ブランズ甲子園口二見町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ甲子園口二見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futami-cho/

所在地：兵庫県西宮市二見町129番1（地番）
交通：JR東海道本線（JR神戸線）「甲子園口」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.07平米～90.86平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

ここからガーデンズなら徒歩20分以上はかかるかと思いますが?

[142: 匿名さん]

大型商業施設が目の前にないとダメな訳でもなかろう。
非日常の施設なら適度な距離があった方がいいよ。
それなりの公害、その界隈なら交通渋滞が酷い。

[143: 匿名さん]

まあ高い。
周辺の築浅マンション買った方が設備もいいんじゃないかな。

[144: マンション検討中さん]

営業大変だな
メールも毎日くるし、売れてないんやね

[145: マンション検討中さん]

スーモ雑誌に、甲子園口の歴史的な
記事が載ってたね。

[146: 匿名さん]

甲子園口駅から徒歩６分は便利ですが
物権価格を見て、ぴっくり。かなりの高額です。
この周辺の相場ってこれくらいなのでしょうか。
ここまでの価格は普通のサラリーマンでは購入しづらいなと思いました。

[147: マンコミュファンさん]

周辺の中古の価格をご覧になったら大体の相場は予想がつくかと…。ここは高級仕様でもないのに盛りすぎです。

[148: 匿名さん]

学区を考えると、駅南側に建築中のブランズの方に興味あります。

[149: 匿名さん]

3LDKで80㎡、90㎡があるのがいいと思いました。
Gタイプを見てみたのですが、お風呂は1418のサイズで家族で入れたり、収納が広かったりと住みやすそう。
部屋も7帖が主寝室であと2部屋は子供部屋にすれば4人家族で子供が個室を持てると思いましたし。
納戸、SICもあって、すっきり暮らせるような気もしました。
ベランダのスロップシンクもあります。

価格は90.70㎡は7,420万円ですよね。予算オーバー・・・

>>学区を考えると、駅南側に建築中のブランズ
学区はそこまで気にしていませんでしたが、ブランズとここでは学区が違うんですか？

[150: マンコミュファンさん]

1418は以前住んでたけど家族で入るには狭いよ。

[151: 通りがかりさん]

甲子園で7000万ってすごいね
数年前なら西北や岡本でもそれぐらいで買えたのにインフレやね

[152: 匿名さん]

甲子園は広い、どこを見て語るかで内容が変わる。
151は地域を知らないステレオタイプの思考しか
出来ないよそ者だろうな。
私は番町住人だが二見町はいいと思うよ。
まあ、こう書けば営業の仕業と決めつけるバカが
出ると思うけどね。

[153: マンション検討中さん]

二見が良いのは確かだけどこれほどの価格ならもっと仕様を上げないとダメだったね盛りすぎ

[154: 匿名さん]

仕様を上げるともっと高くなっちゃいますよね…。
ディスポーザーや浄水器付き水栓などキッチン仕様は悪くないと思いました。
天然水晶の天板やトイレ、お風呂といった水回りは主婦心をくすぐる仕様かと。
全ての部屋で写真に出ているものと同じものが付いてるのですかね？
7千万は確かに高いですが比較的安めの部屋でこの仕様なら満足感高そう。

[155: マンション検討中さん]

この値段ならもっと仕様良くないと。
キッチンや風呂も普通。
安い部屋は西向きで狭めだし、二見で探しててもこの物件でこの値段はなーと思ってる人が多そう。

[156: 匿名さん]

二見の評価を下げる上物と云う事やね。
我が家周辺では敷地の細分化が激しくて泣きたくなる。
8000万出せる客は探せても、2億出せる客を見つけるのは
難しい様だ。出来る事なら貧乏人には無理して来て欲しくないものだ。

[157: 匿名さん]

何言ってんの?
2億出せる人は二見町になんか来るわけないよ。

[158: 匿名さん]

敷地がスクエアでエントランスが奥まっていて戸建て感覚。
完全に人と車が入る入り口が分離しているのもいいですね。
西向きなので夏場は暑そうですが、東側の洋室には窓がついているので通風が確保できるのはいいかも。

[159: 匿名さん]

いくら何でもここは高過ぎるように思うが。
東急は高値で土地を掴んだのかな。

[160: 匿名さん]

157
貴方はどちらの方。