クリオ福住ガーデンマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ福住ガーデンマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/835_Fukuzumi/

所在地：北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.78平米～101.89平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: マンション検討中さん]

この物件は資産性を気にしちゃいけませんよ。

[142: マンション検討中さん]

>>141 マンション検討中さん
資産性はないと？

[143: 匿名さん]

販売戸数 3戸
販売価格 3,492.7万円～3,979.3万円

[144: マンション比較中さん]

気に入った　モデルに行こう。

[145: マンション検討中さん]

Aタイプしか残ってないんですかね？？

[146: 匿名さん]

Gタイプの４LDKも残ってるって聞きましたが、お問い合わせしたほうがいいかも。
でも駐車場12000円って高いですよね、福住で・・

[147: マンション掲示板さん]

住人です。駅までも私は遠くは感じません。
エレベーターも朝混み合うことはないですし、子供の声が響いてうるさいとかそういったこともありません。
購入の決め手は日当たりの良さと、風通しの良さです。真夏日でも居間と寝室の扉をあけていれば、クーラーは必要ないです。

[148: マンション検討中さん]

来客用の駐車場はあるのでしょうか？
遊びに来た人が車止める場所ありますか？

[149: マンション検討中さん]

146さん
4LDKの詳細わかりますか？

[150: 匿名さん]

>>149　さん
クリオのサロンで営業の方から聞きました。１Fで100㎡くらいあったと思います。
価格は確か4400万円くらいです。

[151: マンション検討中さん]

150さん
ありがとうございます。

[152: マンション検討中さん]

狭いのが当たり前になった今の時代で100平米は魅力的ですね。
でも１階で4400なら戸建て買えるよなあ…
バルコニーはついてないんでしょうかね？デベいってみようかな

[153: 匿名さん]

>>152　さん
そうですよね、戸建て買えますよね＾＾
専用庭や専用駐車場、出入り口もあり、戸建てのような感覚というのがウリだそうです。サロンでは間取りとかも見せてもらったんですけど、公式HPに掲載していないのが謎です。１F角部屋でテラスが２つくらいあったと思います。

[154: マンション検討中さん]

4400万＋諸経費約100万だと、たしかに戸建ての選択もありますよね。
それに戸建てなら駐車場代＋管理費＋修繕積立金がかからないですもんね。
でもコスパ考えないなら100㎡のマンションは魅力的です。

[155: マンション検討中さん]

１階は売れなさそうだな…悩む…

[156: 匿名さん]

ただし戸建ては自力での雪かき作業が必要なんですよね
札幌だとマンションの最大のメリットってそこだと思ってます

[157: 通りがかりさん]

だいぶ経ちましたが、１階の100㎡は売れたかわかりますか？

[158: 匿名さん]

明和はここ以外も割と竣工後売れてないのが多いですね。

[159: 匿名さん]

>>157 通りがかりさん
もうありませんよ

[160: 匿名さん]

竣工後2年も経過してるのに何故こんなに売れ残ってるのでしょう。立地が問題？