フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか?
3277:
マンション掲示板さん
[2023-10-13 23:39:42]
|
3278:
マンコミュファンさん
[2023-10-13 23:42:06]
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3279:
マンション掲示板さん
[2023-10-13 23:43:54]
|
3280:
評判気になるさん
[2023-10-13 23:47:46]
|
3281:
名無しさん
[2023-10-13 23:52:37]
|
3282:
マンション掲示板さん
[2023-10-13 23:54:33]
|
3283:
マンション掲示板さん
[2023-10-14 00:05:03]
|
3284:
eマンションさん
[2023-10-14 00:09:01]
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3285:
検討板ユーザーさん
[2023-10-14 00:16:06]
|
3286:
マンション検討中さん
[2023-10-14 00:17:37]
|
|
3287:
検討板ユーザーさん
[2023-10-14 00:27:01]
|
3288:
通りがかりさん
[2023-10-14 00:33:14]
>>3287 検討板ユーザーさん
早良区の中でもわざわざ他と差別化するために北部を付けるぐらいの早良区ですか?やっぱり? わざわざ検討もしないのに大変ですね。 早良区にはそんな人が多いのですか?やっぱり? |
3289:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 00:36:46]
|
3290:
名無しさん
[2023-10-14 00:38:09]
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3291:
匿名さん
[2023-10-14 00:38:37]
とりあえず絡まずに通報しとこうな
|
3292:
マンション掲示板さん
[2023-10-14 00:54:13]
|
3293:
マンション掲示板さん
[2023-10-14 01:35:28]
|
3294:
評判気になるさん
[2023-10-14 07:49:11]
|
3295:
マンション検討中さん
[2023-10-14 10:44:15]
|
3296:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 10:46:04]
|
3297:
マンション検討中さん
[2023-10-14 11:00:54]
|
3298:
匿名さん
[2023-10-14 11:13:06]
|
3299:
評判気になるさん
[2023-10-14 11:19:09]
愉快犯だから無視していいよ
|
3300:
通りがかりさん
[2023-10-14 11:23:39]
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3301:
通りがかりさん
[2023-10-14 11:29:48]
結局このマンションの中古は人気あるの?
|
3302:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 12:38:35]
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3303:
通りがかりさん
[2023-10-14 12:47:58]
|
3304:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 13:58:27]
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3305:
eマンションさん
[2023-10-14 15:29:43]
|
3306:
評判気になるさん
[2023-10-14 17:11:26]
|
3307:
マンション検討中さん
[2023-10-14 17:18:32]
|
3308:
匿名さん
[2023-10-14 17:20:14]
|
3309:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 17:22:38]
|
3310:
eマンションさん
[2023-10-14 17:24:18]
|
3311:
eマンションさん
[2023-10-14 17:26:33]
人気なくて中古もダブってるマンションが事実みたいだね。
|
3312:
マンション検討中さん
[2023-10-14 17:57:16]
物件やアリアに興味がない人が何で来るんだろそして、ディスる内容の連投をするんだろ、不思議です
この今日、01と02、03を内覧しました。 01除いてイイと思いました。 グリーンベルトが直結してるので敷地内にような感じだし、眺望は建設中の小学校しかないのでドームや福岡タワーが望めました。 ゲート内も植栽が素敵だし、1F3世帯に1機のエレベーター 価格が安いのは土地代だそうで、「建物自体のクオリティはGMレベル」とセールスされました。 家族会議でバス便が受け入れられたら前向きに検討しようと思います。 |
3313:
通りがかりさん
[2023-10-14 18:09:52]
|
3314:
匿名さん
[2023-10-14 18:55:51]
|
3315:
名無しさん
[2023-10-14 20:49:04]
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3316:
匿名さん
[2023-10-14 20:55:19]
ポジティブコメントに、即ネガティブコメント
それを楽しみんでるかのように 興味がない物件にイチイチ書き込むって、気持ち悪いですね そして、このコメントに連続投下するのでしょうね |
3317:
名無しさん
[2023-10-15 02:12:47]
|
3318:
口コミ知りたいさん
[2023-10-15 08:02:02]
|
3319:
マンション検討中さん
[2023-10-15 09:16:39]
>>3317 名無しさん
大きなお世話です |
3320:
名無しさん
[2023-10-15 09:20:10]
>>3317 名無しさん
ここまで中古の選択肢が多いエリアはあまりないね。 |
3322:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 10:14:13]
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3323:
匿名さん
[2023-10-15 10:22:03]
売り出し多い = 投資目的が多い(養分になる) or 住みづらくて逃げ出す
だから地雷が見え隠れした状態じゃ買い手なんかつかないでしょ |
3324:
評判気になるさん
[2023-10-15 10:24:41]
山間部ですら**は駅周辺なのに駅から40分は都会の限界**みたいなもんでしょ
|
3325:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 10:25:05]
|
3326:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 10:32:21]
検討すらしてない地区に攻撃するオタク。
少し煽られたらシュバって即レス。 隙間時間にフォレスト板に現れる。 マンコミュ害悪役満です。おめでとうw |
3327:
口コミ知りたいさん
[2023-10-15 10:38:10]
|
3328:
マンション検討中さん
[2023-10-15 10:39:43]
|
3329:
匿名さん
[2023-10-15 10:39:56]
|
3330:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 10:43:59]
>>3329 匿名さん
誰と勘違いしてるの?被害妄想? |
3331:
匿名さん
[2023-10-15 10:45:08]
正直にぼくは駅遠い地区とクソ人工島を叩くの楽しくて来てますって言え
|
3332:
匿名さん
[2023-10-15 10:50:35]
まあ値段が圧倒的に安いと交通が圧倒的に不便を天秤にかけて安さを取った人たちが不便さは金に代えられないことに気づいた人たちが多くいるから売り出しも多いんでしょ
そんな土地で中古を買う馬鹿はいないよ |
3333:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 10:50:36]
|
3334:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 10:55:03]
|
3335:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 10:59:09]
|
3336:
通りがかりさん
[2023-10-15 11:00:55]
だって考えてもごらんなさいよ
座れるならまだしも立ったまま1時間近く渋滞に巻き込まれてノロノロバス特有のユラユラに揺られてたんじゃ1週間でうんざりするよ |
3337:
評判気になるさん
[2023-10-15 11:03:34]
|
3338:
通りがかりさん
[2023-10-15 11:03:56]
残業した帰りなんか「この生活が定年まであと25年続くのか...」って夢も希望もないサラリーマンの哀愁しかないでしょ
|
3339:
eマンションさん
[2023-10-15 11:05:57]
バスの時間に合わせて残業して会社を出る頃に「あ~本来の残業時間は同じなのに別府の同僚はもう家について風呂入ってるんだろなあ」とか思っちゃうんでしょ
|
3340:
マンション検討中さん
[2023-10-15 11:10:01]
|
3341:
評判気になるさん
[2023-10-15 11:10:46]
|
3342:
評判気になるさん
[2023-10-15 11:12:34]
|
3343:
eマンションさん
[2023-10-15 11:15:01]
>>3340 マンション検討中さん
福岡は所詮九州なのにわざわざ郊外にマウント取りたい人がなんでこんなにいるんだろ? そんなに気になる? ほとんどの人は他人の住んでる所にそこまで執着しないと思うんだけど。 一部の地域性? 子供にはそうなってほしくないから怖いね |
3344:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 11:18:41]
|
3345:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 11:20:58]
|
3346:
eマンションさん
[2023-10-15 11:23:30]
|
3347:
eマンションさん
[2023-10-15 11:38:35]
家購入の意思決定権がお気楽パートの嫁にある家庭じゃなきゃ普通に考えて通勤でバス1時間とか試し乗りしなくても苦痛なの分かるから絶対に男は選択したりしない
苦労するのはサラリーマンの夫だけだからお気楽パートの嫁は「タワマン」「憧れの共用設備」「ウォーターフロント」で高校時代のオンナ友達にマウント取りたいだけ |
3348:
eマンションさん
[2023-10-15 11:40:04]
嫁がフルタイムのプロパーで働いてたら絶対にこんなに通勤不便なところは選ばない
子育てしながら働くことはどれだけ時間を有意義に節約出来るかってことを知ってるから |
3349:
eマンションさん
[2023-10-15 11:42:41]
|
3350:
評判気になるさん
[2023-10-15 11:53:14]
|
3351:
評判気になるさん
[2023-10-15 11:54:27]
身の丈知らずに背伸びすると残念ながらそうなるよ
|
3352:
eマンションさん
[2023-10-15 11:56:07]
|
3353:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 11:58:47]
|
3354:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 12:00:38]
|
3355:
マンション検討中さん
[2023-10-15 12:11:28]
|
3356:
評判気になるさん
[2023-10-15 12:24:55]
残念なことに具体的な間取りと価格の話は出てこない
|
3357:
eマンションさん
[2023-10-15 12:41:34]
|
3358:
通りがかりさん
[2023-10-15 12:53:22]
同じ人なんだろうけど検討もしないのにレスが早くて何がしたいんだろう?
家族とかもいないのかな?日曜なのに |
3359:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 12:56:48]
|
3360:
口コミ知りたいさん
[2023-10-15 13:00:57]
|
3361:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 13:19:43]
|
3362:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 13:34:53]
|
3363:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 15:25:00]
|
3364:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 16:07:11]
|
3365:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 16:28:50]
通勤不便って飽きもせずに連投してるのは、会社や仕事に縛られてる生活してんだろーなー。
そんな人には不便なエリアかもね。 不思議なのはそんなエリアに張り付いてるとこ。 ここで生活してる人の実際は気にいって生活してる人か時間や生活に余裕がある層がほとんどのエリア。 |
3366:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 17:02:24]
お気楽パート嫁たちが怒りの反論
|
3367:
匿名さん
[2023-10-15 17:04:44]
|
3368:
eマンションさん
[2023-10-15 17:07:30]
|
3369:
マンション住民
[2023-10-15 17:25:00]
|
3370:
匿名さん
[2023-10-15 17:38:45]
|
3371:
eマンションさん
[2023-10-15 17:47:05]
|
3373:
匿名さん
[2023-10-15 19:59:01]
照葉、積水が憎くてしょうがない中国爺さんしつこいね
|
3374:
匿名さん
[2023-10-15 20:01:10]
>>3338 通りがかりさん
40才なんだ |
3375:
eマンションさん
[2023-10-15 20:10:19]
|
3376:
通りがかりさん
[2023-10-15 20:21:02]
>>3375 eマンションさん
照葉北の子供の地力の差は本当に酷いと思うよ。 |
3377:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 20:32:55]
|
3378:
マンコミュファンさん
[2023-10-15 20:37:55]
|
3379:
購入経験者さん
[2023-10-15 21:24:04]
>>3378 マンコミュファンさん
どうしても照葉を咎めたい人が必至で張り付いています。たくさん相手してもらって充実した日曜だったね |
3380:
匿名さん
[2023-10-15 21:32:30]
|
3382:
周辺住民さん
[2023-10-15 22:54:48]
ほんの10年前までは千早も荒れたエリアだったのですけどね。
再開発の威力はすごいです。 |
3383:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 23:35:59]
|
3384:
検討板ユーザーさん
[2023-10-16 06:38:34]
|
3386:
検討板ユーザーさん
[2023-10-16 07:13:35]
|
3387:
マンション掲示板さん
[2023-10-16 07:32:17]
|
3388:
マンション検討中さん
[2023-10-16 08:41:45]
|
3389:
名無しさん
[2023-10-16 08:47:37]
|
3390:
評判気になるさん
[2023-10-16 08:59:05]
|
3391:
評判気になるさん
[2023-10-16 11:50:43]
|
3392:
検討板ユーザーさん
[2023-10-16 17:52:10]
|
3393:
名無しさん
[2023-10-16 17:57:45]
|
3394:
照葉民
[2023-10-16 18:04:08]
|
3395:
名無しさん
[2023-10-16 18:08:18]
>>3394 照葉民さん
梅田は交通アクセスも良いし都心のど真ん中だけどここは駅から徒歩40分ですよ? |
3396:
評判気になるさん
[2023-10-16 18:18:53]
照葉と大阪中心部を比較 草
次はニューヨークと比較してくれ |
3397:
照葉民
[2023-10-16 18:18:57]
|
3398:
名無しさん
[2023-10-22 08:11:44]
オシャフォレタワー低層階とここの中古で迷ってるんだけどどっち買うべき?
|
3399:
検討板ユーザーさん
[2023-10-22 09:24:59]
|
3400:
匿名さん
[2023-10-22 09:45:29]
>>3398 名無しさん
君なら両方キャッシュで買えるやん |
3401:
マンション掲示板さん
[2023-11-02 21:34:27]
|
3402:
eマンションさん
[2023-11-02 21:44:49]
|
3403:
口コミ知りたいさん
[2023-11-02 21:58:47]
|
3404:
検討板ユーザーさん
[2023-11-02 21:59:54]
|
3405:
マンコミュファンさん
[2023-11-03 08:59:34]
|
3406:
口コミ知りたいさん
[2023-11-03 09:42:43]
>>3405 マンコミュファンさん
売れないのに子供は多くて学校も増える。 住民も増えてる。 今どき大家族が多いのかな。 マンションも立ち続けてる。 学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。 福岡は所得が低くコスパ気にする層は駅近の賃貸とかに流れるよね。 |
3407:
eマンションさん
[2023-11-03 10:39:39]
|
3408:
マンション掲示板さん
[2023-11-03 10:54:53]
|
3409:
匿名さん
[2023-11-03 12:49:37]
|
3410:
検討板ユーザーさん
[2023-11-03 12:57:05]
|
3411:
eマンションさん
[2023-11-03 13:43:58]
|
3412:
匿名さん
[2023-11-03 18:24:11]
>>3406 口コミ知りたいさん
学生や非正規とかの単身には人気もなく敬遠される。→ だから照葉を選んだ人多いと思うよ |
3413:
匿名さん
[2023-11-03 19:30:17]
|
3414:
通りがかりさん
[2023-11-03 19:53:19]
|
3415:
eマンションさん
[2023-11-03 19:54:56]
|
3416:
マンション検討中さん
[2023-11-03 23:01:11]
|
3417:
通りがかりさん
[2023-11-04 06:42:51]
福岡のイジメ体質ってこういうことなんだろうな。全国ニュースで書類送検されても反省もせず相手が悪いとか言ってそう。執念深いよね。ほんとに人の親なのかな?
|
3418:
評判気になるさん
[2023-11-04 07:53:33]
しかし中古も1年近く売れてないマンションは事実。
|
3419:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 09:51:54]
>>3417 通りがかりさん
マンコミュ見てると部/落差/別とか人/権差/別とか普通にあるからな。 内容レベルは差/別事象の壁の落書きと全く変わらんのに全くニュースに上がらないのが不思議。今時掲示板に責任も持たず書き込めるのは日本くらいだよ。 |
3420:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 10:00:08]
正直他板にも照葉を叩く話題に持っていこうとする輩がいるけど、何の興味もないから消えてくれと思う。
無視が一番ですよ。 |
3421:
eマンションさん
[2023-11-04 10:07:51]
|
3422:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 10:17:19]
|
3423:
通りがかりさん
[2023-11-04 10:26:30]
|
3424:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 10:37:47]
|
3425:
匿名さん
[2023-11-04 10:40:52]
福岡に資産価値が存在した…?
|
3426:
マンション検討中さん
[2023-11-04 10:48:53]
|
3427:
評判気になるさん
[2023-11-04 10:53:29]
|
3428:
名無しさん
[2023-11-04 11:04:09]
|
3429:
評判気になるさん
[2023-11-04 11:07:17]
|
3430:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 11:10:24]
もしかして福岡でリセール考えてるの?価格高騰終わった令和5年に…?
|
3431:
匿名さん
[2023-11-04 11:12:17]
|
3432:
通りがかりさん
[2023-11-04 11:16:35]
九州の地方出身者が福岡に出てきて大騒ぎしてるだけでは?
九州から出たこと無いじゃないかな? 滑稽だよね |
3433:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 11:30:21]
>>3432 通りがかりさん
福岡市民ならここ買わないよね。 |
3434:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 11:31:51]
>>3430 マンション掲示板さん
他エリアはまだ高騰してるけど照葉はしてない? |
3435:
eマンションさん
[2023-11-04 11:43:19]
|
3436:
eマンションさん
[2023-11-04 11:44:36]
カッペ「ちかっぱカッペちゃろもん」
|
3437:
通りがかりさん
[2023-11-04 11:45:17]
買わないけど気になってしょうがない。
気になり過ぎてここばかり見ている中央区民 充実した連休だね! |
3438:
評判気になるさん
[2023-11-04 11:46:01]
|
3439:
通りがかりさん
[2023-11-04 11:50:12]
|
3440:
マンション検討中さん
[2023-11-04 11:50:15]
東京から見るとただのカッペがただのカッペを小馬鹿にしてるサマが面白い
もしかして自分が都会人だとでも思ってるのかしら? |
3441:
マンション検討中さん
[2023-11-04 11:51:59]
|
3442:
評判気になるさん
[2023-11-04 11:55:27]
|
3443:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 11:58:17]
|
3444:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 12:05:05]
|
3445:
通りがかりさん
[2023-11-04 12:10:22]
東区って未成年の犯罪者住居率が高いってのは本当でしょうか?
|
3446:
通りがかりさん
[2023-11-04 12:14:28]
|
3447:
名無しさん
[2023-11-04 12:16:13]
|
3448:
eマンションさん
[2023-11-04 12:22:29]
|
3449:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 12:23:45]
|
3450:
評判気になるさん
[2023-11-04 12:26:54]
|
3451:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 12:27:50]
|
3452:
匿名さん
[2023-11-04 12:29:39]
|
3453:
評判気になるさん
[2023-11-04 12:36:25]
|
3454:
マンション掲示板さん
[2023-11-04 12:36:25]
|
3455:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 12:41:45]
|
3456:
通りがかりさん
[2023-11-04 12:44:56]
>>3455 マンコミュファンさん
街中が犯罪件数は多いだろうけど犯罪者が住んでるのが東区ってのが怖いよ。 |
3457:
マンション検討中さん
[2023-11-04 12:49:56]
|
3458:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 12:53:30]
>>3457 マンション検討中さん
単なる事実 |
3459:
名無しさん
[2023-11-04 12:54:19]
|
3460:
匿名さん
[2023-11-04 12:55:07]
|
3461:
口コミ知りたいさん
[2023-11-04 12:55:23]
|
3462:
通りがかりさん
[2023-11-04 13:11:49]
|
3463:
通りがかりさん
[2023-11-04 13:24:53]
中央区で事件や犯罪に巻き込まれ易いのは事実ですね。
|
3464:
匿名さん
[2023-11-04 13:27:33]
|
3465:
通りがかりさん
[2023-11-04 13:39:39]
誰かひきこもりのニートの相手をしてあげて下さいな
|
3466:
名無しさん
[2023-11-04 14:26:43]
>>3464 匿名さん
土曜だけど福岡市民はこんなところでレスバしてないでららぽーと行かないの? |
3467:
口コミ知りたいさん
[2023-11-04 14:39:53]
|
3468:
マンコミュファンさん
[2023-11-04 15:25:45]
|
3469:
通りがかりさん
[2023-11-04 15:34:31]
最近捕まった変な薬を売ってたベトナム人は人気の中央区在住だったな
まだたくさん住んでそうだけど 治安良いと思ってるのかな |
3470:
評判気になるさん
[2023-11-04 15:49:53]
|
3471:
口コミ知りたいさん
[2023-11-04 16:06:42]
|
3472:
通りがかりさん
[2023-11-04 19:24:27]
東区が一番人口多いから仕方ない
|
3473:
検討板ユーザーさん
[2023-11-04 20:04:16]
|
3474:
匿名さん
[2023-11-04 22:17:41]
そろそろ力尽きましたか?
|
3475:
名無しさん
[2023-11-04 23:05:20]
|
3476:
eマンションさん
[2023-11-05 00:44:34]
本当に東区って博多天神なみに犯罪あるの?
|
3480:
管理担当
[2023-11-15 15:03:06]
[NO.3477~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
3482:
購入経験者さん
[2023-11-20 12:27:13]
|
3483:
マンション検討中さん
[2023-11-20 17:59:52]
|
3484:
口コミ知りたいさん
[2023-11-29 02:43:43]
アーバンパレスからフォレストプレイスに住み替えどう思いますか?
|
3485:
口コミ知りたいさん
[2023-11-29 17:54:13]
|
3486:
検討板ユーザーさん
[2023-11-29 19:28:53]
|
3487:
検討板ユーザーさん
[2023-11-29 19:52:22]
|
3488:
口コミ知りたいさん
[2023-11-29 21:58:17]
|
3489:
名無しさん
[2023-11-29 22:05:58]
いつまで中古売れないんだろうか?
|
3490:
評判気になるさん
[2023-11-29 22:54:42]
|
3491:
口コミ知りたいさん
[2023-11-29 23:11:15]
|
3492:
マンション住民さん
[2023-11-30 11:31:42]
自分が買いもしないマンションをずっとチェックしてる人がいると考えると怖いですね。
よっぽど欲しくて、値下がりするのを待ってるとか? |
3493:
匿名さん
[2023-11-30 13:52:34]
>>3492 マンション住民さん
何度か値下げしてる。 |
3494:
匿名さん
[2023-11-30 18:34:38]
ヒアリがまた出た
|
3495:
通りがかりさん
[2023-11-30 18:55:05]
|
3496:
マンション検討中さん
[2023-11-30 19:21:21]
|
3497:
マンション掲示板さん
[2023-11-30 19:35:32]
|
3498:
口コミ知りたいさん
[2023-11-30 20:50:53]
>>3497 マンション掲示板さん
単純に売れないのを楽しんでるだろう。 |
3499:
マンション住民さん
[2023-11-30 21:25:01]
>>3498 口コミ知りたいさん
自分と関係ないマンションのことで楽しむなんて、人生つらくないですか? |
3500:
マンコミュファンさん
[2023-11-30 21:41:23]
|
3501:
マンション掲示板さん
[2023-11-30 21:57:14]
|
3502:
マンション掲示板さん
[2023-11-30 22:06:29]
息子が初めて覚えた単語が「中古」と「売れない」なもので…
|
3503:
通りがかりさん
[2023-11-30 22:06:56]
>>3501 マンション掲示板さん
例えがわかりやすい |
3504:
評判気になるさん
[2023-11-30 22:10:12]
|
3505:
口コミ知りたいさん
[2023-11-30 22:19:40]
|
3506:
匿名さん
[2023-11-30 22:21:14]
|
3507:
マンション検討中さん
[2023-12-02 11:14:27]
駐車場が電気自動車対応と噂できいたけど本当ですか?
|
3508:
マンション検討中さん
[2023-12-02 19:45:17]
【照葉 中古マンション】
と検索すると、ものすごい数の物件が出てきます。 ほとんどが築2~3年の築浅ばかりです。 「こんなはずじゃなかった」という方が少なくないということでしょうか? |
3509:
匿名さん
[2023-12-02 19:47:28]
|
3510:
マンコミュファンさん
[2023-12-02 19:53:48]
|
3511:
マンション掲示板さん
[2023-12-02 19:57:01]
|
3512:
匿名さん
[2023-12-02 21:30:14]
|
3513:
eマンションさん
[2023-12-02 21:44:19]
>>3512 匿名さん
中古も売れないし、更に新築でダブつく。 |
3514:
マンション検討中さん
[2023-12-02 23:12:11]
suumoで同じ方法で調べたら築3年だと4件、東区全体だと16件ですね。博多区は9件、中央区は21軒、南区は6件でした。
4件がものすごい数という感覚は特殊だとおもうので、恣意的に見なければどこも同じくらいと思います。参考にして下さい |
3515:
通りがかりさん
[2023-12-02 23:16:19]
住みたい人が住むし
住みたくない人は住まない 好きにさせてくださいな 照葉に何千とマンション分譲があるので その分中古があっても全く不思議な話ではないですよ |
3516:
名無しさん
[2023-12-02 23:33:30]
|
3517:
名無しさん
[2023-12-03 00:23:29]
|
3518:
口コミ知りたいさん
[2023-12-03 01:01:55]
|
3519:
マンコミュファンさん
[2023-12-03 04:15:15]
|
3520:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 09:52:12]
|
3521:
匿名さん
[2023-12-03 10:55:06]
|
3522:
口コミ知りたいさん
[2023-12-03 12:43:37]
積水のホームページの中古マンションにはここしかないね。
|
3523:
名無しさん
[2023-12-03 12:53:47]
まだここでお人形さん遊びしてんのか
|
3524:
eマンションさん
[2023-12-03 13:15:23]
|
3525:
匿名さん
[2023-12-03 13:22:32]
|
3526:
通りがかりさん
[2023-12-03 13:37:57]
|
3527:
マンション掲示板さん
[2023-12-03 13:40:37]
|
3528:
匿名さん
[2023-12-03 13:49:43]
|
3529:
マンション検討中さん
[2023-12-03 13:51:03]
|
3530:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 13:51:26]
|
3531:
eマンションさん
[2023-12-03 14:07:18]
|
3532:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 16:05:46]
|
3533:
匿名さん
[2023-12-03 16:18:17]
興味ないエリアやマンションのスレにレスするって時間の無駄じゃん。
|
3534:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 16:27:11]
|
3535:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 16:37:21]
|
3536:
通りがかりさん
[2023-12-03 18:37:33]
|
3537:
名無しさん
[2023-12-03 19:20:19]
|
3538:
マンション検討中さん
[2023-12-03 19:38:12]
|
3539:
買い替え検討中さん
[2023-12-03 21:15:01]
>>3538 マンション検討中さん
「築3年以内がほとんど」とかかれていたので3年以内の物件を検索したんじゃないですかね。築年数無視したらある程度どのエリアでも出ると思いますよ。それと同じ物件を違う業者が載せることもあるので実数は半数ぐらいですね。 軽く見た感じでも小笹や薬院も70件ぐらいでてますね。人が密集してるところはそれなりに入れ替わりがあるし、新築が供給されるところはどうしてもダブつくことはあると思いますよ。 |
3540:
購入経験者さん
[2023-12-03 22:28:53]
|
3541:
名無しさん
[2023-12-04 01:56:53]
|
3542:
マンション検討中さん
[2023-12-04 04:28:46]
|
3543:
通りがかりさん
[2023-12-04 07:32:56]
|
3544:
マンション検討中さん
[2023-12-04 09:49:33]
>>3543 通りがかりさん
はーい |
3545:
マンション検討中さん
[2023-12-04 09:56:13]
|
3546:
検討板ユーザーさん
[2023-12-04 10:36:59]
>>3545 マンション検討中さん
お金にはゆとりない |
3547:
マンション検討中さん
[2023-12-04 11:23:56]
|
3548:
マンション検討中さん
[2023-12-04 11:51:08]
|
3549:
検討板ユーザーさん
[2023-12-04 12:27:29]
|
3550:
マンコミュファンさん
[2023-12-04 18:02:10]
|
3551:
口コミ知りたいさん
[2023-12-04 21:41:23]
|
3552:
eマンションさん
[2023-12-04 21:44:58]
|
3553:
マンション掲示板さん
[2023-12-04 21:45:41]
|
3554:
通りがかりさん
[2023-12-04 21:53:34]
中央区の賃貸住民は石ころや雑草みたいな扱いで郊外のマンション住民の方が余程比較対象として気になります。
みたいな人? |
3555:
検討板ユーザーさん
[2023-12-04 21:55:05]
福岡で各区で所得の張り合いしてる人がいるってマジですか?
|
3556:
評判気になるさん
[2023-12-04 21:55:30]
|
3557:
検討板ユーザーさん
[2023-12-04 22:06:36]
>>3556 評判気になるさん
倍近く価格は違うからそうなんだろう。 |
3558:
名無しさん
[2023-12-04 22:17:11]
|
3559:
マンション掲示板さん
[2023-12-04 22:24:17]
|
3560:
マンション検討中さん
[2023-12-04 22:45:30]
中央区の賃貸とか高すぎて住めないよ
照葉はローン組めば込み込みで月10万以下で住めるから安くていいね いろいろ犠牲にしないといけないけど |
3561:
eマンションさん
[2023-12-04 23:06:56]
|
3562:
eマンションさん
[2023-12-04 23:49:39]
|
3563:
検討板ユーザーさん
[2023-12-05 03:42:45]
マンション業者さんは東京にお勤めですから
|
3564:
検討板ユーザーさん
[2023-12-05 04:20:49]
福岡市民のみなさんはどんぐりの背比べで大して変わらないんで東区も中央区もちゃんと住み分けてもろて。
|
3565:
名無しさん
[2023-12-05 06:23:09]
>>3563 検討板ユーザーさん
東京勤めなら東京知ってるんでは? |
3566:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 06:42:35]
|
3567:
通りがかりさん
[2023-12-05 06:52:11]
|
3568:
名無しさん
[2023-12-05 07:17:46]
>>3566 マンション掲示板さん
ここって離島? |
3569:
口コミ知りたいさん
[2023-12-05 07:23:39]
福岡は東京から離れ過ぎて勘違いした変なの多いよね
三大都市とか家賃高いとか恥ずかしげもなく言える |
3570:
通りがかりさん
[2023-12-05 08:06:52]
東京から遊びに来た友人が照葉は福岡で一番都会だって言ってました。私もその通りだと思います。
|
3571:
検討板ユーザーさん
[2023-12-05 08:36:38]
福岡市の区間でマウント取ってるって本当に言ってるのか?
|
3572:
評判気になるさん
[2023-12-05 08:40:09]
|
3573:
評判気になるさん
[2023-12-05 09:19:35]
|
3574:
匿名さん
[2023-12-05 10:35:23]
>>3570 通りがかりさん
都会はあり得ないけど、アイランドシティの住居ゾーンが福岡で一番綺麗な街ということなら同意 |
3575:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 12:12:50]
福岡で最も美しい街並みは大濠1丁目ですよ。
地価は照葉の10倍以上しますが。 |
3576:
マンション掲示板さん
[2023-12-05 12:42:05]
|
3577:
マンション検討中さん
[2023-12-05 18:11:05]
|
3578:
名無しさん
[2023-12-07 07:14:14]
>>3540 購入経験者さん
フォレストプレイスだけで中古が11戸も在庫あり。選び放題。 |
3579:
マンコミュファンさん
[2023-12-07 07:58:50]
|
3580:
eマンションさん
[2023-12-07 08:24:46]
|
3581:
マンション掲示板さん
[2023-12-07 09:00:59]
|
3582:
マンション検討中さん
[2023-12-07 11:02:28]
|
3583:
通りがかりさん
[2023-12-07 12:16:01]
|
3584:
マンコミュファンさん
[2023-12-07 12:21:22]
>>3583 通りがかりさん
中古の数か増えていく ふーん |
3585:
マンション検討中さん
[2023-12-07 12:26:03]
|
3586:
eマンションさん
[2023-12-07 17:59:54]
|
3587:
eマンションさん
[2023-12-07 20:31:37]
|
3588:
マンション掲示板さん
[2023-12-07 20:33:56]
|
3589:
検討板ユーザーさん
[2023-12-07 21:01:52]
|
3590:
マンション掲示板さん
[2023-12-07 21:15:08]
>>3588 マンション掲示板さん
11戸みたいですね。 |
3591:
マンション検討中さん
[2023-12-07 23:26:11]
中古が売られている中で新築も売っているのですか?
|
3592:
口コミ知りたいさん
[2023-12-08 00:44:06]
|
3593:
マンション検討中さん
[2023-12-11 21:23:04]
|
3594:
マンコミュファンさん
[2023-12-11 21:44:47]
|
3595:
マンション検討中さん
[2023-12-11 21:48:14]
|
3596:
マンション検討中さん
[2023-12-11 21:51:15]
>>3593 マンション検討中さん
EV充電施設をそんなに作って大丈夫?時期早尚じゃない?EV普及にはまだまだ時間かかるだろうから劣化の懸念もあるし、ヨーロッパではEVシフトの流れが怪しくなってるよ。そこらへんのリスクマネージメントは理事会などではどういう話になってるの? |
3597:
eマンションさん
[2023-12-11 21:58:15]
|
3598:
匿名さん
[2023-12-11 22:01:50]
|
3599:
eマンションさん
[2023-12-11 22:09:13]
グランドメゾン福岡はあと二戸になったね。
4億と6億の部屋って凄いな。 |
3600:
マンション検討中さん
[2023-12-11 22:17:07]
>>3597 eマンションさん
重複を除くと全部で10戸くらいですね。 築4年近く経ち目の前に賃貸マンションが建ってしまったためか01棟の売り出しが多いですね。02棟と04棟も数戸ずつ売りに出されていますが02は積水タワマンからの視線、04は目の前に小学校校舎建設が理由でしょうか。上記の理由から01.02.04棟は今後苦戦するかもですね。しかし全部屋値上げ価格であんまり急いで売る気もないような感じですかね。 03棟の上層階70平米後半の2LDKが強気の5000万で売りに出ていましたが割と早く売れましたね。03棟は目の前が新設小のグランドで眺望が保証されたこともあり強いですね。 |
3601:
検討板ユーザーさん
[2023-12-11 22:21:12]
>>3599 eマンションさん
中央区の本物のグランドメゾンは違う。 |
3602:
通りがかりさん
[2023-12-11 23:06:03]
>>3600 マンション検討中さん
急いで売る気がないなら何度も価格変更とかしないでしょう。あと、あまりにも売れないから掲載終了にした部屋があると聞いたけど。 |
3603:
匿名さん
[2023-12-11 23:08:26]
>>3596 マンション検討中さん
ドイツ車はEVの開発にあまり力を入れない傾向になってきてるそうですね。 |
3604:
通りがかりさん
[2023-12-12 00:36:47]
01は展望×
道路沿いなのでうるさい バイク、救急車なども多いです 排気ガスでベランダは真っ黒になる 中々厳しいのでは。 うちは展望はいいのですが、 道路沿いでベランダは頻繁に掃除が必要です |
3605:
評判気になるさん
[2023-12-12 01:38:58]
>>3598 匿名さん
積水タワマンまだ施工1年経ってないですね。 あと4戸ほど残ってはいるみたいですが、逆になんだかんだで売れていくんだなと感じます。 タワマンに住んでみようと軽く買っちゃう人が世の中には沢山いるんですね。世の中は景気悪くても、お金周りが良い人はいますよ。 |
3606:
検討板ユーザーさん
[2023-12-12 05:59:46]
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3607:
マンション検討中さん
[2023-12-12 06:28:07]
>>3605 評判気になるさん
ウエスト棟は2022年8月竣工なので1年4ヶ月経ってますが6戸残ってます。1年経過時で数十戸残ってたので値上がりしたイースト棟と比較して売れやすくなったのでしょうかね。 イースト棟は更に苦戦すると思います。 |
3608:
評判気になるさん
[2023-12-13 09:15:20]
ウエスト棟は今年から入居が始まってます。
まだ1年未満かと。確かに周りの中古やイースト棟の価格などを比較すると、ウエスト棟を購入する方は多そうですね。こちらのフォレスト、タワマンウエスト、イーストどこが良いか?? 西鉄のタワマンも良さそうだけど。 |
3609:
マンション検討中さん
[2023-12-13 14:15:26]
新築が売れ残っているマンションで中古の販売が始まると虚しくなりますね。
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3610:
eマンションさん
[2023-12-13 15:03:41]
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3611:
マンション掲示板さん
[2023-12-13 15:51:13]
>>3609 マンション検討中さん
どこも購入できない人が、ここで投稿してるのは虚しくないのかな? 新築で即売りに出すほど、余力や資金がある層が多く集まってるからあるあるですね。 売れ残ってると言われる部屋もあると思うけど、そんなに急いで売る気持ちは無いと思います。 余裕があるんじゃない。 |
3612:
マンショニアさん
[2023-12-13 17:06:34]
>>3610 eマンションさん
築浅は購入価格より高く売らないと、住宅ローンを完済できないんですよ。 不動産の売買には多額の諸経費がかかるんです。 最初は強気の価格で出しても、売れない期間が長引くにつれて室内の痛みが激しくなり、結局は大幅に値崩れすることになります。 不動産売買あるあるです。 |
3613:
検討板ユーザーさん
[2023-12-13 17:06:52]
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3614:
マンション検討中さん
[2023-12-14 07:50:28]
ここはグリーンベルト直結や駐車場全区画EV充電対応など分かりやすいアピールポイントがあって良いですね。
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3615:
評判気になるさん
[2023-12-14 10:36:43]
>>3614 マンション検討中さん
グリーンベルトって結局は敷地内というわけではないから微妙。あと全区画EVは>>3596にもあるけど時期早尚でリスキーかと。このままEV普及しないかもしれない可能性も出てきたし、仮に普及したとしてもだいぶ先の話で、その頃には充電設備がだいぶ良くなってそう。最初に流通していたものよりは良くなってるけど、それでもまだまだ開発段階。ここを購入する方は、購入予算を抑えたくて、リセールは期待せず永住する覚悟があって、交通利便性は諦めることができ、すでにEV車に乗ってて、新しい街でゆったりしたいという気持ちが強く、子どもがいるなら高校以降の進学先の選択肢が狭まってしまうことを許容できる方でないと難しいと思う。学童期以前の子どもを伸び伸び育てたり、定年退職後にゆったり過ごすには良い住環境だろうが、なかなかまだ限定的なエリアかなと。正直住んでみたいけどね。 |
3616:
マンション検討中さん
[2023-12-14 12:13:11]
>>3615 評判気になるさん
グリーンベルトは直結で実質敷地内のようなものですけど、それでいて敷地外で福岡市管轄というのは維持費の点でもメリットとなります。 全区画EVは住民の負担なしでの新設ですので使わない人も特に不利益を被ることはありません。災害時にはEV車を蓄電池に見立てて利用できるなどのメリットもあります。この規模の全区画EV導入には億単位の費用がかかりますし今後このようなマンションは中々出てこないと思われます。 |
3617:
匿名さん
[2023-12-14 12:35:45]
照葉購入する人はリセール気にしていない人が多いと思いますよ。ただ、ここはアピールポイントが多い物件の割に市の補助もあり購入費が抑えられていたため手堅い物件だと思われます。
交通利便性は人によると思います。車で都市高代気にならないくらいの所得があれば天神博多空港いずれも10分ちょっとで着くので便利でしょう。電車通勤必須の人であれば交通利便性を諦めるという表現になるのかもしれませんが。 |
3618:
マンコミュファンさん
[2023-12-14 13:31:53]
>>3616 マンション検討中さん
使わなければ、お客様のご負担はありませんってことだけど、企業からしてみたら設置場所をタダで手に入れて固定客が付くんだからウハウハ。実証実験に使われてないかよ~く考えてね |
3619:
マンコミュファンさん
[2023-12-14 13:40:36]
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3620:
マンション検討中さん
[2023-12-14 13:49:02]
EVの方がトータルのCO2排出量多くて環境に悪いみたいだね
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3621:
マンション掲示板さん
[2023-12-14 14:05:05]
>>3620 マンション検討中さん
EVの方が遥かに重くて道路の負担がかなり大きくなるし、バッテリーは消耗品だから中古は全く売れないし値崩れしやすい。ドイツでもEV化には否定的な意見が多くなってきてる。いまEVにするメリットはないかな。 |
3622:
口コミ知りたいさん
[2023-12-14 16:03:46]
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3623:
名無しさん
[2023-12-14 16:05:19]
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3624:
匿名さん
[2023-12-14 16:36:52]
>>3623
住民の負担なしでの設置で、国が補助金を設定して整備を推奨していて、企業にもメリットがある。選択肢が増えて、利用しなくてもいいのに住民にどう不利益があるのか考えてみたら? |
3625:
評判気になるさん
[2023-12-14 17:22:09]
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3626:
マンション掲示板さん
[2023-12-14 17:30:22]
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3627:
eマンションさん
[2023-12-14 17:34:23]
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3628:
検討板ユーザーさん
[2023-12-14 17:51:11]
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3629:
名無しさん
[2023-12-14 17:52:17]
>>3617 匿名さん
フォレストプレイス香椎照葉→天神地下街駐車場 をGoogleマップで検索してみました。都市高を利用して車で29分と出ました。実際にはもっとかかることも多いです。すぐバレる嘘は逆効果なのでやめてください。 |
3630:
口コミ知りたいさん
[2023-12-14 18:00:30]
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3631:
eマンションさん
[2023-12-14 18:13:46]
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3632:
匿名さん
[2023-12-14 18:33:07]
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3633:
評判気になるさん
[2023-12-14 18:52:07]
>>3632 匿名さん
回したって言い方w 支払いだよ。 国のev化推進事業だよ。聞いたことない?手続きすれば誰でも申請できるよ。自分で調べたらいいのにー。 https://www.cev-pc.or.jp/ |
3634:
eマンションさん
[2023-12-14 18:59:24]
>>3616 マンション検討中さん
「この規模の全区画EV導入には億単位の費用がかかりますし今後このようなマンションは中々出てこない」 稀少性がメリットになることもあるけど、逆にデメリットになることもあって、世の中の流れを見るとアピールポイントにはならないかと。 あと、敷地内というのはオートロック内のことをいうのであって、実質-とか言い出したらキリがない。もしそう言うならパークフロントにとって中央公園は実質敷地内であって、そっちの方が良いと思う人は多い。 |
3635:
eマンションさん
[2023-12-14 19:00:44]
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3636:
通りがかりさん
[2023-12-14 19:18:48]
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3637:
匿名さん
[2023-12-14 19:54:38]
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3638:
マンション検討中さん
[2023-12-14 20:02:32]
>>3634 eマンションさん
個別充電はハイブリッドにも使えるし選択肢の一つとしてあるだけでガソリンの人は使わなければ良いだけ。マンションでありながら戸建のように各自個別充電できるのはメリットでしかない。 道路によって隔てられてるかの違いは大きいです。グリーンベルト直結は見た目的にも実際利用するにもメリット大です。 |
3639:
名無しさん
[2023-12-14 20:19:55]
中古もたくさんあるから選択し放題は魅力
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3640:
マンション検討中さん
[2023-12-14 20:49:08]
>>3629 名無しさん
都市高だと15分ですね。 天神北インターまでは13分となっているので天神まで10分ちょっとというのも間違ってなさそうですよ。 混み具合によって前後するでしょうけどそれはどこでも一緒ですしね。 |
評判もなにも売れてないよね。