グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[13203: マンション検討中さん]

植栽が進んでいました

[13223: 匿名さん]

>>13217 匿名さん
遠いんなら福島駅使えよとは思うが、
やっぱり駅近が正義よな
外観も本町の圧勝

[13279: 通りがかりさん]

>>13270 匿名さん

[13302: 通りがかりさん]

>>13301 匿名さん

[13374: 匿名さん]

天井は確かに大事です。シティタワーさんの販売中物件見てても、2060?で、2100は割と普通ですね。モデルルームで図面を参照しながら下り天井のイメージを湧かせると良いですよ。

[13393: 匿名さん]

ここは眺望が良い！！、全く囲まれてないって！！、
頻繁に嘘宣伝されてるけど、事実と異なるので、ちゃんと正して欲しい。
とくに角部屋の扱いが酷い・・・。

一番、プレミアがつく南東、北東の梅田ビューの角部屋が、
向かいのタワーマンションの真正面に来るような配置の悪さ・・・。
建設中の病院との境界は、公道すらないほど至近距離。

取得費、維持費、固定資産税かかるシーズンフォレストも、
ローレルタワーの住民に恩恵がある位置で、東の眺望には役立ってない。

[13457: まとめ]

ハザードと天井については何度も会話されてきましたが、好き嫌い、許容範囲人それぞれですね。

天井高においては、2100という数値は残っている物件ではカーテンボックスが殆どです。また、別のシティタワーでも最低2050がありますし、あまり極端な意見で一括りに物件を否定するのはやめましょう。間取りをご覧になって検討してください。

あくまでも、ここは検討版ですので、否定を目的とした投稿は趣旨に反します。

[13461: 匿名さん]

住民版より。巨大です。

[13463: 口コミ知りたいさん]

前のビルの看板が目立って残念
エ〇リードも、安マンションの代表ブランドやからな
２つとも看板は撤去の方向で進めませんか。

[13497: 検討板ユーザーさん]

阪急オアシス

[13549: 検討板ユーザーさん]

>>13548 検討板ユーザーさん

[13550: 検討板ユーザーさん]

>>13549 検討板ユーザーさん

[13559: 匿名さん]

確かによくみたら、うめきた2期区域の緑枠に入ってますね。

[13561: 検討板ユーザーさん]

新駅ホームも完成しましたね
ここから
新大阪
難波
関空　
りんくうアウトレット
神戸
京都
と行けるのは夢が膨らみます

[13653: 名無しさん]

>>13652 名無しさん

これですね

[13680: 検討板ユーザーさん]

地下鉄大阪駅の出入口見つけた人ホンマにスゴい

[13728: 匿名さん]

ここが出入口のための囲いかどうかですね。デマかどうかはそのうち分かりそう。

[13744: 検討板ユーザーさん]

>>13736 匿名さん
つまり徒歩4分表記の可能性もあるという事ですね

[13856: 通りがかりさん]

>>13855 匿名さん

[13863: 検討板ユーザーさん]

外観はもう完成ですね！