Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

[匿名さん]

ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！

□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[141: 匿名さん]

爆弾のせいで、とんだケチのついた物件になっちゃいましたね。まあ処理が終わって良かったです。

[142: 検討板ユーザーさん]

また不発弾出て来たよ

[143: 匿名さん]

>>142 検討板ユーザーさん

[144: 匿名さん]

出た出た！また出ましたネ～

[145: 匿名さん]

これでさらにコストアップ。

[146: マンション検討中さん]

江東区危機管理室

　令和元年6月14日（金曜日）に、有明一丁目6番地先のマンション建設現場において、重機による掘削作業中に不発弾らしきものが発見されました。通報後、自衛隊・警察・区危機管理課が現地に向かい、自衛隊による現状確認により、不発弾（信管有：焼夷爆弾500ポンド、全長122㎝、幅43㎝）であることが判明しました。
　自衛隊による安全処置が施されているため、爆発の危険性はありませんが、保全のための立ち入り規制を行っており、施工主及び施工会社による24時間体制による警備のほか、区安全パトロールを巡回させ、保全にあたっています。
　区では、安全を第一に、関係機関と協力して、対応してまいります。

[147: 匿名さん]

久しぶりにレスが！と思ったらこれか

[148: 匿名さん]

やったかな？ハイやった
４番台、焼夷弾の確変突入シマシタ

[149: 匿名さん]

誰が買うねんここ

[150: 匿名さん]

爆弾がまた出てくるなんて気の毒ですね。
今回たまたまここの建設地がフォーカスされていますが、湾岸エリアって爆弾が多く埋まっているんですか？
埋立地なので、変なものが埋まっていそうで怖いですね。元々、湾岸エリアは低所得者層の住む街でしたし、近寄らないのが正解かな。

[151: 匿名さん]

あわわわ・・・

ここは敷地全体の確認検査をやらないと、販売の見通しも立たないですね。
本来ならオリンピック1年前の今ごろに販売のピークをもってきたかったでしょうに。

しばらく塩漬けになるかも知れませんね。

[152: 匿名さん]

「東京都江東区は14日、同区有明1丁目のマンションの建設現場で、掘削作業中に不発弾が見つかったと発表した。この現場では4月にも不発弾が見つかっており、陸上自衛隊が今月5日に撤去したばかりだった。
建設業者は4月に不発弾が発見された後、自衛隊の立ち会いのもとで、金属探知機を使って調査していた。今回見つかったのは、敷地の脇の調査していなかった部分からだった。」


これは建設業者がズサンとも言えるね。
デベとゼネコンとで責任の押しつけ合いが始まる予感。
にしても、また三井住友建設か。

[153: 匿名さん]

話題の爆心地。
念入りに探したから見つかった感じだけど見過ごされた不発弾て有明に限らず東京のあちこちにあるんだろうな。

[154: 匿名さん]

なぜズサンなの？？教えて

[155: 検討板ユーザーさん]

>>152 匿名さん

ねえねえ、どうしてずさんなのか私も知りたい

[156: 匿名さん]

ずさんどころか、しっかりしてる。

[157: 匿名さん]

これでコストアップ。
値段が高くなるよ。

[158: 匿名さん]

ケチがついた物件だから高くしたら売れなくなるよ。というか、公式ページの表現を見ても計画中止もありえるんじゃない。こんな場所に分乗マンションいらんでしょ。賃貸マンションにすれば？

[159: 匿名さん]

かわいそうだよね。

[160: 匿名さん]

>>152 匿名さん
何故ずさん？
まじ教えて欲しい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[161: マンション検討中さん]

ケチがついたから安くは無理じゃないかな？
むしろ検査をしっかりして安全だろうし。
でも安くなるといいよね。

[162: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[164: 匿名さん]

[NO.163と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[165: 匿名さん]

>>160 匿名さん


152の記事？によると4月の調査をちゃんとやっておけば撤去作業は先々週の1回で済んだのに、お座なりだから再度いちからやり直し。
建設会社＝三井ってことじゃないの？？

[166: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドの倒産危険度ランキングに東建が入ってる。

[167: 匿名さん]

過去の実績を見ると倒産危険度ランキングのトップ30に入っている企業の8割が、その後に倒産または上場廃止に追い込まれている。
ランキング22位の東京建物も危ないね。企業自体が爆弾ですね。

[168: 匿名さん]

ダイヤモンドなんて広告出すことない
倒産の爆弾を抱えている会社なんて山ほどある。

[169: 匿名さん]

>>167 匿名さん

大
爆
笑

[170: 匿名さん]

>>167
過去もランキング高かったよ。
5、6年前だったと思うけど第4位の時もあった。
それ以外もだいたいベスト30には入ってる。

ここはみずほ銀行の不動産部隊みたいな会社だから、有利子負債の金額は問題にならない。
みずほが潰れないかぎりここは安泰。ここが揺らぐようならみずほも危険ということ。

[171: 匿名さん]

みずほの業績もヤバいですよね。メガバンクでは一番倒産確率が高い。東建と共倒れする可能性もゼロではない。
この倒産リストに入って生き残る確率は2割しかない。

[172: 匿名さん]

>>171 匿名さん

頭悪いよね？

[173: 匿名さん]

前回は4月5日発見→6月5日撤去だったから、今回も8月中旬に処理かな。

【第2報】不発弾撤去に向け江東区危機管理対策本部を設置しました（2019年6月18日）
https://www.city.koto.lg.jp/056101/kinkyu/2fuhatsudan02.html?fbclid=Iw...

[174: 匿名さん]

倒産危険度ランキング、あながち間違ってないと思う笑
東建はちょっと危ないかもね。

[175: 匿名さん]

東建ヤバくなったら野村買収がご破算になった日本郵政が飛んでくるだろうよ。
それでなくても三井か三菱に子会社化されるくらいにはブランド価値あるだろうし、無に帰することは考えられん。

[176: 匿名さん]

あっけなかったな

[177: 匿名さん]

今後の予定はどうなるのでしょう？
建てるの？建てないの？
不発弾1コ出て、2コ出て、もう出ない？

[178: 匿名さん]

>>177
さすがに三井住友建設も、今度は敷地の隅々までチェックするでしょう。
1つめの時にやっておけば長引かなかったはずですが。
もし3度目があったら事業化自体に暗雲がたちこめると思います。

[179: 匿名さん]

そんなら重要事項説明書に埋設物や土壌汚染と同じように、地中に焼夷弾が有りますって書いとけや。

[180: 匿名さん]

>>173 匿名さん

1.不発弾処理の概要
（1）処理日時
令和元年7月28日（日曜日）午前9時から信管除去等安全措置完了まで（雨天決行）
※台風などの荒天など実施困難と判断された場合の実施予備日は、令和元年7月31日（水曜日）の同時刻を予定しています。
※参議院議員選挙が7月28日に実施される場合は、あらためて実施日と予備日をお知らせします。
https://www.city.koto.lg.jp/056101/kinkyu/2fuhatsudan03.html

[181: 匿名さん]

有明にクレーターができない事を祈ります。

[182: 匿名さん]

>180
選挙は21日で決まりですね。
予定通りに処理作業ができるようでひと安心です。
3回目がありませんように・・・

[183: 匿名さん]

しかしながら爆弾の威力は大きい

[184: 匿名さん]

爆弾を逆手に取って不発弾を爆発しないように処理した後にオブジェにすれば良いのでは？
過去の悲惨な歴史を後世に残す遺構にすべき。
マスコミに取り上げられてマンションのPRにもなります。

[185: 匿名さん]

不発弾処理で交通規制とか大袈裟なって思ってた。こんなこともあるんですね。なめてました。
安全に処理されること願っています。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2019062500638&g=int

[186: 匿名さん]

>>185
日本でも不発弾爆発は何度も起きてます。
一番被害が大きかったのは沖縄の「小禄不発弾事故（聖マタイ幼稚園不発弾事故）」。
これを見ると不発弾の恐ろしさを理解できます。

ＮＨＫの動画
↓
https://www.nhk.or.jp/okinawa/okinawasen70/senseki/detail35.html

[187: 匿名さん]

【7月28日実施】不発弾処理作業に伴う交通規制等にご協力をお願いします
https://www.city.koto.lg.jp/056101/kinkyu/2fuhatsudan04.html

[188: 匿名さん]

不発弾3個目！出た！
ダメだ！こりゃ！

[189: マンション検討中さん]

また不発弾見つかってるんだけど、本当にすごいなこの土地は。

令和元年7月16日（火曜日）に、有明一丁目6番地先のマンション建設現場において、不発弾探査作業中に不発弾らしきものが発見されました。通報後、自衛隊・警察・消防・区危機管理課が現地に向かい、自衛隊による現状確認により、不発弾（信管有：米国製、焼夷爆弾500ポンド、全長126cm、幅41cm）であることが判明しました。
不発弾は、自衛隊による安全処置が施されているため爆発の危険性はなく、6月14日（金曜日）に発見された不発弾処理にも影響がないことから、7月28日（日曜日）の不発弾処理は予定どおり行います。

[190: 匿名さん]

現場事務所を移動させてまで敷地内をしっかり調査している。

評価出来ると思う。