ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレムってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/tsukaguchi1/index.html

所在地：兵庫県尼崎市塚口町１丁目3-5、４-3他（登記簿）
交通：阪急神戸線「塚口」駅より徒歩1分
間取： 1LDK ～ 4LDK
面積：40.80㎡（防災備蓄庫面積1.32㎡含む） ～ 80.52㎡（防災備蓄庫面積0.50㎡含む）
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：晴耕雨耕株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[216: 匿名さん]

ファーストエンブレム購入者です。

当物件は住まいの給付金対象物件でしょうか？

担当営業は対象外と説明うけましたが給付金ホームページを見ると対象のようにかんじるのですが、分かる方お願い致します

[217: 検討板ユーザーさん]

住まいの給付金って年収で大体アウトじゃない？

[218: マンション検討中さん]

>>216 匿名さん
年収の基準満たしていたら対象ですよ。

[219: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[220: 住民板ユーザーさん]

いま、カーテンを探しているのですが‥おおよその高さが分かる方いらっしゃいますか？

[221: 名無しさん]

>>220 住民板ユーザーさん
明確にはわかりませんが、天井が2.5mで下がって設置なので、2mくらいじゃないですかね。ただ内覧会の時に確認するのが一般的なので、ちゃんと測ってからもしするならオーダーした方がいいと思いますよ。カーテンならオーダーでも1ヶ月もあれば出来ると思いますので入居までには間に合うはずです。

[222: 住民板ユーザーさん]

>>221 名無しさん

お返事ありがとうございます。
確かに…寸足らずになったら不恰好ですもんね…。笑
内覧会で確認してぴったり合わせられるようにしようと思います。教えていただいた長さで計算をして、カーテン比較の参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[223: マンション比較中さん]

カーテンレールから床まで205㎝ってとこでしょうか？

[224: マンション掲示板さん]

物件情報載せておきます。
https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28202/to_1000714679/
https://suumo.jp/chintai/bc_100236113595/

[225: 名無しさん]

個別物件ページでは伊丹線徒歩6分と書かれていますね
どういう計算しているのやら

[226: 匿名さん]

新築未入居で売りに出ていますね

[227: 匿名さん]

駅前1分の価値は凄い。
未入居の中古ってどれくらい上乗せされてますか？
80平米はLDKが広くて魅力的だけど洋室3部屋ないから子供1人世帯か夫婦世帯かな。
賃貸も5部屋ほど募集してますね。

中古マンション【アットホーム】ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
13階 7,980万円 2LDK 80.52㎡
11階 3,820万円 1DK 41.68㎡
4階 5,680万円 3LDK 65.87㎡

[228: 通りがかりさん]

>>227 匿名さん

新築より高いから売れないな。

[229: 匿名さん]

>>228 通りがかりさん
ありがとうございます。
情報難民しか買わないですね。

[231: 通りすがりさん]

「ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム」は高額な値付けの「プラウド阪急塚口駅前」のおかげでさぞ美味しい思いをしているんやろね。工事中の「プラウド阪急塚口駅前」は数も多いし駅前ながらリセールは厳しいかもしれんね。

[233: 口コミ知りたいさん]

>>229 匿名さん
お金に余裕のある人が買うから心配しなくても大丈夫ｗ

[234: マンション掲示板さん]

>>233 口コミ知りたいさん

キミが買えば

[235: 名無しさん]

意味不明

[236: マンション検討中さん]

賃貸めっちゃ出てるな

[237: マンコミュファンさん]

駅挟んだ完成間近の駅前プラウドからももう暫くしたら収益を目論んだ賃貸が出てきそうな予感がしますね。
あちらは元々の価格が高いだけに賃料もそこそこ上げないと元が取れないでしょうから、そうなると相対的にこちらが安く感じられ、よって入居者が見込めるかもとの思惑なのかもしれません。