
[2020-03-12 17:00:54]
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88:
通りがかりさん
[2020-03-12 17:02:59]
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89:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-14 12:28:03]
9階以上のホワイト系のタイル部分もいい感じでモックアップのイメージと同等以上な出来栄えで実際に住んでいくのが楽しみです。
来週末は石神井川遊歩道の桜も開花、満開になりそうですね。久しぶりに実物を見に行こうと思います。 |
90:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-15 18:37:55]
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91:
マンション検討中さん
[2020-03-15 19:05:27]
こうやってタイル見比べると、他の箇所も新しくして欲しいと思ってしまいますね。
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92:
通りがかりさん
[2020-03-15 21:54:19]
道幅も広くなって歩きやすいです。行政には、他の部分もリニューアルを計画してほしいです。
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93:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-16 13:49:07]
他のところは遺跡公園?整備するときにするんじゃないでしょうか?
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94:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-16 18:53:19]
>>93 住民板ユーザーさん4さん
史跡公園に合わせて修繕するほうが効率的ですもんね |
95:
契約済みさん
[2020-03-18 11:25:48]
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96:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-20 16:10:11]
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97:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-20 18:18:56]
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98:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-22 14:18:46]
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99:
通りがかりさん
[2020-03-25 00:47:06]
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100:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-26 23:23:20]
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101:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-27 07:53:21]
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102:
通りがかりさん
[2020-03-28 18:18:16]
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103:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-10 23:19:14]
コロナの影響で遅れたりしないのでしょうか。
心配です。 |
104:
住民板ユーザーさん5
[2020-04-12 15:11:03]
担当の営業さんに聞いたら、引き渡し時期は予定通りでしたよ。
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105:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-12 18:58:47]
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106:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-13 14:36:00]
大雨ですが今日も工事は進んでいるようです
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107:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-14 00:11:44]
>>105 住民板ユーザーさん1さん
この道沿いを散歩すると素敵なマンションが建ち並んでいますね。アトラスも散歩してる人に良いマンションだねと言われるかな?ホントに楽しみだなー♪ |
108:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-21 19:57:12]
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109:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-21 19:58:28]
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110:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-21 20:00:46]
|
111:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-21 20:03:37]
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112:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-21 20:04:19]
今日も沢山の作業員の方達が工事をしていました。
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113:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-21 23:08:21]
このような状況の中で毎日工事してくれて本当にありがたいです<(_ _)>注文住宅のように差し入れ出来ないのがもどかしいです。。体調には気をつけて頑張ってください!
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114:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-23 00:32:29]
とうとう長谷工も工事中断して作業所を一時閉所するようですね。アトラス加賀の竣工や引渡しへの影響がどの程度あるのか非常に気になります。
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115:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-23 18:25:06]
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116:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-23 19:19:45]
え、今工事中断してるのですか?
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117:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-23 21:15:29]
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118:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-24 19:57:38]
>>116 住民板ユーザーさん1さん
G.W期間中の2週間ほど長谷工が止まるようです。 猶予期間は取っているでしょうから、そこからどれだけ延びるか?ですね。 5月下旬くらいに稼動状況がはっきりすれば、引き渡し延期なしか、数日程度と推測しますが、自粛が長引けばその先は分からないですね。 |
119:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-14 14:45:36]
GW中に自粛で暇だったので内装を色々考えてたんですけど、皆さんは何かやられますか?
エコカラットとカップボードは考えてるんですけど、やっておいた方がいいものって他にありますか? |
120:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-14 23:24:13]
>>119 住民板ユーザーさん4さん
うちもカップボードとエコカラット、玄関鏡、カーテンを考えてますが、カップボードの仕様変更で見積もり取ったら70万もしており、リフォーム業者に頼んだ方がいいのか迷ってます。おすすめの業者ありますか? |