グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
19052:
匿名
[2021-07-25 15:35:41]
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19115:
あ
[2021-07-26 10:28:10]
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19159:
匿名さん
[2021-07-27 23:39:52]
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19190:
匿名さん
[2021-07-28 22:09:12]
Twitterで話題になってました。
国交省のサイトでメガグラメが建つ場所は免震構造が向かないエリアと表記されてますが、何らかの対策は当然されてると考えて良いんでしょうか? https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000... 素人なもので、今更ながら不安に感じています。 |
19191:
デベにお勤めさん
[2021-07-28 22:27:54]
>>19190 匿名さん
ご心配はありません。こちらの件に対して政府が求める具体策は添付の通りですが、本物件にはオイルダンパーが設置してあります。既存物件よりは遥かに安全です。 また、竹中工務店の積層ゴムは80年代から設置されており、実運用されているものを10年毎に取り出し調査する、といった試験を行っており、30年の節目においても性能の変化がないことが確認されています。 長文失礼いたしましたが、ガイドラインに沿った対策と運用実績がご安心に繋がれば幸いです。 |
19229:
周辺住民さん
[2021-07-29 16:40:52]
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19304:
匿名さん
[2021-07-30 11:55:59]
>>19299 口コミ知りたいさん
うめきた2期が梅田であるのであれば、 うめきた2期から徒歩5分以内のメガグラは梅田でしょう。 https://umekita2.jp/findosaka/445/ 時代遅れのおじさんは着いてこれないかもしれないが、昔と比べて梅田は広がってる。 未だに阪急周辺のみ梅田と認識してるのかな? 画像は去年の記事だが、早くアップロードした方が良いですよ! |
19397:
匿名さん
[2021-07-31 10:57:58]
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19407:
匿名さん
[2021-07-31 11:15:42]
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19562:
匿名さん
[2021-08-01 15:38:35]
>>19560 検討板ユーザーさん
15分に1本。定期券1ヶ月1500円。家族での共用利用可。 うめきた公園の間を通って、シンフォニー前あたりにバス停できたら 間違いなく乗車率上がるだろうな。 オアシスではなく、百貨店で食材を買いたい層や、職場が梅田にある人には便利。 |
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19642:
マンション掲示板さん
[2021-08-02 18:22:12]
>>19636 匿名さん
ホンマに大阪人か?ミナミ=難波ではないし、仮に難波やとしても10分くらいで1500円あったら着くやろ?今の混んでる時間帯でもGoogle10分やで 千円ちょっとの記載やったから、500円が大金やったらスマンな! 地下鉄でどこ行くかだけちゃんと教えてくれ笑 |
19788:
評判気になるさん
[2021-08-03 21:06:14]
https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000300...
北区の新聞でハザードマップが配られてたから見たら、高潮だとここも3?4階まで浸水するリスクあるんですね… このリスクってどのレベル(何年に一回とか、いつの台風を想定とか)なんですかね? |
19800:
匿名さん
[2021-08-03 21:54:17]
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19834:
評判気になるさん
[2021-08-03 22:51:47]
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19881:
匿名
[2021-08-03 23:42:35]
>>19876 匿名さん
下り天井、別に気にならなかったけどな。MRで上がり天井沿いにダイニングテーブル置いてるけど、普通に使い勝手良さそうだったよ。確かに、図面で見るとちょっと微妙だが、それは典型的な煽り文句。 まあ、グラメの方がよっぽど無難な選択であることに異論はありませんよ。大事な部分はしっかり抑えながら、所々拘りも感じる。結果的に安く収まったんで、内装にお金かけます。 添付はブリリア。 |
19921:
通りすがりさん
[2021-08-04 00:31:40]
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19976:
検討板ユーザーさん
[2021-08-04 02:06:42]
このマンション付近の2040年人口推移のメッシュ分析、かなり増える予測ですよ。
こちらのサイトから拝借しました。 https://gentosha-go.com/articles/-/24123 黄色~橙で10%以上、緑~黄緑0~10%の人口増加率を表し、青系色で人口減少を表すが、「梅田」周辺は基本的に人口増加が予測 |
20038:
匿名さん
[2021-08-05 08:36:28]
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20055:
検討板ユーザーさん
[2021-08-05 13:36:44]
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20056:
匿名さん
[2021-08-05 14:01:34]
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ここの評価なんてこんなもん