クリオ福住ガーデンマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ福住ガーデンマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/835_Fukuzumi/

所在地：北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.78平米～101.89平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

部屋やキッチンはしろを基調とされている物件が多いのですが
キッチンがブラウンでナチュラルカラーがしっくりきていて良いなと感じました。
福住駅までもう少し近ければよかったかなと思いますが
歩くことが苦痛ではない人にとってはあまり遠いとは感じないかもしれませんね。

[122: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸が新価格になったということですが、どれくらい価格が変わったんでしょうね？
だいぶ、お得になるのだろうけれど…
モデルルームで使った物件、安くなるのはいいけど
基本は現状有姿の引き渡しになることが多いのでそこは気をつけたほうがいいでしょう。

[123: 匿名さん]

モデルルームで使ったところ
そのままの姿での受け取りになるといっても、
水回りをじゃんじゃん使ったりするわけじゃないし
業者を入れるほどは汚れないと思う。

普通に自分たちで掃除の範囲で済むのだったら
お得だなというふうには思います。
そのモデルルームの物件の
間取りとか階数とかが気に入っていれば。

[124: 匿名さん]

新価格になったということで、いくら値引きになったのかは営業さんに聞けばわかるんじゃないかな。
というか、
そういうアピールをしていきそうな感じはするのだけど。

駅まで徒歩７分。
少し遠いなぁというのは前の方でも書かれていたけどありますよね。
だからこそ
こうやって値引きに至っているところはあるのだと思います。

[125: マンション検討中さん]

値引きになった間取りってわかりますか？

[126: 匿名さん]

表向きの情報だけだと、どの物件が値引き対象になったのかはわからないですね。わからないようにしているのかもしれないけれど、、ただ、値引きが一つあったということは、他も期待してもいいのか！？なんて思ったりもします。デベ的には早く売り切りたいというのはあるだろうし。

[127: 匿名さん]

モデルルームで使っている物件が、値下げになっているだけみたいですよ。
だけっていい方もあれですが。
他の物件は
おそらく特に価格には変化はないように見受けられる。
まだ戸数があるから、
モデルルーム使用住戸以外は値下げする段階じゃないのだと思います。

[128: 口コミ知りたいさん]

最上階ずっと空いているのなんで？

[129: 周辺住民さん]

最上階は夏に太陽の照り返しで灼熱地獄状態だからです、また冬は上階が無く寒いから暖房費が多くかかる為かな～

[130: マンション検討中さん]

資産価値的にはどうなっていくと予想されますか？

[131: マンション検討中さん]

物件自体は良いと思うのですが、駅徒歩分数がとても良いわけではなく、かつ周辺にマンションがとても多く、ここが中古市場に出たときは周辺のマンション達と比較されると、新築時の価格差を中古では埋められないので、リセール時の資産価値が上がることは難しいと思います。

いまの郊外新築マンションのほとんどがそうなので仕方のないことですが、中古市場で比べられると、駅近や広さで勝てない限り、かなり厳しい闘いになると思います。

[132: マンション検討中さん]

ここまだ空きあるんでしょうかね？
もう新築から1年経過しますが…

[133: 評判気になるさん]

もう新築じゃなくなった？

[134: 匿名さん]

何戸か残ってますよ～
値引きされないですかねw

[135: マンション検討中さん]

バルコニー有効活用してる人っているのかな？

間取りみたらメインバルコニーが隣接しない作りになってる？

[136: マンション検討中さん]

3Lの最上階余ってるね！！
すごくほしいけど、なんであいてるんだろう

[137: マンションほしい]

未入居中古ですが、値引きしてもらえますかね？

[138: 匿名さん]

公式ページAプランのみになっていますね

[139: マンション検討中さん]

クリオさん少し値引きしましたね。
この価格なら文句ないですね。

[140: マンションほしい]

住んでる人の意見がほしいです、

内装の作りは文句ないのか、
将来売れると思って買っているのか、
購入の決めてはなにか。

あと何戸残ってるんですかね？
2階と6階？