『契約者専用』プレイスコート喜多見

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630810/

公式URL：http://www.place-c-kitami.com/

所在地：東京都狛江市岩戸北２丁目1229番9（地番）
交通：小田急小田原線「喜多見」駅（北口）より徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数：130戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：57.12m2～85.85m2
売主：東急不動産(株)　三菱地所レジデンス(株)　小田急不動産(株)
施工会社：不二建設(株)
管理会社：(株)東急コミュニティー

[101: 住民板ユーザーさん99999]

>>100 匿名さん
>>99 ベーターさん
美的観点では室外機は見えない方がいいですが、カバーは冷暖房効率を下げるので、あまり良くないですよ。廊下に室外機を置くことは購入前の図面からもわかったわけですし、個人の所有物で、必ずしもみんなが同じ考えとは限らないので、現実的には難しいと思います。そういうものと認識する方が良いのではないでしょうか。

私はそれより、入口のオートロック機能を直して欲しい。先に人が通過して扉が閉まる直前に扉の下に来ると、開くんです。なんのための防犯なのか。閉まりかけてる扉に人が近づいても閉まるようにして欲しいですね。

[102: マンション住民さん]

>>98さん
確かに以前カバーがかかっている車がありましたが、投稿後は見ないですね。
投稿をご本人が見られたのかはわかりませんが、ともあれ良かったです。

ちょっと違和感あるのは、見なくなったのに「参考になる」が増えているんですよね。
何が「参考になる」んでしょうかねえ・・・。同意という意味だとしても、現状は投稿時とは違うのに。

[103: 匿名]

>>101 住民板ユーザーさん99999さん

オートロック、仕方ないと思いますよ。
防犯の視点ではその通りですけど、安全の視点で無理です。子供が少し遅れて入ってきて閉まるドアに挟まれたらそれこそメーカーが責任問われます。防犯はオートロックの他に防犯カメラや家の鍵、セキュリティシステムがありますが、自動ドアは事故に直結するので、閉めてしまうリスクの方が大きいです。

厳重にやるなら一人ずつキーを持って、一人しか通れないゲートにするとか（そうなると来客にも個別に許可がいる）、入り口に常時人を配置するとかしかないと思います。そこまでやってるのは空港くらいで、住居ではほとんどないと思います。コストや利便性低下のバランスが取れないです。

[104: 匿名]

>>102 マンション住民さん
また駐車場の車のカバーかかってますね

[105: 住民板ユーザーさん99999]

>>104 匿名さん
駐車場のカバーが風でふわふわするのはそんなに気になるものなのですか。

[106: 匿名]

ふわふわじゃなく、前に風の強い日にバタバタしてたからでしょ？
車体が見えるくらいカバーもめくれ上がってたし。

[107: 匿名]

>>104 匿名さん

たしかに久々にカバーかかってる車がいますね。
正直私は別に気にならないかな。バタバタするといっても室内まで音が聞こえるわけでもないので。目障りという点では向かいのプレイスヴィラの方はリビング前で気になるかもしれません。せめてばたつかないようにして欲しいというのは理解できます。
しかし、個人の自由もあるので、禁止まではできない気がします。

ただ、出し入れで待ってるのにカバー付けたり外したりされてたら、一言言いたくはなるし、ご本人もそんな状況になればさすがに気がひけてカバーをしなくなると予想します。なのでしばらく様子見されてはどうですか。

[108: 住民板ユーザーさん5]

基本的には生活で何か問題があれば理事会に打ち上げましょう。ここで書いても何も変わらないですし、お互いに嫌な感じになるだけです。
要望に正当性があれば必ず動いてくれるはずです。

[109: 1月たちました]

みなさん、色々とあるのですね。
私は正直、上記のことはどれも気になりません。
ただ、すでにお知らせがあったベランダでタバコを吸うとか、いまだにゴミの分別ができていない人がいる事実の方が気になります。
良識持って生活して欲しいものです。

[110: 匿名]

ベランダでタバコ
ゴミの分別ができない
近所迷惑を考えず、日曜の午前中に駐車場でクラクションを鳴らし続ける…

自分勝手な人が多すぎですね。
自分のマンション内だけの問題だけならまだしも、今日のクラクションを鳴らし続ける行為は、ご近所の方、特にプレイスヴィラに住まれている方たちに、本当に失礼で申し訳ないと思いました。
非常識な人と同じマンションに住んでいるのが恥ずかしいです。

[111: 住民]

こんなところに書いても何も解決しませんよ。
他のマンションを買った複数の知人の話を聞いても、最初はいろいろなマナー違反があって、管理会社に報告をすることで徐々に環境を整えていったそうです。
問題があれば、複数人が管理会社に報告を入れることが一番の解決策です。
最初が肝心です。
良いマンションにしましょう。

[112: 匿名]

>>111 住民さん

え？解決しない？
複数人が管理会社に報告？
どうやって？
知合いがいない人はどうすんの？

この掲示板で周知というか、情報共有して
「へークラクション鳴らし続けちゃうアホみたいな人がいるんだ?」とか知らなかった人も気付けるし、本人がこの掲示板見て、自分が非常識なアホみたいなことしちゃったんだ?って気付くかもしれないし。
そしたら解決するかもじゃない？

私もこの掲示板で、やばい人が住んでいるのを知れて良かったですw

[113: 契約者]

皆さん

挑発するような投稿には反応しないようにしましょう。
私は、何かトラブルがあっても、礼儀を持って解決する努力をしたいと思いますし、何より皆さんと仲良くなりたいです。

先日、妻が駐車場でなかなか車をうまく入れられずに焦っていたとき、二組ほど待たれていたみたいなんですが、嫌な顔一つせず、むしろ暖かく声をかけてくれて嬉しかったと言ってました。
そういう方々が住んでいるマンションで良かったなと思っています。
(ただ、あんまりご迷惑をおかけしないように、妻の車庫入れの特訓もします！笑)

[114: 住民板ユーザーさん99999]

>>113 契約者さん
同感です。
いろんな世代、いろんな考え方の人がいるので、お互い譲りあって生活した方が楽しいですね。新築でみんな嬉しいわけですし、まぁベランダでタバコだって喫煙しする方からすれば、眺望が良かったり、風が気持ち良かったりしたら、自分の息抜きで吸いたくなる気持ちもわかる気がします。

ちなみに車のクラクションが連続でなる件ですが、防犯センサーが働くと最近の車は周囲官喚起の意味で鳴流ような構造になってて、珍しい光景ではないですよ。まぁ、ちょっとうるさかったとは思いますが。


まぁまだ入居して1ヶ月ですし、それ以前の生活常識に慣れ親しんでしまってる私達は、多少共通の常識を理解し合うまで、時間がかかるということでしょう。

大事なこと、重大なことは理事会ではで議論でいいと思いますが、井戸端会議というか、この辺でこんなことがあったよとか、そういう日頃の共有程度なら良いツールだと思いますよ。

匿名だからといって誹謗中傷をかいてもしょうがないので、それだけはやめましょうよ。

せっかくなのに悲しいです。

[115: 匿名]

プレイスヴィラに知人が住んでいます。
日曜日は体調を崩して休んでいたそうなのですが、うちのマンションの駐車場でクラクションをいつまでも鳴らされて、窓を閉めていてもうるさくて辛かったと言っていました。ご家族が様子を見にベランダに出たら、問題が解決した様子の後、クラクションを鳴らし続けていた人はヘラヘラ笑っていたそうで、とても不快な気持ちだったとも。赤ちゃんや小さいお子さんがいるご家庭も多いと思います。日曜日の午前中クラクションを鳴らし続けるのは紛れもなく迷惑な行為です。みんなで仲良くも良いですが、実際にプレイスヴィラにお住まいの方にまで迷惑をかけているのは事実なので、起きている事をきちんと受け止める事も必要だと思います。
ご本人やご家族がこの掲示板で迷惑をかける行為だったと気付いてくださるといいなぁと思います。

[116: 契約者]

クラクションの話は出掛けてて知らなかったですね。

何事も譲り合いが大事ですよね。

あんまりひどいことがあったなら管理人さんに注意をお願いすればいいんじゃないですかね。

[117: 匿名]

>>116 契約者さん
その通りですね
あまりにも車庫入れに時間がかかっている車とバッティングしたら、我慢せずに管理人さんに注意をお願いしますね。

[118: 住民板ユーザーさん]

115さんのおっしゃった、問題が解決した様子の後?ということは、なにかしらの問題があったということなのでしょうね。

クラクションの件、そもそも鳴らし続けた原因はなぜなのでしょうか？

状況をご存知の方いらっしゃいませんか？

例えば、敷地内で立体駐車場外で駐車していた車がいた等の行為があったのなら、クラクションだけをとやかくいっても恒久的な問題解決には繋がりませんよ。

[119: 匿名]

>>117 匿名さん

この方の113さんの投稿に当てつける発言、悲しくなりました。

113さん、機械式駐車場は入れるのは誰だってはじめは簡単じゃありません。変な入れ方して事故でもしたら次の車だって出し入れ出来なくなります。焦らず慎重に入れましょう。みんな、和やかに待っていてくれますよ。

[120: 住民]

皆さん、いろいろありますね。
今日、引越しされている方もいました。それぞれの入居開始時期もバラバラですし、少し様子を見るのも必要ではないでしょうか？
この掲示板は、情報共有の場と考えています。あまり踏込む時は、管理組合か、管理人さんお願いしましょう。
ベランダのタバコはやめましょう。これはルールですからね。
車のカバー、時期に解決されませんかね、ご不便とは思いますが、
エアコンの室外機は、図面上、仕方ないですね。もともと余裕ある設計ではないですので、
クラクションは、私も気づきませんでしたが、防犯上の構造なので、何とも言えないですよね。皆さんの迷惑にはなってしまったことは、理解しますが、次は自分かもしれないですよ。
玄関ドアも構造上の問題ですので、多少は仕方ないかと思います。それより私は、自宅ドアのインターホンにカメラ機能がないことが不便であり、防犯上あり得ないですね。
一番最後の扉を開ける時が一番大事ですよね。なのに、カメラがない物件は見たことないです。
今時、扉ののぞき窓で確認するなんて無いですよね。これはコストカットでしょう。仕方なくこの物件を買う時に我慢しました。
今、カメラ付きに変えられないか、模索中です。