クラッシィハウス浦和上木崎

[匿名さん]

人気の浦和区アドレスを売りにした住友商事のマンションです。与野駅徒歩2分。

住所：埼玉県さいたま市浦和区一丁目4881-3他（地番）
交通：JR京浜東北線「与野」駅徒歩2分
公式URL：https://www.classy-club.com/yono/
売主：住友商事
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物

[スムログ 関連記事]
ステーキガスト 与野店に行ってみた！～クラッシィハウス浦和上木崎～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11369/

[21: 匿名さん]

長く住むとなると、意外と外観というのは気になるポイントの一つかと思います。
このあたりは住む方がどういうことを重視するのか、ということで変わってくると感じます。
後は、実際に価格などを比較することになるのでしょうか。

[22: 匿名さん]

最近はショッピングセンターに人が集中するようになってきました。
やっぱり、そういう時代、ということでしょうか。
実際に利用する人としてはそのほうが圧倒的に便利なんですよね。
私もよく大型商業施設を利用するのでそれは肌で感じました。

[23: 匿名さん]

大宮に近いのはメリットとして大きいと思います。
大宮の駅前の喧騒が嫌な人は新都心のほうが静かです。
新都心も駅前はにぎやかなので、不便はしない感じです。
ただ、個人店の飲食店は少ない印象ですがん。

[24: 匿名さん]

どちらかと言うとイベント時の新都心の方がうるさいと思いますが。

[25: 匿名さん]

キッチンに窓があるのがいいと思います。
全部のレイアウトにあるのかわかりませんが。
どうしても部屋の中間位にキッチンがあると熱が臭いが籠りやすいので。
キッチンに横窓があると違うと思います。
探しているんですが、なかなかないですね。意外と。

[26: 匿名さん]

キッチンに窓がある間取りは確かに珍しいかもしれません。
キッチンが明るくなれば良いという考えでしたら、勝手口があるキッチンなら時々みかけたことがあります。
キッチンがバルコニーに面していて、キッチンから直接バルコニーに出られるタイプです。
こういう間取りだと、キッチンも明るくなって良いと思います。
ただ、キッチンに置いた野菜や果物が直射で直ぐ駄目になるかもしれないですね。
でも、キッチンに窓がある生活には憧れます。

[27: 匿名さん]

与野という環境で、周辺環境が整っているので
非常にいい物件だと思います。
駅2分と激近いし、住商ですし、間取りは広いですし。

キッチンに窓があるというのは変わったフォーマットですね。

[28: 匿名さん]

さいたまスーパーアリーナが近いのでコンサートやライブがある時は人でごった返しそうですね。
電車も混雑しそうというのが気になるかな
コクーンシティやコルソなど商業施設がたくさんあるので便利そう。
レジャーも充実していますし、映画館が近くにあるのは映画好きの身としてはうれしい。

この辺りは子育てしやすそうなので子供の数も多そうですね

[29: 匿名さん]

隣の駅が、さいたま新都心駅なので便利は便利な立地。
買い物や少しおでかけというのにもぴったりでしょう。
ただ、このあたりは小学校が少し遠いとこの近くに住む友人に聞きました。
子育てはしやすいかどうかは、しっかりと確かめないといけないでしょう。

[30: 匿名さん]

設備はかなり手が込んでいるというところだと思います。温水床暖房とか、二重床二重天井とか。手が込んでいるというよりは、設備が整っていて、設置コストがかかっているという風にいったほうがいいのかもしれません。
その分、物件価格に乗っかってくると思います。どれくらいの金額を考えておいたほうがよろしいのでしょうか。
お高くなってしまいますか？

[31: 匿名さん]

部屋の使い方の選択肢が増やせるのはいいですね。
どのくらい住み続けるかにもよりますが、マンションに住んでいる家族の増減によって部屋割も変えたり、自由に使えるだろうから。子供が大学生とかで独り暮らし始めたりした時もいいかも。

[32: マンコミュファンさん]

競合物件は北浦和の駅近三井、スミフかな？
それともシントシティの影響も？
だとすると坪260以下じゃないと厳しいかな。
学区意識するなら北浦和に優位性あるので、武器が徒歩2分以外にあれば。

[33: 匿名さん]

駅徒歩2分もなかなかの強みだと思います。
屋根伝いに濡れずに行けるならベストなんですけど、その点はどうでしょうか。
間取りはごく一般的な田の字・収納はそれなりと部屋に関する魅力は正直少ないかも…。
設備はどうなのでしょうね？
HPに出てないので詳細が分かりませんが、ここで魅力的なものが付いてれば評価も変わってくるのでしょうかね。
価格帯、気になりますね。

[34: マンション検討中さん]

大規模に目を奪われやすいですが、小規模には小規模の良さがあります
京浜東北線で徒歩2分以内の新築ってないです
北浦和三井でも3分 常盤中アピールだけど高いです
ここは坪250以下に抑えてくれないかな
多分、シントシティ対策で頑張った価格にしてくれたらね

[35: マンション検討中さん]

価格出ましたね
坪220弱から選べます
平均は240くらい？
シティハウスより良さそう

[36: マンション検討中さん]

ステーションコートよりはこちらかと思います。

[37: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん

同じ長谷工でもシントシティは賃貸レベルの仕様で坪245
こっちは設備良くて最安220からですから悩みます

[38: 匿名さん]

駅を少し離れると住宅街が広がっているのですが、
ここ数年で、随分と駅周辺にマンションが増えてきたように思います。
まだまだ人口が増えそうですね。
子ども家庭総合センターや小学校も近く、
子育て家庭もここなら安心して暮らしていけそうかなと思いました。

[39: 匿名さん]

この値段はうれしい誤算でした。
駅近でこの値段なら検討できそうです。

[40: マンション検討中さん]

シントシティに連ねる住友商事だけに価格は分かっていたし、シントシティを意識した価格になってる
小規模だからターゲット層が違うのは指摘を受けるかもしれないが、同じ値段で設備が上で徒歩２分であればシントシティから一部は流れてくると思う