グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16695: 匿名さん]

>>16689 匿名さん

同感です。払拭することは、堤防が作られた後のハザードマップの水位からも明らかですしね。過去の掲示板からの画像貼っておきます。

リスク許容度は人それぞれですが、突き詰めすぎると"買わない"という選択になってしまいますね。別の物件には別の懸念があるわけで。今現在の相場、購入可能な住居、という意味では、グラメは優良な選択と思います。

[16723: 匿名さん]

>>16717 デベにお勤めさん

そうではなくて… 同じ本町エリアに新築タワマンが複数棟も発表されています。そして完成済みのローレルタワーは売れ残りがあり、MJR本町も賃貸の空きが目立つ状況です。まだ、ここから何棟も建つ訳ですから供給過多と判断しています。そして、賃貸や売れ残りによって相場が形成されれば、後発のマンションは高掴みになりますよね。なにかおかしいでしょうか？

[16756: 匿名さん]

シティタワー70m　7300万ですね。14階なのかな。子供持ちには立地的にはいいかも？

でもこれなら…　グラメの方が共有部・仕様・利便性ともに勝ってますかね。

[16767: マンコミュファンさん]

どうぞ

[16830: 匿名さん]

今日

[16835: 匿名さん]

緑のおかげでだいぶ雰囲気変わりましたね！素敵です。
バス停、ちょっと目立つので新しくなるといいですね笑

[16839: 匿名さん]

スレチだけど今思えば隣のミニグラメも大変素敵なデザインでしたね。2つが並んでる写真も機会があれば是非いただきたいです！

わがまま言ってすみません。

[16882: 匿名さん]

こんなの出るようになったのですね。
そろそろ問題視されてきてます

[16934: 匿名さん]

>>16869 匿名さん

ここの敷地は、元々学校跡地であり、朝日放送跡地です。
あなたの単なる無知で、「工場ばかり」と書かないで下さい。

1902年　関西商工学校開校
1948年　関西商工学校が関西実業高等学校と改称
1948年　関西実業高等学校と大阪大倉商業学校が合併
　　　　　関西大倉高等学校となる
1963年　関西大倉高等学校が移転
1966年　朝日放送が旧関西大倉高校跡地に移転し放送開始
2008年　朝日放送が現社屋へ移転

[16965: 匿名さん]

今日の写真です。
柵が除去したとの写真やコメントを拝見し、午後現地に行きました。
素敵な雰囲気になりつつ、半年後、この緑いっぱいな環境に住み替えることを思うと、本当に楽しみにしています。
コロナ感染拡大以来、国内全体的に暗い雰囲気の中、この物件が光りのように、購入者に明るい希望や将来をもたらしてきます。
都心への距離、住居の近くに緑いっぱい、徒歩圏内で西日本の巨大商業圏等々、想像するだけで久々に晴れた気分になりました。

[17306: マンコミュファンさん]

仮囲い取れましたね。

[17308: マンコミュファンさん]

>>17307 匿名さん

部分的なやつしかないですが、どうぞ

[17311: マンション掲示板さん]

拡大したやつ投稿忘れました、これです。

[17313: 匿名さん]

グランフロント南棟の屋上や大阪駅前の広場から撮影したものです。

[17348: 匿名さん]

>>17320 匿名さん
ここですね。ここにパークハウスシリーズでもできるのでしょうか？

[17592: 匿名さん]

今日の写真です①
シーゼンフォレストに入って写真を撮りました。

[17594: 匿名さん]

今日の写真です②

[17665: 匿名さん]

綺麗なエントランスですね

[17672: 匿名さん]

>>17665 匿名さん
ああ、小さいと思ったらキャノピーが反射してるんですね。CG見て理解できました。

[17711: 匿名さん]

アンチのいつものお決まりパターンですね。3年前の中之島の時も、同じように延々とネガキャン続いてました。歴史繰り返されますね。